北大瞄準2商圈：麥當勞、家樂福

count888

北大瞄準2商圈：麥當勞、家樂福
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8 X7 W' Y2 P6 W- A, ~, K0 ?房仲業表示，三峽北大特區目前有麥當勞、家樂福兩個成形商圈，生活最方便；另外，三鶯線未來從北大特區周邊穿越，在教育研究院、三峽國中附近各設有一站，購屋也可考慮距離捷運站較近的社區。
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/ ?* f2 a) ]/ p0 ]至於目前區內房價，知名建商品牌包括遠雄系列、麗寶、皇翔等，目前行情多在一坪27~32萬元，離台北大學較遠的區域，則還有不少一坪22、23萬元。去年曾有住宅衝到一坪37萬元，今年已無創新高價。

優美地產三峽北大店長呂柏毅表示，北大特區現有兩個熱鬧商圈，一是在台北大學校門口，由大學路、大德路、學勤路、學成路圍起來的區塊，有麥當勞、肯德基等許多連鎖店，環境優雅，是北大最好的地段之一。

1 z, Z& M& _. \2 u5 K6 i另一則在學勤路、大雅路遠雄「大學哈佛」社區一帶，當地有家樂福，且有多家銀行在此設立據點，生活機能也相當完善。

呂柏毅表示，預算有限，可以到國慶路、國光街一帶購屋，這裡不屬於北大重畫區，但靠近三鶯線捷運站預定地教師研究院站，當地中古大樓房價一坪20萬元上下，還可買到一字頭。

http://house.udn.com/house/story ... 6%E6%A8%82%E7%A6%8F

emiwu

一點都沒錯
我就是相中北大家樂福商圈
; z$ n& ?: B$ k) O買菜購物跑銀行都非常方便滴

mobyshin

我比較有興趣知道
" Q7 |  N; {. Y6 h  t1 \大北大一坪的單價多少
$ I! T: g/ [! }7 M2 W; d0 Y* y' m3 i請問有人知道嗎

count888

mobyshin 發表於 2015-5-25 13:18
我比較有興趣知道
. U5 q; n. j+ d1 h1 M. K大北大一坪的單價多少
( O+ X1 k% }' X' [1 p請問有人知道嗎

) w' {& b( R+ |# [從新聞來看,大北大一坪35-45萬,但應該有談的空間.

7 l. B/ y. [# r: e, k. {https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=160087

霸川

以前去家樂福都要開車到土城至少30分鐘以上
( p: u! z+ ]9 n0 ^
4 Q3 D% s' h) b7 T' H% l& H2 l8 @現在過條馬路就到了,生活便利很多

雨軒

家樂福商圈第一首選，北大特區人口持續增加中，未來還有很大發展空間。

小崴的爹

為什麼國慶路的太子國際村不算北大特區啊~~~
3 P) R5 p* x. E: _4 b9 ]. Z我要抗議.......

瓜瓜

小崴的爹 發表於 2015-5-25 23:10
為什麼國慶路的太子國際村不算北大特區啊~~~
5 }) j* j: I! ^3 ~% B0 ^7 u我要抗議.......

& q- G, F5 P, `1 j4 s- M文中所說的是指 國慶路另一側(防災公園那一側).

dingding

瓜瓜 發表於 2015-5-25 23:39
/ a: H! j8 c! c5 I文中所說的是指 國慶路另一側(防災公園那一側).

那一頭應是國光街,這頭國慶路僅短短300公尺

zeroarea

count888 發表於 2015-5-25 13:20
從新聞來看,大北大一坪35-45萬,但應該有談的空間.

  r# V! J4 R: O# n$ dhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=16008 ...

去年好像是12月吧，有去看～
" ]% p$ C5 A8 @/ u5 V
對方還蠻直接的，說有廣告戶，應該是四樓吧～
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. B# ~6 j6 y( |# V他們自己也直說賣不好，所以收回來自己賣之類的說詞～
3 \. G+ f: f. f) Y; |. N
重點就是他自己直接開32萬/p，車位另計，不能再殺了～113*32=3616這還不含車位，感覺這價位我需要買這嗎？

不過我個人最擔心的是，根本沒有人進駐，這樣後續的維護應該是很大問題吧～～靠幾家的管理費，根本無法支撐吧～