思考搬入北大特區的幾個老問題

REYCOVSKY

     對北大有印象的開始,是開車經過三峽附近時,那一排[台北大學預定地]幾個白底紅字的大字

認真說當時對北大特區也是一種不以為然的表情,心想又是一塊建商圈地賺錢的地.
; o0 {  j9 v7 X$ E7 C) P
# R( x' F$ T$ _$ w2 e  e這種心態下會特別留意北大特區消息通常都是不那麼正面,如火蟻入侵北大校園,如工廠傍晚排放空氣污染....

甚至在xx01社群網站上也對那些鼓吹北大的嗤之以鼻.
4 O  e. H& z2 O+ E4 z
後來鄰近高速公路的那排高樓層建築體建築後,北大特區的全貌不但消失在我眼前,也消失在我的注意之中.
6 T% x9 ]& j- O! S- x) M7 `; q
; c* B9 f5 a$ g. l, |; i: o直到這陣子考慮搬家,開始找新北市附近比較完整的大型社區,陸續看過新莊,林口,蘆洲,淡水,土城,龜山靠長庚那邊,甚至桃園的南崁,當然北大特區也有

所有我拜訪的地區的價格都讓我..

這其中實際拜訪北大,著實讓我驚豔,整齊的道路設計與新穎的建築物,公園綠地,這些我都可以在其他地區找到
# [7 D0 l; n) o
但是刻意營造退縮的建築體打造的學勤路微彎綠廊道, 特別是那些迷人的小社區...還有我需要的小學.
. t' w( h& \8 S/ Q3 Z6 G( c5 g
提幾個問題，寄望各位能不吝分享回答
; j/ v& A0 V* ]: M* s
6 m1 G5 J& e  v8 }& A" v; ?. p2 t3 t/ u１．幾乎所以的仲介跟我說，桃子腳沒有問題（應該還有另外一個學校叫龍埔）
但是我的小朋友今年九月升小一另外一個兩年後升小一，是否今年我搬入就一定沒有問題？還是我要搬到特定的　鄰　才沒問題？　或是肯定現在來不及要等好幾年？　
* I+ `; d: ?! |+ Y' l
因為網路上有人說仲介保證沒問題，買房之後就是有問題！也有同一里不同鄰，所以唸不同學校的文章！這些讓我有些困惑！
& G5 I# z$ l/ G) ?
' b: U" D+ [5 e7 w) T
; m2 l! A1 Y, j! v9 t8 G２．我個人偏好小社區，特別是非輕隔間的建案，所以遠雄那些雄偉的社區我就比較沒有感覺，有人能分享小社區因為樓層相對較低
噪音，視野（窗簾永遠關閉）..等經驗嗎？這點其實我很掙扎，因為我也很喜歡那種可以開窗廉看遠山的感覺，但是又不愛超多三五百戶的社區．
5 |2 h' z$ B: b! [, W5 @$ g


３．在北大，現在大坪數相對不如一般２－３房好脫手嗎？（小朋友長大很快）
7 n& T5 s5 k- L# _

( H/ D0 y6 e, n- H
1 q( d, x6 e) V$ v. |" P+ Y0 D
# f. w2 ]" j, E$ o' [& r目前腦袋這幾點疑問，謝謝各位！

( R0 _3 z3 q& M

; x+ V+ q! f: P; x# M/ S6 j

- _. P2 k) [4 b4 J
% k% k# E5 w9 r# R3 }

7 J9 v7 |- |; {: V9 p( a$ d

12345ok

關於學區的問題，目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜，建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。

REYCOVSKY

12345ok 發表於 2015-3-14 23:44
' |# L: @% b2 Q* i9 p- M關於學區的問題，目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜，建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。 ...

謝謝你的回覆

& L9 S+ [2 t, M; u不過因為我還沒確定那個社區，所以我的問題就更麻煩些！
+ P4 N/ I1 k; ]9 G  C
! |2 D; U  T5 o: ^目前比較考慮的是桃子腳，看了附近幾個建案，包含新建案如文詠　森閣等　

問房仲或是接待中心的人都回覆說肯定可以唸，只是我怕這肯定可以唸並不適用於我的小朋友今年就升小一的情況
' |6 C3 U  T. Z% |( h3 Y+ F
（當然文詠還在蓋，所以肯定來不及）

3 n( Z$ R- v) Z, H6 y$ c想說問看看這邊，是否有人有相關的實際經驗能夠分享

想做夢

念不到，每年爆滿，按戶籍遷入時間，你可能等幾年看看！

REYCOVSKY

想做夢 發表於 2015-3-14 23:57
念不到，每年爆滿，按戶籍遷入時間，你可能等幾年看看！

等幾年的準備，我自己是準備一年的時間自己接送小孩　

希望小二的時候能轉進來，我不太希望我的小朋友跟我一樣，因為不斷轉學所以沒有長時間的小學同學

既然肯定唸不到，那我的計畫就必需先考慮這點提早因應
4 `6 t+ V) Q& v1 }
6 [& E" w! l: \$ J4 M: _. w謝謝你的回覆，讓我排除那些不切實際的幻想
1 j6 i( u, n6 b4 I
3 h# |; f; u3 lｐｓ　我都不清楚有幾個房仲拍胸埔說沒問題了
" `: k) y: l. H1 L6 g
' s. l2 v5 ^6 V0 b

9 y: s3 a) h9 y

想做夢

! Z. E2 s& I( B2 d+ U2 p" c你現在才遷入北大，孩子上學會要你塡志願，週邊學校ex:柑園國小、三峽國小、介壽國小、大埔國小⋯
% @; F* [: S- C6 w/ [4 d
& p3 M6 @7 z6 Z& @! t等待桃子腳每年級有缺額再轉入了。

想做夢

補充：鐵定一年是不夠的！

bryanlee

1，今年九月升小一。也就是說，就算你現在搬入北大，孩子距離唸國小日期，僅設籍不到六個月。
上月桃子腳一年級學生缺額遞補錄取三名，學生最後設籍日為101年12月，也就是設籍兩年多才能錄取。
2 Y3 g5 T# r2 _2 _新生入學當然情況會不太一樣，建議也可以直接跟學校註冊組聯繫瞭解。學區劃分學校也相當清楚。
2，在北大，低樓層有無日照的可能，高樓層也有高速公路噪音的可能，每個房子條件不同，需要多看看。
5 ]& }. m+ H5 B8 j/ W8 A3，一般來說是這樣，北大很大部分是年輕夫妻帶孩子來落腳，2-3房的確搶手。不過沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。

想做夢

bryanlee 發表於 2015-3-15 00:20
1，今年九月升小一。也就是說，就算你現在搬入北大，孩子距離唸國小日期，僅設籍不到六個月。
% y+ D: ~  `. [1 ?上月桃子腳一 ...

我知道的是桃腳1年級遞補的缺額，皆是敎師的孩子，有保留給教師吧！

阿松criss

重點是:房仲的話不可信!你上來愛北大問是正確的。