空頭大師棄械投降 房市漲定了

ericchu

轉貼2011/01/12自由時報
9 q. j6 C1 v4 z8 O" q; Fhttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110112/78/2ko4g.html


空頭大師棄械投降 房市漲定了

6 p( L  d" i; _$ U. w. N( Z近幾年來一直看空房市的政大教授張金鶚，據稱最近認輸了，這下子多頭派可得意了。俗話說︰打蛇打七寸、擒賊先擒王，空頭大師棄械投降，看來今年房市已搬走最大的石頭，漲定了。


/ w* U9 d6 ?8 S" p! w這幾年來房市多頭軍容壯盛，所向披靡，建商賺得荷包飽飽，有些輕輕鬆鬆一年就賺一個資本額，好像自己在印鈔票一樣，而房仲店面也快要多過便利商店，但裡面的員工可不是賺時薪的臨時工，而是賺取高額績效獎金、年終隨便都有數十個月的房仲新貴。
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) O- _, ?  B4 H房市多頭大軍就像吸星大法，手頭擁有百億現金的電子大老臨老轉行，投入房地產行業，大量買地，推出的個案一再開出天價，吸金效果比電子公司辦現金增資還好，本來已經數不完的鈔票，現在恐怕要請幾個工讀生來幫忙數。而一家汽車廠光是一個土地開發案，據稱就可賺上數百億元，可能是該公司成立以來最大的獲利，未來若改掛營建股，將更名副其實。

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最離奇的是，某家建商宣稱在中南部購地30億元，這等於是買了未來蓋房子的「材料」，竟然被當成天大利多，股價連漲2支停板，幾乎等於投資人幫這家公司付了買地的錢。房市到了隨便炒作題材就會飆漲的程度，比較理智的投資人大概會保持距離，祝福那些依然大膽攀岩的投機客。
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人們是很健忘的，愈來愈多人投入房市，想要一夕致富，主要是建立在房價一定會漲的前提上，但是，引發全球金融海嘯的美國次貸風暴，不就是建立在同樣的假設上？銀行認為房價一定會漲，因此敢貸款給付不起房貸的人，因為即使最後淪為法拍，銀行仍可拿回十足的債權，但房價的反轉下跌，卻使得這美麗新世界一夕破滅。台灣能夠超脫這個噩夢嗎？

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9 A3 Y! @# \- y4 i, K4 Q& s$ d張老大喊會跌已經講了n年了,每次都逆勢上揚,這次他說會漲那不是就是要跌了?

阿彬

還是有一種驚悚的感覺～ 新聞媒體越大肆宣傳房市向上！泡沫來臨就在轉眼間～希望這種感覺是錯誤的！

faith

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7 E0 x  A- P' T; m9 }
請問這星期有代購costco嗎?

* j! b) {8 O- I+ `: ~) J$ Ups抱歉離題一下~

阿彬

小黑鬼 發表於 2011-1-12 16:09
* L4 ?+ b% P( @) i! Y- [- ?* l7 ^! |回覆 阿彬 的文章
" j, ?' X$ I, u  }% s( e" t
+ R% `+ ]1 ~3 i& b9 M* |) w請問這星期有代購costco嗎?

沒有ㄝ～應該是下禮拜吧！還在考慮是否要繼續 呵呵～ 有另外的朋友可以星期一到五幫忙代購～！如果你急得話可以先連絡他.
$ }$ `8 W) ^) [5 A( O% ]7 l3 ]
( y' w7 R* K, n" R# k% l: M這位朋友是Tingnuo

ericchu

好離題的回應~~~~哈哈~~~~



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5 o. ~- y- M0 ?0 |這就是台灣,管他整個世界如何天翻地覆,我們還是可以過自己的日常生活~~~~
(更離題~~~)

寧靜海

老實說我覺得張教授說得沒有錯，不過政府跟投資客根本聽不進去，但若房價崩盤，倒楣的是全台灣的人民，唉...

寧靜海

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" Z. c. y' F; H( K: A

) J& o, o, r: c" B　　泡沫破裂不會發通知的，就像股市崩盤不會先警告一樣...
, l; l7 }. @" A- P1 z8 b; @5 a
3 k/ r- l8 X/ _* w! I. G5 B* ?1 V　　居安思危啊...

faith

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% m& u7 L1 l. Y5 D4 ^7 |' e" v8 U
不急! 只是問一下!
你覺得累了厚~不想再幫忙代購了!

ericchu

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- L: ^4 @' g$ y5 a7 k, d9 V" W
3 _6 |, t# V8 v) j7 ^當年股市從12000點崩盤到2000點的時候,也約略是這種氛圍..........

ericchu

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* C" P) Z. s# d3 p# S
* V: r& l# |0 o5 {現在政府跟前任剛好反其道而行,前一任是標準反商主義,搞得景氣下滑~這一任是永遠把財團放在最前面,到底怎樣作才最好呢~