祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲

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中時電子報作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月24日 上午5:50
/ g2 Z0 z2 c" r  V' V4 o中國時報【陳宥臻╱台北報導】

- M8 W  g, L+ o6 V7 ]甲山林建設機構董事長祝文宇近來砸下近7000萬，租地1000多坪，在淡水設立「奧運標準射箭場」，希望培養奧運金牌國手。提到房市景氣反轉，祝文宇認為，「是改變方向」，並無反轉。他透露，今年6月將在淡海推5年興建期的「輕鬆付」建案，讓這建案搭配公共建設完工。

* u+ e1 e+ @0 l( c針對政府打房，祝文宇表示，政府增加持有稅對富人打房，實際上是這個國家受薪階級買不起房子，政府搞錯方向。

: J) I. r3 \# _6 _/ d他說，很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。

同時，祝文宇要也在淡海地區推出很罕見的、工期蓋5年預售案「黃金海岸」，拉長工期後，民眾繳款較輕鬆。他認為，5年後淡水的公共建設更完備，屆時該案完工剛剛好。

甲山林在淡水有占地6000多坪的「海上皇宮」，以及2萬多坪的「黃金海岸」，都將在今年6月推案，兩案總銷金額達500億元，可售坪數約16萬坪。其中，「海上皇宮」有碼頭、沙灘，是祝文宇造訪杜拜和夏威夷後的靈感。

祝文宇表示，「黃金海岸」預計頭期款10％，工程款10∼15％，而且工程期拉長至5年，讓買方可以慢慢繳款，不造成購屋負擔
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https://tw.house.yahoo.com/news/祝文宇-打房過後-雙北低價區起漲-215033066--finance.html

REYCOVSKY

很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
) Q: @/ U# r: `; F) D*********************************
我個人對這句話的態度不感苟同
/ l/ H: F* T1 A( o1 H
雙薪家庭10萬多又怎樣,一個小孩要怎樣照顧? 就算花錢延托一個月一萬多,房貸這三個地區大概都近千萬
& \" s. }" e* S4 b& R9 F: B薪水去掉一半,剩下的扣掉必要的勞健保,稅等勉強可以維持一個家庭

那其他呢? 以前我年輕的時候,可以安排出國旅行,可以上上館子,可以買這買那,也是雙薪十萬多,這三個地方房價也是十萬多甚至不到
6 q' |: Y" p6 o1 ^7 p+ ^/ q* A
現在呢? 起薪三五萬算高,幹個三五年多數薪水都沒有翻倍
9 Y, S) ?  h8 F: P6 n. O

發哥

其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
* Q" i, v; V% i6 T
+ b3 e1 m: T# Q6 w1 e6 E1 C他認為─他是誰？
: w% N5 T9 S; l; M( G1 G4 {甲山林建設機構董事長。
% ^, O6 Y3 `' a7 L- i* C他想怎樣？

階梯

沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了

文兒

他在為自己解套^^

小豬媽媽

其實祝文宇講了那麼多，
4 g, N6 d8 {3 S- X$ ]9 B只為了舖陳一句話：
4 f7 W8 a1 }3 N" l+ z8 j4 Z甲山林在淡海地區蓋房子，大家趕快來買吧！

這根本就是廣告文！

REYCOVSKY

階梯 發表於 2015-3-26 02:36
3 W' V: r7 U8 _8 Y8 v; Q沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了

0 ]9 r6 h6 j2 P2 B. d% e+1
5 @4 A& e; C; P0 R9 y9 {
起飛 起漲 這種辭沒那回事情

4 D; o1 B" M4 i3 {7 B; c: W) {

jojoyaro

雖不中聽，但也反映出一些事實
6 n+ l5 y; h$ r. |否則就沒有鄉漲這回事了
- X& \4 p6 U. Z/ Z& b, Y自住客往相對負擔的起的地方移居
* k7 N; e% M2 `+ ?投資客的資金往基期低的地方流竄…

/ p/ D; M) E. n, }' j# ]. B不過漲跌沒人說了算，找到自己住的舒適的地方最重要

ckwan

REYCOVSKY 發表於 2015-3-25 21:24
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀 ...

現在台灣人力市場真的嚴重失衡，我找人常遇到工作經驗3、4年，30出頭年輕人，面試完要求60K~70K薪資，不然不考慮.......... 唉!!

Dora貓

因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。

6 Y5 Y1 k" J$ q: D. Q9 q( @也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引人才，甚至是人力。
  S1 Y- w$ J+ H6 i9 {! [- b
( Y' w" `- ]* m# v3 D反觀台灣，企業主不斷的Cost down..要大家共體時艱，然後自己開上千萬的跑車。


台灣房價講真的普普而已，可以多多比較周遭國家這幾年怎樣起飛的。