【Ａ】達人收租雙套房

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  l& A0 N; g- `* a% L0 P; B總價658 萬
. ]' c; V: G8 X9 g+ _坪建物格局1房1廳1衛
建物坪數21.190坪
) \$ O1 U2 z6 J+ c& U( N' P土地坪數2.775坪
主建物13.386坪
附屬建物0.904坪
3 p' h7 D  H5 G- l" `) ]2 @共同使用6.900坪
  A1 Z! U  ~) C( H) c+ i地址        新北市三峽區大觀路
) v8 _' C! e" C# F9 F+ H3 `  h用途        住宅       
5 T6 A9 g* b! [8 P1 i  i型態        一般套房       
朝向        南
6 }- \& ]6 n( f0 c屋齡        8.9 年       
5 C4 W5 p& r" p, b樓層        5 ~ / 15       
# Z& v' \( g0 K2 q2 l: |/ z社區        達人菁英館
/ N% e0 T. q) ^; G7 k+ b8 `- i) V! E5 I車位        無               
管理費(元)        1098/月繳

1 i( x! m! |! I" e+ z# [*分期付款期數 : 20(年)
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* l1 B# O4 @0 d3 ]& n' T, T2 A*年利率 : 2(%)

5 g: Z. \0 f; o; e! W  U*貸款金額 : 462(萬)

# c0 X" z8 f4 N  s*每月平均償還金額 : 23373.99 (萬)

9 l7 o2 T; D0 c; Y! ~*以上是總價概抓660萬，貸款成數抓7成，自備款約198萬*

/ k4 f) e/ ?% I  `; f( w9 z# t低總價收租雙套房，全年滿租，走路到台北大學只要3分鐘
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大間套房目前租6500元，小間套房目前租6000元
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每月收租扣掉管理費實收11402元
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$ x0 E# R( v3 W: y1 R+ z" z& M) z8 Z開價去算投報率約2.079%

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