[新聞] 大廈走廊擺鞋櫃 判決要拆

寧靜海

大廈走廊擺鞋櫃 判決要拆
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8 D# a2 f+ V' N* I【聯合報╱記者何祥裕／北縣報導】
       
2010.12.23 03:03 am
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9 h. p: c- k% r1 s+ n9 H家門口擺個鞋櫃，有關係嗎？當然有。林姓婦人在家門口電梯走廊擺了兩個鞋櫃，引起隔壁鄰居不滿，溝通無效後告上法院，板橋地院根據公寓大廈管理條例，判決林婦敗訴，必須將鞋櫃拆除。

/ y% p& M6 R3 h  r  R0 ]& j合議庭在判決書中還強調，如果日後大樓的區分所有權人會議，決議住戶可以在走廊擺設鞋櫃或放置物品，「也屬於違反規定，當然無效」；換句話說，不能擺就是不能擺，就算住戶大會決議也無效。

國內住宅大樓林立，住戶利用電梯走廊等空地，擺放自家鞋櫃相當常見，住在永和市安樂路一處住宅大樓十四樓的林姓婦人，十多年來都在大門到電梯間的走廊，擺放自家鞋櫃，最近又增設一個固定櫃子。
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- f5 o; [9 W+ o& F4 c9 L而住隔壁的黃姓婦人認為，這兩個櫃子不僅有礙觀瞻，因緊鄰消防栓恐有礙公共安全，她曾找大樓管委會、里長協調無效，向永和調解會申請調解也未獲對方回應，才會提出排除侵害之訴。

但林姓婦人指出，大樓管委會從未禁止走廊不得放櫃子，也從未有住戶提出異議，而且她的房子位於走廊盡頭，不會影響其他住戶，十多年來都如此，隔壁的黃姓婦人才剛從美國搬回來，竟然為此興訟。

! B* T8 l2 }8 `7 h& X3 j, e) f$ E5 m法官根據公寓大廈管理條例規定，住戶不得在開放空間堆放雜物，經勘驗現場兩個櫃子占地分別為0.08平方公尺及0.35平方公尺，確實有占用情況，因此判決林姓婦人敗訴，得自行拆除這兩個櫃子。
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3 T$ N% v0 a. P' H! f; ^! C【2010/12/23 聯合報】@ http://udn.com/

寧靜海

哇... 這是判例嗎？連區權會決議也無效，梯廳或走廊就是不能擺鞋櫃啊...
我想各個社區若需要教育居民，不妨把這一篇新聞印出來公告一下巴...

jerry03111

講句實在話，雖然擺外面是方便，但不僅不美觀，更重要的是當真正有緊急狀況需要逃生，這真的會害死人，有些台灣人的消防觀念實在很需要再加強，永遠都要想著"不怕一萬；只怕萬一"

chunyueh_chang

我們社區還有那種買下整層樓的  索性把他們那層樓的逃生梯給鎖死
當然 鞋櫃也一定是要擺在走道上的.......

JennaHsu

我覺得不止走廊不可以擺鞋櫃....連摩托車都應該停在摩托車位,而不是停在自己轎車車位的位置,有的人覺得他停在自己的停車位沒甚麼可是對於那種前後車位的.....如果不小心撞到算誰錯.............嘆氣.........住大樓總是會有這類的問題

可可的爹

唉 這些觀念還有待推廣，別說鞋櫥了，我目前住的大樓，樓下的人明明很有錢，卻偏偏到處搜回來一堆的紙箱紙板、保特瓶等回收物，全數堆在樓梯轉角，別說是妨礙逃生，那根本就是個火源。差勁至極

vickychen

回覆 寧靜海 的文章

千金買昔．萬金買鄰
9 R5 S/ }$ A* F5 Z0 Z擺東西以後常會變的很亂啦
很影響心情與房價哩
這個新聞很讚，值得推~~~

國中老師

沒錯!走道擺鞋櫃有礙觀瞻,還有異味,缺德到極點!!

genie

沒錯!走道擺鞋櫃有礙觀瞻還會讓走道空間變小,還有鹹魚味,缺德到極點!!

絕對無力

贊同...
鞋櫃不就是應該擺在家裡嗎
真搞不懂那些人
- M- I; S; h2 h4 X  |6 l- j3 x難道少個半坪
" p8 P3 R' L: P! A會把整個家堵的水洩不通?