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[房屋交流] 思考搬入北大特區的幾個老問題

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回到到指定樓層
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發表於 2015-3-14 23:02:18 |只看該作者 |新文章置後
     對北大有印象的開始,是開車經過三峽附近時,那一排[台北大學預定地]幾個白底紅字的大字! w& E$ o/ r3 ^' |0 G! o1 W
; R; [2 A0 ^  ~8 ~+ O
認真說當時對北大特區也是一種不以為然的表情,心想又是一塊建商圈地賺錢的地.. R' t# x$ {% L$ h

1 y$ K+ ^) ?4 }/ a/ E# h這種心態下會特別留意北大特區消息通常都是不那麼正面,如火蟻入侵北大校園,如工廠傍晚排放空氣污染....
4 P5 Y' A2 B( G: H& v+ [5 J  ^8 o6 ]- `
甚至在xx01社群網站上也對那些鼓吹北大的嗤之以鼻.; `' `. u% ]9 P; m% G  `. P% G
" Y1 V4 H0 m8 }" e9 X
後來鄰近高速公路的那排高樓層建築體建築後,北大特區的全貌不但消失在我眼前,也消失在我的注意之中.
# f' r: d" Z) g; ~& c$ ~
! ]+ W+ a" |. s8 Q) [直到這陣子考慮搬家,開始找新北市附近比較完整的大型社區,陸續看過新莊,林口,蘆洲,淡水,土城,龜山靠長庚那邊,甚至桃園的南崁,當然北大特區也有; R+ B, G. W4 T3 g

* \8 k* H& C% a+ b所有我拜訪的地區的價格都讓我.. 5 t+ }  M2 k( S# e

& `6 }, K! H9 a. b+ }7 q這其中實際拜訪北大,著實讓我驚豔,整齊的道路設計與新穎的建築物,公園綠地,這些我都可以在其他地區找到1 U3 p* b" X& n, [0 S) m2 k
4 I; r& j0 \1 p  Q, `0 t, z* ]
但是刻意營造退縮的建築體打造的學勤路微彎綠廊道, 特別是那些迷人的小社區...還有我需要的小學.
% D& T3 P% i1 E: o% n
' O) Z6 v' i4 d2 H# s+ w提幾個問題,寄望各位能不吝分享回答
$ f& {% W7 G6 o
7 j- g+ Q& a+ Q; h/ e( R1.幾乎所以的仲介跟我說,桃子腳沒有問題(應該還有另外一個學校叫龍埔)4 c9 n# ]1 q0 Y% g8 Y' G! [( v
但是我的小朋友今年九月升小一另外一個兩年後升小一,是否今年我搬入就一定沒有問題?還是我要搬到特定的 鄰 才沒問題? 或是肯定現在來不及要等好幾年? ( S* Z1 X6 p8 d* A  |
, V. c6 a! Z6 {, M1 U% H* |
因為網路上有人說仲介保證沒問題,買房之後就是有問題!也有同一里不同鄰,所以唸不同學校的文章!這些讓我有些困惑!$ v$ ~5 g" f7 }4 B! L* |3 M( Y

8 M$ V% I7 c8 ~. h8 a4 G- a6 `
* s% G1 a2 I# o$ E& M4 @/ W2.我個人偏好小社區,特別是非輕隔間的建案,所以遠雄那些雄偉的社區我就比較沒有感覺,有人能分享小社區因為樓層相對較低
9 y2 r! y: N6 n% @( }噪音,視野(窗簾永遠關閉)..等經驗嗎?這點其實我很掙扎,因為我也很喜歡那種可以開窗廉看遠山的感覺,但是又不愛超多三五百戶的社區., V: f% G' P) I: T6 l7 o4 B

2 Z8 C6 N/ R) m9 M- p) a3 c8 d' T7 Q3 U

" X6 _; e; s1 q- d+ h# C( J' U3.在北大,現在大坪數相對不如一般2-3房好脫手嗎?(小朋友長大很快)% Q5 G7 ]3 I. w+ V$ {
3 e, d7 C( C) Z( Q: h/ S) f6 q
. d* x4 l, P8 B$ A* r; B& q# `' l( e+ l: u

7 Q2 ^* }% }# {% c! `" U. N; S* `
目前腦袋這幾點疑問,謝謝各位!
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發表於 2015-3-14 23:44:41 |只看該作者
關於學區的問題,目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜,建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。

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發表於 2015-3-14 23:53:33 |只看該作者
12345ok 發表於 2015-3-14 23:44
4 G& [/ H: x& O1 ^關於學區的問題,目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜,建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。 ...

1 X, u& C: `( L9 h5 G謝謝你的回覆
8 p& p( z3 R. h; ~# F, ?7 S# X2 S" P1 h9 o/ s
不過因為我還沒確定那個社區,所以我的問題就更麻煩些!3 X# C" g! V6 z) b; |% Y* E9 D

. `) ]6 @" H$ X! R% Y+ [3 k目前比較考慮的是桃子腳,看了附近幾個建案,包含新建案如文詠 森閣等 " o8 ?2 A" U/ T; u* {. R* Y. Y! p8 R

: ?& s1 _' w  `" u7 C; r問房仲或是接待中心的人都回覆說肯定可以唸,只是我怕這肯定可以唸並不適用於我的小朋友今年就升小一的情況
% Y/ j# u) w/ T* N: Q
! `& \7 ~% J8 _2 K(當然文詠還在蓋,所以肯定來不及)$ S( l1 C0 K5 w8 [# \

7 {. k  b# b, S4 _想說問看看這邊,是否有人有相關的實際經驗能夠分享

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發表於 2015-3-14 23:57:51 |只看該作者
念不到,每年爆滿,按戶籍遷入時間,你可能等幾年看看!
好熱呀~

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發表於 2015-3-15 00:05:06 |只看該作者
想做夢 發表於 2015-3-14 23:57
# T4 n0 v- S  f* b念不到,每年爆滿,按戶籍遷入時間,你可能等幾年看看!

! h# A5 d) T$ o" y7 S等幾年的準備,我自己是準備一年的時間自己接送小孩 
- r+ L1 _: D' x
$ {2 z8 e- a: e3 I希望小二的時候能轉進來,我不太希望我的小朋友跟我一樣,因為不斷轉學所以沒有長時間的小學同學
" M9 Z7 s6 n8 z; G! H' z& V
0 e' W. J! Z- @- v0 A9 g6 S; A既然肯定唸不到,那我的計畫就必需先考慮這點提早因應
# _" }; r) ^& a2 V+ e( |$ `4 q* _' t" i
謝謝你的回覆,讓我排除那些不切實際的幻想4 k  R% o( J3 o% f# [- N

  U+ b" M8 s$ U  r* B0 S$ X3 Tps 我都不清楚有幾個房仲拍胸埔說沒問題了" f+ U, m) j2 L( D" p
, [( ?6 F% O! Z. J7 P6 Z; o
6 Z4 Z& ~1 g% A0 }7 O4 R, C0 A6 E$ c

: A/ T1 _* ?1 q/ M! \4 j& j3 v3 a

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發表於 2015-3-15 00:13:30 |只看該作者
本文章最後由 想做夢 於 2015-3-15 00:15 編輯 4 d: Z' X* F0 v4 x& v" R

: c8 v* ~* q) u你現在才遷入北大,孩子上學會要你塡志願,週邊學校ex:柑園國小、三峽國小、介壽國小、大埔國小⋯
; E4 V3 T2 g# A4 Q- v3 ^2 `& E3 i5 A
等待桃子腳每年級有缺額再轉入了。

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發表於 2015-3-15 00:14:52 |只看該作者
補充:鐵定一年是不夠的!
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發表於 2015-3-15 00:20:43 來自手機 |只看該作者
1,今年九月升小一。也就是說,就算你現在搬入北大,孩子距離唸國小日期,僅設籍不到六個月。
( ?$ d, j8 A4 W上月桃子腳一年級學生缺額遞補錄取三名,學生最後設籍日為101年12月,也就是設籍兩年多才能錄取。$ K% F/ i. `3 f) m5 O9 }* l  ~7 Z( M8 a! x
新生入學當然情況會不太一樣,建議也可以直接跟學校註冊組聯繫瞭解。學區劃分學校也相當清楚。2 `+ _3 M0 H6 C. b7 S  o7 R
2,在北大,低樓層有無日照的可能,高樓層也有高速公路噪音的可能,每個房子條件不同,需要多看看。/ j' O! {( m2 S5 D8 z+ l
3,一般來說是這樣,北大很大部分是年輕夫妻帶孩子來落腳,2-3房的確搶手。不過沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格。
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bryanlee 發表於 2015-3-15 00:20
3 \* v! x3 M% }* \) D2 C' x1,今年九月升小一。也就是說,就算你現在搬入北大,孩子距離唸國小日期,僅設籍不到六個月。) r( g. v( k2 w; r
上月桃子腳一 ...
2 T( @$ [2 X6 i
我知道的是桃腳1年級遞補的缺額,皆是敎師的孩子,有保留給教師吧!
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發表於 2015-3-15 05:04:07 來自手機 |只看該作者
重點是:房仲的話不可信!你上來愛北大問是正確的。
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