思考搬入北大特區的幾個老問題

REYCOVSKY

     對北大有印象的開始,是開車經過三峽附近時,那一排[台北大學預定地]幾個白底紅字的大字

6 {/ N% J1 \' J+ q. ^認真說當時對北大特區也是一種不以為然的表情,心想又是一塊建商圈地賺錢的地.

- [5 n( h! {- R3 ^0 y$ p% k5 t1 M這種心態下會特別留意北大特區消息通常都是不那麼正面,如火蟻入侵北大校園,如工廠傍晚排放空氣污染....
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甚至在xx01社群網站上也對那些鼓吹北大的嗤之以鼻.
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* ^9 L1 H$ d2 W6 w7 V後來鄰近高速公路的那排高樓層建築體建築後,北大特區的全貌不但消失在我眼前,也消失在我的注意之中.

' J2 F4 Z' u% s: z" i4 @, L* Z直到這陣子考慮搬家,開始找新北市附近比較完整的大型社區,陸續看過新莊,林口,蘆洲,淡水,土城,龜山靠長庚那邊,甚至桃園的南崁,當然北大特區也有

所有我拜訪的地區的價格都讓我..
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- }, T) g7 S# r/ o- Y$ r* @這其中實際拜訪北大,著實讓我驚豔,整齊的道路設計與新穎的建築物,公園綠地,這些我都可以在其他地區找到

/ v& k  e# }/ H/ W& }0 @但是刻意營造退縮的建築體打造的學勤路微彎綠廊道, 特別是那些迷人的小社區...還有我需要的小學.
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提幾個問題，寄望各位能不吝分享回答
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6 p9 x% @' C7 b+ l& I１．幾乎所以的仲介跟我說，桃子腳沒有問題（應該還有另外一個學校叫龍埔）
) H8 x6 v5 t8 w& O/ }但是我的小朋友今年九月升小一另外一個兩年後升小一，是否今年我搬入就一定沒有問題？還是我要搬到特定的　鄰　才沒問題？　或是肯定現在來不及要等好幾年？　

因為網路上有人說仲介保證沒問題，買房之後就是有問題！也有同一里不同鄰，所以唸不同學校的文章！這些讓我有些困惑！


" J4 H* ^8 X' ^" C  Q２．我個人偏好小社區，特別是非輕隔間的建案，所以遠雄那些雄偉的社區我就比較沒有感覺，有人能分享小社區因為樓層相對較低
噪音，視野（窗簾永遠關閉）..等經驗嗎？這點其實我很掙扎，因為我也很喜歡那種可以開窗廉看遠山的感覺，但是又不愛超多三五百戶的社區．

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! N7 d! H  ]1 h- {& s8 ?& E３．在北大，現在大坪數相對不如一般２－３房好脫手嗎？（小朋友長大很快）
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( }! C- S: D9 U目前腦袋這幾點疑問，謝謝各位！


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12345ok

關於學區的問題，目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜，建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。

REYCOVSKY

12345ok 發表於 2015-3-14 23:44
關於學區的問題，目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜，建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。 ...

謝謝你的回覆

不過因為我還沒確定那個社區，所以我的問題就更麻煩些！
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- y7 [, f- x- e. G6 p目前比較考慮的是桃子腳，看了附近幾個建案，包含新建案如文詠　森閣等　
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% u  F7 n7 G) _& z. V問房仲或是接待中心的人都回覆說肯定可以唸，只是我怕這肯定可以唸並不適用於我的小朋友今年就升小一的情況
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" |: p# q8 z( y3 u% b5 [（當然文詠還在蓋，所以肯定來不及）
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- Z7 u: u- _. o1 l7 D/ |! v想說問看看這邊，是否有人有相關的實際經驗能夠分享

想做夢

念不到，每年爆滿，按戶籍遷入時間，你可能等幾年看看！

REYCOVSKY

想做夢 發表於 2015-3-14 23:57
念不到，每年爆滿，按戶籍遷入時間，你可能等幾年看看！

; e0 G% Z3 u6 H. t2 l% k% u等幾年的準備，我自己是準備一年的時間自己接送小孩　
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希望小二的時候能轉進來，我不太希望我的小朋友跟我一樣，因為不斷轉學所以沒有長時間的小學同學

既然肯定唸不到，那我的計畫就必需先考慮這點提早因應
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謝謝你的回覆，讓我排除那些不切實際的幻想

ｐｓ　我都不清楚有幾個房仲拍胸埔說沒問題了
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想做夢

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你現在才遷入北大，孩子上學會要你塡志願，週邊學校ex:柑園國小、三峽國小、介壽國小、大埔國小⋯
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等待桃子腳每年級有缺額再轉入了。

想做夢

補充：鐵定一年是不夠的！

bryanlee

1，今年九月升小一。也就是說，就算你現在搬入北大，孩子距離唸國小日期，僅設籍不到六個月。
上月桃子腳一年級學生缺額遞補錄取三名，學生最後設籍日為101年12月，也就是設籍兩年多才能錄取。
& U/ U9 o* ^, k6 @# X8 p新生入學當然情況會不太一樣，建議也可以直接跟學校註冊組聯繫瞭解。學區劃分學校也相當清楚。
2，在北大，低樓層有無日照的可能，高樓層也有高速公路噪音的可能，每個房子條件不同，需要多看看。
3，一般來說是這樣，北大很大部分是年輕夫妻帶孩子來落腳，2-3房的確搶手。不過沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。

想做夢

bryanlee 發表於 2015-3-15 00:20
: O; P. F5 }/ J( m/ ?. F1，今年九月升小一。也就是說，就算你現在搬入北大，孩子距離唸國小日期，僅設籍不到六個月。
! `4 g* q# d) n) z+ _( ~上月桃子腳一 ...

4 J3 {" y& g: T/ Z我知道的是桃腳1年級遞補的缺額，皆是敎師的孩子，有保留給教師吧！

阿松criss

重點是:房仲的話不可信!你上來愛北大問是正確的。