社區自來水管改明管

opp12317

七年的社區，某棟頂樓漏水，查到是自來水供水管接頭漏水，因為水管是暗管都埋於頂樓樓板內，為長久之計，社區要將每棟頂樓的暗管改為明管，總花費300多萬，每戶都要分攤，現在要投票來表決，有住戶認為是別棟漏水，別棟修就好了，沒漏水的就別修了，但誰知道下次換誰呢？請問別的社區有碰到這個問題嗎？

yljimmy

不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小

感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積金支出

這樣每一棟都會想做, 事情好處理多了

麻吉

明管應該比較好
+ o+ v# s9 j/ q- {3 f. {若有問題也比較容易發現
) {4 O& R, C2 v1 p" Z
# P% P& E: b% x% ]( M5 T台灣地震多
0 T5 P# y2 k+ B, h# t時間越久
故障越多
* L  _( F" y0 P1 L9 j; j5 W

dingding

yljimmy 發表於 2015-6-23 13:21
不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小
' R4 h7 C$ X$ [4 G$ N
" ^6 O+ l2 ^0 k* q4 C感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積 ...

沒漏的棟別也一起走明管會不會太浪費也無必要性,除非建築工法有大問題,才七年的社區已無所不漏!

lost1103

! f7 p8 O! B2 r% M個人覺得太誇張了,沒漏的也在修,總經費還300萬.....有時候不同棟可能是發給不同的廠商,或不同工班做的,施工品質會有差,沒漏水的有必要去改修???
7 `5 Z3 |: u6 F* i! b4 D6 s大社區應該各行業的住戶都有,建議找專家去履勘和估價...

, m1 S' s  Z; A不過現在的土木水電施工品質不比當年了,施工實在的熟練老師傅都退休了,很多沒幾年的大樓到處漏水,後來一查根本不是什麼地震太多,都是當初施工時隨便接一接,上膠也沒上好,該鎖的也沒鎖緊....材料用再好都沒用

chun1258

沒漏的棟別為何改明管,怎知道一定會漏,等真的有漏再改啊,300萬太浪費了!

yljimmy

漏水毀了裝潢, 善後處理動輒數十萬
社區會有全面改明管的想法, 應該也經過一定程度的評估才忍痛做成花錢的結論
既然稱作長久之計, 就表示已經預見損害的必然
, v4 h: ]. q1 W1 L2 z. i6 ~: h提前處理, 要花改管的錢, 但是不用處理住戶的漏水損失
( {4 D8 i. P# w* P不提前處理, 出狀況了, 一樣要花改管的錢, 還要處理住戶的損失, 說不定還要打官司
- Y3 v0 h& R# \% ~, N9 Y  ~) T$ r. p
除非, 不信任管委會的判斷, 認為他們都是些只想亂花錢包工程的傢伙
否則, 防範於未然, 才是上策

劉瑪士

明管一定比較好

! X% G2 {% [: a# C  y一般這問題  應該由社區管理基金來支出
& Z- v: Z, P3 y3 X, V. X$ D
這就是另一個問題了   好的社區  一定要能守的住錢  才能以備不時之需  
6 a: E9 W. Y2 D
/ @, \/ L, v1 n& K不知道  三峽現在  社區管理比較好的前十大社區是哪些 @@