- UID
- 39
- 閱讀權限
- 50
- 精華
- 5
- 威望
- 13
- 貢獻
- 8744
- 活力
- 118
- 金幣
- 28562
- 日誌
- 0
- 記錄
- 52
- 最後登入
- 2017-7-8
- 文章
- 14668
- 在線時間
- 2248 小時
|
大廈走廊擺鞋櫃 判決要拆
8 Y) d% g/ ^ \# A4 R; |http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/6050804.shtml) n& Q3 x! s% D& \) n1 H2 B
【聯合報╱記者何祥裕/北縣報導】
+ K, K4 F5 B- e: S
# r; c/ E7 t) K2 U/ c( g1 [4 m2010.12.23 03:03 am
4 i, _- ~* e& f2 g7 N
. a3 p9 D* Q+ S& G
5 d' `+ s) k u4 {$ S$ m家門口擺個鞋櫃,有關係嗎?當然有。林姓婦人在家門口電梯走廊擺了兩個鞋櫃,引起隔壁鄰居不滿,溝通無效後告上法院,板橋地院根據公寓大廈管理條例,判決林婦敗訴,必須將鞋櫃拆除。; ^; E( C7 N5 U6 G0 ]: S& k9 ^/ T
# M1 s1 V: r/ ~# y7 Y8 c0 C2 s
合議庭在判決書中還強調,如果日後大樓的區分所有權人會議,決議住戶可以在走廊擺設鞋櫃或放置物品,「也屬於違反規定,當然無效」;換句話說,不能擺就是不能擺,就算住戶大會決議也無效。1 i d C1 d8 c8 m p3 ^
5 d! u! E/ [/ Z! d( k+ z0 s0 Q1 a) i9 Z
國內住宅大樓林立,住戶利用電梯走廊等空地,擺放自家鞋櫃相當常見,住在永和市安樂路一處住宅大樓十四樓的林姓婦人,十多年來都在大門到電梯間的走廊,擺放自家鞋櫃,最近又增設一個固定櫃子。
% s" m$ i4 r2 F2 `! K* W! ~$ f n% `! j1 e U8 Q
而住隔壁的黃姓婦人認為,這兩個櫃子不僅有礙觀瞻,因緊鄰消防栓恐有礙公共安全,她曾找大樓管委會、里長協調無效,向永和調解會申請調解也未獲對方回應,才會提出排除侵害之訴。 H+ b- J! m7 J& |0 `2 {
* O7 @: u. s; X9 O
但林姓婦人指出,大樓管委會從未禁止走廊不得放櫃子,也從未有住戶提出異議,而且她的房子位於走廊盡頭,不會影響其他住戶,十多年來都如此,隔壁的黃姓婦人才剛從美國搬回來,竟然為此興訟。
! x8 c& U; H6 u6 ]* m1 a' `* Y" Y* P/ c: }1 Q. H, j+ j% D
法官根據公寓大廈管理條例規定,住戶不得在開放空間堆放雜物,經勘驗現場兩個櫃子占地分別為0.08平方公尺及0.35平方公尺,確實有占用情況,因此判決林姓婦人敗訴,得自行拆除這兩個櫃子。5 E# l, F: n/ N, i
2 b2 c5 t0 g0 ~8 c* F
【2010/12/23 聯合報】@ http://udn.com/ |
|