我是三峽北大特區人.三月房產資訊報

陳澤璋

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: m/ D$ |4 }  I; g; d三峽學成路即時交易行情查詢
5 m4 C5 e- f" b2 g樹林學勤路即時交易行情查詢

紫京城.......1750萬(34.4萬/坪)
翡冷翠.......2288萬(30萬/坪)
北美館.......1142萬(28.2萬/坪)
1 L9 B6 y0 d; H& \# S* F夏卡爾.......490萬(30萬/坪)
/ s- M0 I; R1 C* a0 E+ U5 |上善若水....1325萬(29.6萬/坪)
( n  }7 g; g6 ~; x' h  f# i2 H臻善美.......1175萬(26.8萬/坪)
0 L0 L$ B3 A: c; N春城大砌....805萬(27.15萬/坪)
* l3 s1 O. ~" `2 R5 V# `            .....1400萬(25.6萬/坪)
4 J+ P& \( h& Y/ @) w7 R, s& A國際館.......1800萬(29.9萬/坪)
, ~/ ?2 O" v2 g( y4 O) w京都..........1570萬(28.1萬/坪)
- \# Y9 ?, V) {2 y- Z3 z- B耶魯..........1550萬(30萬/坪)
風呂..........1618萬(26.2萬/坪)
; R, n% d" _! H+ @8 s維也納.......968萬(28.1萬/坪)
         ........937萬(31萬/坪)
中北大.......1020萬(23.8萬/坪)
% S. s& L  U6 p峇里島.......730萬(27萬/坪)
8 h9 {4 l- A, g. y5 {3 t1 s千代田.......1250萬(27萬/坪)
悦灣...........1255萬(25.5萬/坪)
達人...........580萬(27.37萬/坪)
日光河堤.....1100萬(21.3萬/坪)
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9 @/ j3 j" m  d/ R以上資訊僅供參考

陳澤璋

; I1 A1 d8 O' O. m9 B0 \  p: g三峽台北大學城.MBA校園心湖景觀三房....1598萬
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環泥建設.MBA323戶社區.公設比25%
4 G; B+ p& M" k; v7 ], C38.63建坪  主+附28.9坪  B2平面車位
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7 I; @& }  ]5 UMBA校園心湖景觀三房
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陳澤璋

三峽台北大學城.北大特區MBA校園心湖景觀四房...2188萬
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% ^" C; C  X  j( _3 h& z* ^1 C7 h環泥建設.MBA323戶社區.公設比25%
56.06建坪  主+附42.56坪  B2平面車位
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北大特區MBA校園心湖景觀四房...2188萬

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陳澤璋

, ]# ^/ T( f$ {# r$ b, M  p4 n2 B三峽北大特區新地標.皇翔玉鼎好彩頭景觀四房...2258萬  
5 d1 K: A0 Y3 L+ g  a53.03建坪  主+附37.16坪  B5平面車位
全新屋況.高樓面中庭.寧靜景觀屋
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5 N+ ?3 A! V! K) k9 y三峽北大特區新地標.皇翔玉鼎學成景觀四房...2650萬
! @& t4 ^5 M* J& H64.49建坪 主+附47.45坪 B4雙平面車位
高樓採光佳.雙套衛浴均有對外窗.坐北朝南景觀屋

  A: e* d: l4 W3 Q' e$ o6 |三峽北大特區.皇翔玉鼎高樓景觀美屋....2188萬
55.28建坪  主+附38.723坪  B4車位
高樓邊間.採光通風佳.雙套衛浴均有對外窗

三峽北大特區.指標性大樓皇翔玉鼎好彩頭四房....2500萬
64.8建坪  主+附47.67坪  B5雙車位
  k( z& b) ~9 [+ w! J9 k/ V$ |4房2廳2衛.面中庭寧靜住家

2 Q$ J  ^5 D) N/ k7 t三峽北大特區.皇翔玉鼎高樓成家靓三房...1899萬
# ^9 @# {% B( c. T2 Y49.05建坪  主+附34.44坪  B4車位
高樓採光通風佳

陳澤璋

三峽北大特區.遠雄劍橋高樓景觀屋A....2525萬
: v3 p5 W3 t- Z$ b0 c- J% j( m. j60.101建坪  主+附42.253坪  B4雙車位
! K# y! F! n5 C: A全新屋況.毛胚屋.面遠雄藝術大道.海洋公園

# C2 _: ~( I: r. o三峽北大特區.遠雄劍橋高樓景觀屋B....1590萬
# R1 H! M( t. ?( P44.75建坪  主+附31.21坪  B4車位
! o. h5 e2 K3 d" D全新屋況.毛胚屋.面遠雄藝術大道.海洋公園
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三峽北大特區.遠雄劍橋面大義路三房....1703萬
46.401建坪  主+附31.28坪  B3雙車位
採光通風屋況佳
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  E9 Q4 D/ Y; G% i( c* ^三峽北大特區.遠雄大學劍橋喜洋洋三房....1528萬
, _) X9 z; X+ y, b2 D* [2 Y44.31建坪  主+附30.79坪  B5車位
採光通風屋況佳

  \0 R; T/ B0 n  v2 B# N三峽北大特區.遠雄劍橋裝潢大三房...1688萬(33.67萬/坪)
9 j6 a+ \3 O  B2 g% Y, M50.139建坪  主+附34.73坪   
雅緻裝潢.屋況佳.ㄧ卡皮箱即可入住

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陳澤璋

擺脫房地產投資的算計，從自己的需求出發，經營一個可以過好生活的家，才是購屋的主要選擇

5 V& h9 ?4 i2 s6 m8 E7 r) ?$ H你是買房子　還是買個家

3 |; r3 ^: b( Z% B: ]6 _文／林奇芬

購屋，對年輕人來說，是一個非常沉重的負擔。但擺脫房地產投資的算計，從自己的需求出發，經營一個可以過好生活的家，才是購屋的主要選擇。
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快過年了，許多家庭都忙著打掃、布置，想要給自己一個乾淨清爽的環境，也要讓家人相聚時，增添溫暖歡樂的氣氛。在這個重要的季節，家對我們來說，不在於房子多麼豪華、地點是否位居交通要衝，重要的是，可以讓所有的家人聚在一起，歡歡喜喜的共度。

1 r2 u$ n; w/ `9 G! m購屋買房投資 計算機 都市景

7 @) g' R! ?8 i挑屋，只有地點、地點、地點嗎？

$ f( Z' n; i5 w! |, }& J當我們談起房地產投資時，關鍵要素是「地點、地點、地點」，所以，台北市中心，有一坪300萬元的房子，一戶少則上億元身價。看在月薪2、3萬的薪水族眼中，只能望屋興嘆，自怨自艾一輩子也買不起一間廁所。

; p( s; D; m. l- Z$ A' F* a如果我們把買屋的目標，設定在「買進市區精華地段可增值的房地產」，則確實，這個目標不是每個人都可達成，或是達成難度非常高。但若我們把買屋的目標，調整為「符合自己生活所需、可負擔得起、讓家人幸福生活的空間。」相信，每個人都有可實現的機會。
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) f8 [% l# a+ c+ W生活需求，高於房地產增值

% `6 a" O- V! \" E3 i+ J如果把房子的價值，定位在「家人相處的空間」，重要的是，屋子裡的人如何相處、如何互動，那麼房地產的增值潛力，就不是最主要的考量重點。即使是一間簡樸的老屋，或是租來的房子，只要乾淨、整潔，家人每天和樂融融，就是一個好房子。
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& `8 s& W' {' N我身邊有一些朋友，他們買屋的考量各有不同。有一個朋友為了方便生活與孩子教育，選擇住在市中心，但因為預算有限，只能找小坪數老房子。為了節省預算，他上網蒐集資訊、自行規劃、設計，再逛遍DIY賣場，自己買材料動手完成大部分裝修，只有少部分水電管線找專業工人協助。完成後許多朋友去他家參觀，都很羨慕他的設計巧思，他也很得意。他說，自己動手做，對家的感覺更深了，有了經驗後，現在他也成了其他朋友裝修房子的好幫手。
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; w% G+ N" p- K/ n; M9 H+ ~# F另外有一個朋友，則為了要有自己的花園，選擇在汐止購屋。雖然每天要多花一些通勤時間，但較大的居住空間、孩子可以自在地跑跳，周末還可盡情的種花蒔草，讓她很開心。她老公也說，有一個笑咪咪的媽媽，全家都快樂。

4 x* L' O% p3 b: a8 {還有一個朋友，他選擇當租屋族。他說，台北市租屋比買屋便宜，每隔五年他就換一個新房子住，而且，把買屋的錢省下來，每年出國度假一次，豐富的旅遊經驗，讓我們都很羨慕。
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" W2 N5 m! `3 V. \4 `. {對他們來說，購屋的選擇，不在於房子會不會增值？是不是豪宅？而是，房子是否符合家人對生活的期待。
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3 H- ?% g8 P& s財務可負擔，才能享受生活
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3 y$ }6 z: }6 u7 @高房價下，許多人都感受到買屋的沉重負擔，但購屋千萬不要超過自己的負擔能力。房貸支出若佔家庭收入五成以上，將嚴重排擠家庭其他支出，生活被房貸壓的喘不過氣來，就不可能有快樂的生活氛圍。買屋前仔細計算自己的負擔能力，挑選付得起的購屋總價，是很重要的購屋守則。千萬別為了買屋，卻變成屋奴。
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$ s2 x% o5 V! O; V) H& s3 G對大多數人來說，買房子，不只是買到那個華麗的堡壘，更嚮往的是，家人生活在裡面的快樂互動。因此，先想想自己與家人對生活的期待，比買哪一間房子會增值，應該要更重要得多了。

陳澤璋

三峽北大特區.遠雄劍橋漂亮店面
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三峽北大特區.遠雄劍橋三角窗金店面
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陳澤璋

三峽北大特區.遠雄耶魯高樓極景二房.北大附中.國中部學區.....1250萬
28.764建坪  主+附20.06坪  B2平面車位
9 u$ ?7 t, v4 o; Y2房2廳1衛.雅緻裝潢.高樓景觀屋.
7 C, ^5 ?* i: i遠雄建設.制震大樓.大學耶魯1024+30戶社區

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陳澤璋

三峽北大特區.遠雄紫京城二代宅2+3房高樓美景雙併戶....2888萬

76.98建坪  主+附58.267坪  B2車位
: M. J! w5 {& ]4+1房2廳3衛.三代同堂最佳選擇
高樓採光通風佳.低公設比25%
坐北朝南.帝王座向.山景無限
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, H( U( o/ |  r& M2 w  V" X" I# G3 _
. n. ?, k2 B" O4 Q4 `$ Z7 W1 Q可分開買賣.2房及3房
遠雄紫京城三改二房.....1898萬

遠雄紫京城高樓2改3房....1268萬

陳澤璋

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6 i5 b6 l# F8 K- r6 ]: T) _1 Z  N桃園八德市.東勇重劃區.三本千晴三房.大成國中小學名星學區
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46.78建坪  主+附32.77坪  B3雙平面車位........1398萬
152戶社區.預售屋
ㄧ層4戶.雙面採光.雙套衛浴均有對外窗
! V: K+ w- f/ \9 }2 g/ y1 h該案位大興路，屬東勇重劃1區，位處靜巷，又緊鄰大湳商圈，主要幹道介壽路各式商家林立，生活機能便利又不受商家吵雜影響。距未來捷運大湳站步行約15分鐘，距國道2號大湳交流道約8分鐘車程。

三本千晴...蘋果日報報導
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