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[社區管理] 請教一下...有看沒懂耶..?

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豬肉

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-1-15 01:58:26 |只看該作者 |新文章置後
社區公告停車管理辦法了,可是...
/ Z& y* p/ Z& A) |依照建商所劃設的機車車格(車位),是每戶都有一個機車停車位., D8 g- p/ t( [" \- Y% Z7 a
在目前社區入住率未達百分之百的情形之下,為何還要抽籤決定呢?理由又是為何?
" ?2 i, U  K; I" \' k7 [4 h' \$ F* [) M) H+ @6 E/ y; \' I4 z
5 r( u5 K* k* z5 x& D
4 g" i5 |  ^; |- B. q% L
5 v2 \+ N3 m, ^3 ~* ~/ l( K: Y

* V+ r. R1 `$ }. }  y8 c$ V
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不稱職奶爸

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沙發
發表於 2011-1-15 02:26:14 |只看該作者
先住進來的先抽籤, 先決定停車格是哪個吧? 好的位置先挑, 後來的就挑你們挑剩的4 O* |5 ~, Z. i) K' y
在住戶未住滿就先有完善的規定, 免得等住很多意見也多, 表示管委會有在做事, 這是我個人的看法
願大家一切順心
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豬肉

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3樓
發表於 2011-1-15 03:03:16 |只看該作者
回覆 不稱職奶爸 的文章7 |- x% L8 b" X3 D: i5 n6 `
* }5 N: |% N  ^& L7 m) f
請教一下,有關抽籤...4 c3 j) x8 w3 _' S5 }9 I; C
在以往經驗中(聽到...看到...),都是在需求大於供給的情形之下才會出現抽籤啊!  C, m3 V9 R( W. D2 f- u
4 G9 q+ r) ^3 O
& d* ^. |# T& h7 f! n
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a500281

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發表於 2011-1-15 03:28:01 |只看該作者
我想應該是由於機車位屬"公有部份"，故管委會有權制定管理辦法，又為達公平、公正原則，就由住戶抽籤決定車位，總不能大家都希望挑就在我家樓下的或汽車位附近的吧，那該給誰呢?你說是吧!抽完後，如果住戶間自行達成協議而更換，也可以向管理中心登記即可。
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豬寶嘟窩

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5樓
發表於 2011-1-15 04:06:34 |只看該作者
本文章最後由 豬寶嘟窩 於 2011-1-15 04:08 編輯 $ T6 l, d% ]: @( ~
, p0 H; j8 S; `
不知耶?* x8 K0 p. I( t' m  ~
當時選停車位的時候5 s/ {- X" }8 J
也一併決定了機車停車位了
0 N! M9 X" h& R+ K2 Z% c; d8 N應該不會有要抽籤的需要了吧!
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KaoAndy

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發表於 2011-1-15 10:39:05 |只看該作者
如果當初購屋合約已有註明機車位編號，該就視同住戶公約同意使用該位置，如果只是註明可使用一個機車位，那管委會主張抽籤是合理的，畢竟總不能先佔先贏，想要心目中的"好位置"，就只能抽籤後尋找互換對象了
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可可的爹

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博士班

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7樓
發表於 2011-1-15 10:59:45 |只看該作者
對啦  就像前面幾位大大所說的  應該是抽位置啦  有些人也會想挑選車位號碼9 @1 F  Z4 v. v" ]3 O5 t, G& Q
抽籤最公平
蝦毀  川普當選   
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豬肉

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發表於 2011-1-15 11:58:16 |只看該作者
本文章最後由 豬肉 於 2011-1-15 18:13 編輯
' h8 o. s. O$ H8 e
; V& u. |2 a9 p" B+ [* l那如果是這樣的情況...該怎麼辦呢?; D6 a! D/ ]* O: E6 z2 j( k
# r) K4 Q9 _" o
以前租屋上課的時代...那個"盧"字輩的房東(投資客)只知道收租金,卻不管社區公告事項.... k" g6 Y4 c& t5 P& e. D# n
像這種需要所有權人出席的場合,他老兄肯定不出現,那是否代表著全社區就得等他老兄...
2 B/ D' m( t* b0 o, P4 @. h出現才能做事?
1 }4 {# n/ q  g: h+ M) s$ B) V
, P# t# H( `  O而且還要一年一抽耶!
& g6 b5 L% Z: x. D8 R
3 [' _4 A% T- K9 [6 c/ v2 P3 e$ s2 b7 g$ E* }% A. w
' L( e- U' z% k. p) |/ u  ^
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tungsheng

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高中生

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發表於 2011-1-16 22:40:25 |只看該作者
一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!! x, L: s: {0 |( t
- ~' x  c; S' C4 c* t7 t. u

' S9 ?. l* \% Y  o( P
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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豬肉

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發表於 2011-1-16 22:56:22 |只看該作者
tungsheng 發表於 2011-1-16 22:40 6 k. \. z- U% i6 f( I
一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!
" |( X  m8 {7 E' G4 z' f  ]" O
對呀!我也這麼覺得.
0 [$ V6 C! e% J6 ?8 M- U難道...社區住戶的流動率這麼高?
% \" `& G  P. k1 m, f+ [或是...車位嚴重不足?
7 z& M- g+ q6 ^. a: N/ E2 d還是...物管太閒了,沒事找事,找到住戶來了?0 U: U' Q& _( X! j

2 b9 a% g& s9 |5 x4 c" R1 r; @" N# `( K  e0 t

& G' X" r6 z/ _, ~
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