太子國際村地磚隆起

leandertu

請問有沒有其他用戶也遇到
7 F3 Y7 G+ H& V- @1 N我是G棟住戶 這是第二次隆起
上次來看過登記片數
剛電話說處理可以要一萬五
1 U; {' m4 y$ k1 U$ f5 Y6 F) C真是太超過
1 @! {* f( Y, \
上網找到新聞
難道一定要找消保官才願意承認錯誤嗎
. T0 p; z) K3 l/ F4 @9 s實在很糟糕
* C, i. n# T9 ~7 s1 J====================================
23戶地磚翹裂 建商竟拒全賠
. z) E. X2 b( ?3 w辯已逾1年不保固技師鑑定施工瑕疵
( f9 B5 f/ x% _1 s. W# k2010年 12月20日 蘋果日報
6 J; x9 d$ r& x* S得住建設公司位於台北縣新莊的忠承新都6期建案，2年多前已竣工交屋，去年底起，有23戶發現室內地磚出現翹起、裂開情形，經專業鑑定是施工不良所致，但部分住戶抱怨，得住建設卻遲不肯全額賠償。對此，得住建設表示，住戶已提告，不便回應。律師建議，經專業鑑定為施工不良造成，建設公司理當負起修繕及賠償責任。投訴組
2 k( t, r  @9 k/ [% P( a
% `% q3 ^3 L+ m+ B7 i! d# ]
北縣江先生抱怨：「太不負責任了！」他說忠承新都6期建案社區共有40戶，當初每戶承購價格約700多萬元，去年底住戶陸續向社區管委會反映室內地磚出現翹起、裂開瑕疵，經管委會統計，共23戶出現這個問題。


% z* V* x' i5 F! n4 R! K受害戶聯合提告
江先生說，最嚴重的住戶家中有80多塊地磚翹起懸空，徒手就可將60公分見方的地磚翻起，管委會代表受害住戶向得住建設反映，卻被告知已經過1年保固期，所以不會修繕或補償。
江先生說，住戶多認為應是建物瑕疵，建商不應以過保固期為由推搪，管委會於是在今年中花費6萬元委託台灣省土木技師公會鑑定，最後認定屬施工瑕疵。
江先生說，他們自行估算，平均每戶修繕費用高達15萬元，行文向得住建設求償，對方初期拒認鑑定結果，後幾經協商，約有10戶災情較輕的住戶，與得住達成和解共識，各負擔一半修繕費用，但剩餘的13戶認為建商應負全責，已聯合對建商提告求償。
記者檢視鑑定報告，明載地磚黏結不實、磚縫過密，才致石材損壞、脫落、翹起及嵌縫不實，屬施工瑕疵，非外力所致。
; c4 {! [0 X/ A! {. ]對此，得住建設公司許姓主管表示，針對此糾紛，與住戶的立場是各自表述，既然住戶已經提告，就不便多做回應。
1 {1 i& Z$ i7 T7 }9 o% [, R% D
. R7 m. S/ Z, Z# O
律師：應負全責
宇軒國際法律事務所律師廖芳萱指出，既然是施工瑕疵，建商要負瑕疵擔保責任，不能以過保固期為由搪塞住戶，應負起全責進行修繕或補償，住戶若與建商協商和解不成，可提具體事證向法院提告求償。

, l1 A% H$ v+ H8 u- G
購屋發現瑕疵自保之道
" |: f& c) M2 s  B* f˙拍照、錄影存證
˙尋求專業鑑定證明為建物瑕疵
˙檢附資料具體向賣方求償
˙申訴管道：
．全國消費者服務專線：市話或手機直撥1950
2 W' P+ W3 B1 P& n  J! u" G．《蘋果》爆料投訴專線：0809012555
. w! L/ `# O3 y/ @; M; E資料來源：律師廖芳萱、《蘋果》資料室

Spock

紫京城交屋後2次浴廁磁磚龜裂4片.  大雄免費維修.
當時正在蓋世紀館 & 翡冷翠 工人說可能有引響.

mrlin830

往好的想，冷熱交替天氣多變化...天災啊!!
2 b% }+ j3 i" k9 H/ x/ m往壞的想........甚麼都罵得出來了，真是會氣死人!!

dora0102

太子應該算是夠負責任的建商吧!從95年底交屋至今也連續維修四年了,去年連修踢腳板的工人都找專業的,也算是砸了不少錢,只是地磚該修該補的也大都處理過了,現在才又發現問題,我想建商應該也滿頭大的!

catherine

去年我家B棟這也是有大修過喔~
: I' l, b+ c/ t% o9 F; K免費的!
來修的工頭說，先前承包商水泥跟沙的比例調不對(水泥太少，沙太多)所以磁磚很容易隆起或變空心!

小崴的爹

不能說太子不負責任，只能說品質沒想像中的好
0 z5 Y/ a( b. K& j  ?% E0 h7 h* N. G我在入住二年後也是換了七八片地磚，另有十多片是用灌膠補強的，是免費的.
E棟1F，有位住戶受不了(聽說施工二次了)，去年底已經全部打掉重換了，但應該是自費的.
; q; q7 A  G1 u4 ~' A6 K
9 t& N0 |- A7 G目前社區梯廳公設不是也有一堆要再施工的嗎?(我看貼了一堆貼紙，我這棟有三成吧)，也是要由建商負責
1 n- |' p& ]/ \/ [1 s/ n5 Q" d7 ^所以你應該也可以要求由建商負責，但可能要儘力爭取了，建商想當然爾會能推就推的.
; p" Q  \  h" S祝福你啊
: Z+ H# Y% y. P2 S9 P2 Q

阿彬

( I3 _% G8 J6 D太子國際村的地上工程跟北大ＭＢＡ一樣都是大成工程. 可參考一下以下連結, 關於大成工程的工程實績.
) L" e3 v# [: ?+ D: K9 Rhttp://www.ta-chen.com.tw/achieve.asp
5 H6 k& F; ?0 r: u; r) v
. r5 l% F/ g" K  h7 g

本公司創立於民國四十六年一月，係為太子建設轉投資事業，秉持統一企業集團，台南紡織「三好一公道─品質好、信用好、服務好、價錢公道」之企業核心價值，競競業業、一步一腳印地走過50個年頭，除了為台灣無數個家庭建造堅固無比的堡壘外，並跨足公共工程，帶起台灣經劑繁榮之勝景，著實證明本公司全方位的營建服務。

" s1 }3 p; h% u0 T4 u4 @2 t
; J3 s: N0 N4 ^1 o  F" e& c不過....我想品牌公司除了品質之外～最重要的就是售後服務！很多建設公司都是一年之後除了建築物自體結構之外, 都不保固了呢.

咖啡

我家去年地磚全部打掉免費,最近同事家也隆起就要收費ㄌ,建商負責料的部份,工人的錢要自付,還在跟建商爭取中～

reypong

dora0102 發表於 2011-1-18 15:10
太子應該算是夠負責任的建商吧!從95年底交屋至今也連續維修四年了,去年連修踢腳板的工人都找專業的,也算是 ...

& H( e  Z3 L3 H& q/ {" X( Z連修4年，有缺失就來修，不錯了啦!我們家96年初交屋，99年6月報修浴室天花龜裂漏水.廚房牆壁龜裂，建設公司10月才來照個相，到現在也沒來修過。股票上市公司又怎樣，還不是既推又拖。生氣

阿彬

reypong 發表於 2011-1-18 17:00
" @  O" U1 D7 k( A& n連修4年，有缺失就來修，不錯了啦!我們家96年初交屋，99年6月報修浴室天花龜裂漏水.廚房牆壁龜裂，建設公 ...

我比較想要知道你住的是哪個社區 嘿嘿