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本文章最後由 旅行的人 於 2015-6-26 11:13 編輯
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若你現在就有兩間房。一間自住,一間出租,不是很好嗎?
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(我不是說年輕人,是指為數眾多的,打拼二十年以上的中青年。)
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房子可以住,可以保值。(沒說一定會漲),若是你沒有迫切的經濟壓力需要現金,為什麼要賣房?
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7 Z1 f A9 `; Z而早期你買的房子,你真的都滿意嗎?4 d: B3 i6 E, h6 [1 b( X7 n- g
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經濟還可以,就留著。找到喜歡的,再看自己的能力。可以買屋賣屋,來換屋。
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/ |% |2 U. f6 q; S( d0 `' T( p若是喜歡,就是殺殺價買一間也無所謂吧。若是買得到,是賺到,買不到也沒什麼影響。& }2 Q/ p7 f, Y3 g( d( x# ^
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因為看屋是不用花本錢。還會訓練出你的眼力。) i" @: R% h$ F
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樹不會漲到天上去,房價也漲了十二年了。房價怎會漲到天上?
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不斷花時間去看屋、去賞屋。殺殺價,試試看。也許能夠用不錯的價格買到喜歡的房屋,' y* T* u4 c9 i7 a
! t, a% j1 i, ]6 j買不到也無所謂,因為你有房子可以住啊。而且另一間還在出租呢!! c3 H: Z8 g* H8 y2 T
3 [; @% q& J/ s! q. n2 d+ h9 g我是用這種心態在看屋的。同類型的人,應該不少。* p8 a) k3 Z3 T7 J
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二十多歲的時候,從來也沒有想過要買屋。就租吧。
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租了十年,年齡也三十好幾了,朋友告訴我要買想辦法買間房屋,我也沒想那麼多。
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反正是自助,就在民國八十四年的時候,買了預售屋,那時算是房價的低點。
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! v; R5 ]4 [! Y) i! e而後來樓上的太太在八十九年,陳水扁當選時,要賣屋,而且堅持要照原來預售時的價格,不少一毛的,要賣給我。我就買了。那時候,也還算是低點。9 Q$ b& u* k, e4 G' e: _2 I
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只是那時候,我太嫩了。不會殺價。都被那個太太牽著鼻子走。其實那時候,我根本不需要再買房子。多年來木柵文教區。房價不怎麼明顯的漲,怎知道,房子因為美國金融風暴,短短幾年會漲成這樣。( ^: X& K# Q: }# i8 T
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9 I4 O E/ ~& ~& B你的獲利在你買的時候,就決定了。* v7 ?1 I+ C) A* V1 G
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現在漲了十二年了,怎麼看,都是跌的機會高。而且美國不出幾年要升息,這才是另一次的大風暴。$ J4 O2 C( q9 g0 @ v3 b
9 D% b& V: K4 |8 }我按兵不動,看看房、殺殺價。等等看。有什麼不好?
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最重要的是:房價漲了十二年了。2 P( n# @5 X6 q
: S. j3 T, z6 n# j% L樹不會漲到天上去。房價亦然。
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5 s) G; C1 Y# h) r/ x我不缺錢,不用賣房。
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若是缺錢,房子就是很大的錢。當然可以賣,
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7 _% f$ P: ^4 i" F賣不掉,只好降價賣。這樣房價就會波動,會降了。4 F4 ^4 e" B0 p, n8 e9 ^% I% A
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房價掉不掉?降不降?,看社會供需,也看個人經濟狀況。買賣皆然。 |
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