社區收「帶看費」屋主倒楣 房仲：等著滯銷吧！

yljimmy

潛在買方用「逛的心態」看出售物件的習慣, 應該一直沒有改變吧
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  [+ a6 T+ d1 N如果多數潛在買方的想法都是「看看吧, 不買不要錢」
那, 仲介在帶看的時候, 應該就得務實的計算一下成本
特別是, 如果帶看費得自掏腰包, 而不是由公司出帳的話
帶看一間, 一個便當就沒了
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# t0 P/ Y& e2 A* w6 o; E1 H可以想像, 如果我是仲介, 我應該會優先帶看不收費的社區
真的挑到沒得挑了, 但是卻又是很積極的買方, 只好硬著頭皮帶去付費社區看, 看看有沒有機會成交
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也許, 積極買房, 又很挑房子的客戶, 本身就都是很「精」的買方吧
這樣的話, 在價格上很積極而強勢的可能性就很高
- r! b. e5 ]' T( R買方強勢, 而賣方又缺乏許多潛在買方來斡旋的前提下, 房價有利買方不是不可能

yljimmy

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Dora貓 發表於 2015-7-6 19:05
愛北大上某些人水準越來越低
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& r; h7 n0 {+ y" H2 j只會講一些沒水準沒營養的話，我身為仲介，挑客戶又如何？

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服務業有他的專業，需要被尊重

完全同意這句話

- i7 O7 j2 A) O$ W, A$ _1 l4 d現時許多人受了媒體的影響, 以為天大地大花錢的最大, 就隨意的羞辱服務從業人員
" `) J6 I8 `2 J, M, {這是非常非常自我貶謫的作法
, T+ g# a. x. X! P( D; @, v無非在宣告自我的智能低落, 品德廉價
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別理會他
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不過, 也不需要當面衝突, 就用輕蔑的微笑, 鄙視的眼角, 輕輕的送客, 便好