太子國際村地磚隆起

leandertu

請問有沒有其他用戶也遇到
+ s; d, q! s! I! j/ V5 Z7 @7 e0 H我是G棟住戶 這是第二次隆起
( [& e% ]+ N, R( H, `5 J上次來看過登記片數
剛電話說處理可以要一萬五
真是太超過
3 x4 v/ G  @3 U
上網找到新聞
難道一定要找消保官才願意承認錯誤嗎
實在很糟糕
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23戶地磚翹裂 建商竟拒全賠
% ]( t+ ^( M6 [) C) D辯已逾1年不保固技師鑑定施工瑕疵
" q7 e$ V- j8 _! _8 f2010年 12月20日 蘋果日報
" U$ n7 s0 T" C得住建設公司位於台北縣新莊的忠承新都6期建案，2年多前已竣工交屋，去年底起，有23戶發現室內地磚出現翹起、裂開情形，經專業鑑定是施工不良所致，但部分住戶抱怨，得住建設卻遲不肯全額賠償。對此，得住建設表示，住戶已提告，不便回應。律師建議，經專業鑑定為施工不良造成，建設公司理當負起修繕及賠償責任。投訴組


1 v3 v/ i6 z4 ~6 w北縣江先生抱怨：「太不負責任了！」他說忠承新都6期建案社區共有40戶，當初每戶承購價格約700多萬元，去年底住戶陸續向社區管委會反映室內地磚出現翹起、裂開瑕疵，經管委會統計，共23戶出現這個問題。


受害戶聯合提告
5 v, y5 F% r* z1 w& A江先生說，最嚴重的住戶家中有80多塊地磚翹起懸空，徒手就可將60公分見方的地磚翻起，管委會代表受害住戶向得住建設反映，卻被告知已經過1年保固期，所以不會修繕或補償。
江先生說，住戶多認為應是建物瑕疵，建商不應以過保固期為由推搪，管委會於是在今年中花費6萬元委託台灣省土木技師公會鑑定，最後認定屬施工瑕疵。
1 g7 j% e& }8 d/ x% B/ p  [8 L江先生說，他們自行估算，平均每戶修繕費用高達15萬元，行文向得住建設求償，對方初期拒認鑑定結果，後幾經協商，約有10戶災情較輕的住戶，與得住達成和解共識，各負擔一半修繕費用，但剩餘的13戶認為建商應負全責，已聯合對建商提告求償。
記者檢視鑑定報告，明載地磚黏結不實、磚縫過密，才致石材損壞、脫落、翹起及嵌縫不實，屬施工瑕疵，非外力所致。
對此，得住建設公司許姓主管表示，針對此糾紛，與住戶的立場是各自表述，既然住戶已經提告，就不便多做回應。
: z+ Q) D' `. ~, m: N

# c/ L0 Q; S5 l' _律師：應負全責
宇軒國際法律事務所律師廖芳萱指出，既然是施工瑕疵，建商要負瑕疵擔保責任，不能以過保固期為由搪塞住戶，應負起全責進行修繕或補償，住戶若與建商協商和解不成，可提具體事證向法院提告求償。


購屋發現瑕疵自保之道
˙拍照、錄影存證
) A3 @/ M: L6 U9 m5 a7 |˙尋求專業鑑定證明為建物瑕疵
˙檢附資料具體向賣方求償
˙申訴管道：
1 `% w* j$ [' ?．全國消費者服務專線：市話或手機直撥1950
．《蘋果》爆料投訴專線：0809012555
2 ]" F2 h4 w! O5 h, ~$ Q' g資料來源：律師廖芳萱、《蘋果》資料室

Spock

: N2 Y6 d0 P, a- k5 Y9 C$ D紫京城交屋後2次浴廁磁磚龜裂4片.  大雄免費維修.
當時正在蓋世紀館 & 翡冷翠 工人說可能有引響.

mrlin830

往好的想，冷熱交替天氣多變化...天災啊!!
: [. P- M& y& {9 |- x, V2 R: I. }往壞的想........甚麼都罵得出來了，真是會氣死人!!

dora0102

太子應該算是夠負責任的建商吧!從95年底交屋至今也連續維修四年了,去年連修踢腳板的工人都找專業的,也算是砸了不少錢,只是地磚該修該補的也大都處理過了,現在才又發現問題,我想建商應該也滿頭大的!

catherine

去年我家B棟這也是有大修過喔~
8 v4 A( T' Q8 J* m; A3 x免費的!
來修的工頭說，先前承包商水泥跟沙的比例調不對(水泥太少，沙太多)所以磁磚很容易隆起或變空心!

小崴的爹

不能說太子不負責任，只能說品質沒想像中的好
我在入住二年後也是換了七八片地磚，另有十多片是用灌膠補強的，是免費的.
8 U/ H- q: {9 j' JE棟1F，有位住戶受不了(聽說施工二次了)，去年底已經全部打掉重換了，但應該是自費的.

' `: X1 X; V- u目前社區梯廳公設不是也有一堆要再施工的嗎?(我看貼了一堆貼紙，我這棟有三成吧)，也是要由建商負責
所以你應該也可以要求由建商負責，但可能要儘力爭取了，建商想當然爾會能推就推的.
祝福你啊
4 J  K! n  d9 D0 @* p

阿彬

+ \' [& a0 t7 y2 a太子國際村的地上工程跟北大ＭＢＡ一樣都是大成工程. 可參考一下以下連結, 關於大成工程的工程實績.
+ ~) T. f+ ?$ q8 R3 O: y- shttp://www.ta-chen.com.tw/achieve.asp

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本公司創立於民國四十六年一月，係為太子建設轉投資事業，秉持統一企業集團，台南紡織「三好一公道─品質好、信用好、服務好、價錢公道」之企業核心價值，競競業業、一步一腳印地走過50個年頭，除了為台灣無數個家庭建造堅固無比的堡壘外，並跨足公共工程，帶起台灣經劑繁榮之勝景，著實證明本公司全方位的營建服務。

# {5 {5 v* M) n1 _
不過....我想品牌公司除了品質之外～最重要的就是售後服務！很多建設公司都是一年之後除了建築物自體結構之外, 都不保固了呢.

咖啡

我家去年地磚全部打掉免費,最近同事家也隆起就要收費ㄌ,建商負責料的部份,工人的錢要自付,還在跟建商爭取中～

reypong

dora0102 發表於 2011-1-18 15:10
. z6 _( D& k& V0 r0 E$ N太子應該算是夠負責任的建商吧!從95年底交屋至今也連續維修四年了,去年連修踢腳板的工人都找專業的,也算是 ...

連修4年，有缺失就來修，不錯了啦!我們家96年初交屋，99年6月報修浴室天花龜裂漏水.廚房牆壁龜裂，建設公司10月才來照個相，到現在也沒來修過。股票上市公司又怎樣，還不是既推又拖。生氣

阿彬

reypong 發表於 2011-1-18 17:00
連修4年，有缺失就來修，不錯了啦!我們家96年初交屋，99年6月報修浴室天花龜裂漏水.廚房牆壁龜裂，建設公 ...

我比較想要知道你住的是哪個社區 嘿嘿