樂活郡3房!有view、車位、裝潢~730萬

sandy~

樂活郡3房~屋況好!有裝潢過!可以讓購屋者省下一筆裝潢費
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面中庭!有view~~在北大要看到3房含車位七百萬出頭的很少囉!
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+ X4 }0 z+ q7 y5 A  m車位平面式B3~               

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國中老師

總坪數是幾坪

王小民

請問是屋主自售嗎

sandy~

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% x( E( q7 J, \權狀37.25(不含車位)平均一坪16.9萬含裝潢

sandy~

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不是喔!我們是北大特區網!有仲介身分!但是收買方一律1%~
' `( ?! X+ D, [/ [( c
- F# @* l1 u) U) y' c其實跟不管是跟屋主或仲介看屋其實只要物件好!買方都是不會損失的喔!^^歡迎看屋!

這物件價格很實在!我們收費其實已經算對半收了!賣方也是收比較少所以對於買方也相對會比較有利^^

genie

樂活郡3房~屋況好!有裝潢過!有照片嗎??

sandy~

" h# h  M4 G5 a5 _1 Z* i
) m4 X, E$ \- |* Y3 u0 P3 ^回覆 genie 的文章
! i8 R8 N! ]' Z
http://www.北大特區.tw/front ... 91122-01&Rcg=14

3 ~. J# b) R0 X5 V5 h5 d, e可以連結看一下照片喔!物內很多屋主的私人物品~清走後就不會影響整題屋況的感覺^^

國中老師

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7 U2 v- p1 ^; c+ Q
) J* _2 J7 z' c可否請問一下仲介收買方2%是合乎常理嗎?再來,若這買賣過程當中,我們感受不到仲介的真心服務,是否可讓他們收不足?或許在這邊問你這問題有點唐突,但是我想聽聽仲介的立場,聲音,若不方便也沒關係!

sandy~

3 ~' o$ [) i+ @8 @0 _" z0 _6 o
& s8 L: F. M" S7 l& G; x% D回覆 國中老師 的文章

一般外面仲介都是收買方2%沒錯!!
6 p5 C1 ^8 [  H+ r: c4 L! o但是講實在話!有時候會因為想促成成交有些仲介自己會退一步!
1 i- n! x9 K* i3 Z/ p因為仲介錢不好賺!很多變數~有時候動作不快一點就一毛也拿不到!
$ U( v; G" f% r雙方都是看白紙黑字的!你如果當初已經都簽名確定要購買!而上面也有他們要拿的服務費報酬
日後你要跟他番!!案照常理來講 = =應該就不太可能了~~
5 Z/ D2 F; X$ D6 S如果服務你的仲介真的讓你很不爽的話~去他們公司申訴吧!
至少給他個警惕!也讓他了解服務的重要性~
$ s3 u  x, n5 A1 K: d! e. w1 ?# `^^~~~

sandy~

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, x; l. E6 z' @3 i8 f) J內政部有規定服務費買賣雙方不得超過6%且不得賺取差價!所以外面正常來說都是買方2賣方4~
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