祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲

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中時電子報作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月24日 上午5:50
: M; F' u, @3 M中國時報【陳宥臻╱台北報導】
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3 D/ c9 f3 B/ \& K# p. z甲山林建設機構董事長祝文宇近來砸下近7000萬，租地1000多坪，在淡水設立「奧運標準射箭場」，希望培養奧運金牌國手。提到房市景氣反轉，祝文宇認為，「是改變方向」，並無反轉。他透露，今年6月將在淡海推5年興建期的「輕鬆付」建案，讓這建案搭配公共建設完工。
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1 f+ G" M$ c4 w) F針對政府打房，祝文宇表示，政府增加持有稅對富人打房，實際上是這個國家受薪階級買不起房子，政府搞錯方向。

他說，很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
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同時，祝文宇要也在淡海地區推出很罕見的、工期蓋5年預售案「黃金海岸」，拉長工期後，民眾繳款較輕鬆。他認為，5年後淡水的公共建設更完備，屆時該案完工剛剛好。
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甲山林在淡水有占地6000多坪的「海上皇宮」，以及2萬多坪的「黃金海岸」，都將在今年6月推案，兩案總銷金額達500億元，可售坪數約16萬坪。其中，「海上皇宮」有碼頭、沙灘，是祝文宇造訪杜拜和夏威夷後的靈感。
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祝文宇表示，「黃金海岸」預計頭期款10％，工程款10∼15％，而且工程期拉長至5年，讓買方可以慢慢繳款，不造成購屋負擔

- ?# p: Z$ i9 }7 d, Q1 `) L. p- mhttps://tw.house.yahoo.com/news/祝文宇-打房過後-雙北低價區起漲-215033066--finance.html

REYCOVSKY

很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
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我個人對這句話的態度不感苟同
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雙薪家庭10萬多又怎樣,一個小孩要怎樣照顧? 就算花錢延托一個月一萬多,房貸這三個地區大概都近千萬
/ S7 |$ N+ s. Q薪水去掉一半,剩下的扣掉必要的勞健保,稅等勉強可以維持一個家庭
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那其他呢? 以前我年輕的時候,可以安排出國旅行,可以上上館子,可以買這買那,也是雙薪十萬多,這三個地方房價也是十萬多甚至不到

現在呢? 起薪三五萬算高,幹個三五年多數薪水都沒有翻倍

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發哥

其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。

- T: V8 {4 [/ J8 {# Q他認為─他是誰？
甲山林建設機構董事長。
他想怎樣？

階梯

沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了

文兒

他在為自己解套^^

小豬媽媽

其實祝文宇講了那麼多，
6 W; V/ D# Z7 q+ d# \. P* i& D- }; p只為了舖陳一句話：
甲山林在淡海地區蓋房子，大家趕快來買吧！
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+ T& R+ u1 @- X' e0 K這根本就是廣告文！

REYCOVSKY

階梯 發表於 2015-3-26 02:36
# q% g: k& R/ F$ r$ Z) n4 t沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了

+1

. B4 T9 @7 @# _* p! j起飛 起漲 這種辭沒那回事情

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jojoyaro

雖不中聽，但也反映出一些事實
* V6 z- g; Y7 [0 ?8 G否則就沒有鄉漲這回事了
自住客往相對負擔的起的地方移居
$ B! L/ [! A% f" d# S投資客的資金往基期低的地方流竄…
. H2 e. ~, R. `# x+ O/ p
不過漲跌沒人說了算，找到自己住的舒適的地方最重要

ckwan

REYCOVSKY 發表於 2015-3-25 21:24
' ^) G. `- L( o( d( I* T很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀 ...

1 f1 e7 H; \3 x. S0 b現在台灣人力市場真的嚴重失衡，我找人常遇到工作經驗3、4年，30出頭年輕人，面試完要求60K~70K薪資，不然不考慮.......... 唉!!

Dora貓

因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。
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2 v* V: L3 H' l( }3 n- a# ~也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引人才，甚至是人力。

, _: [5 w( p! Q0 A/ ^反觀台灣，企業主不斷的Cost down..要大家共體時艱，然後自己開上千萬的跑車。
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# |9 _( J: s2 X' V7 I台灣房價講真的普普而已，可以多多比較周遭國家這幾年怎樣起飛的。