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大廈走廊擺鞋櫃 判決要拆
0 J; N2 h7 m( D% f0 Ehttp://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/6050804.shtml1 R$ D' V' b' R
【聯合報╱記者何祥裕/北縣報導】
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$ t- i5 \, B! Z, E2 k/ C2010.12.23 03:03 am9 R5 j+ G& t1 }; y B6 Q m
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! Y8 ]1 u! A& M, X家門口擺個鞋櫃,有關係嗎?當然有。林姓婦人在家門口電梯走廊擺了兩個鞋櫃,引起隔壁鄰居不滿,溝通無效後告上法院,板橋地院根據公寓大廈管理條例,判決林婦敗訴,必須將鞋櫃拆除。
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( D5 G/ a1 h5 c; ^合議庭在判決書中還強調,如果日後大樓的區分所有權人會議,決議住戶可以在走廊擺設鞋櫃或放置物品,「也屬於違反規定,當然無效」;換句話說,不能擺就是不能擺,就算住戶大會決議也無效。 g0 ?1 s( y: F+ g V& E1 q1 M
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國內住宅大樓林立,住戶利用電梯走廊等空地,擺放自家鞋櫃相當常見,住在永和市安樂路一處住宅大樓十四樓的林姓婦人,十多年來都在大門到電梯間的走廊,擺放自家鞋櫃,最近又增設一個固定櫃子。
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而住隔壁的黃姓婦人認為,這兩個櫃子不僅有礙觀瞻,因緊鄰消防栓恐有礙公共安全,她曾找大樓管委會、里長協調無效,向永和調解會申請調解也未獲對方回應,才會提出排除侵害之訴。
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6 f" X( s2 F6 `. J( u6 l但林姓婦人指出,大樓管委會從未禁止走廊不得放櫃子,也從未有住戶提出異議,而且她的房子位於走廊盡頭,不會影響其他住戶,十多年來都如此,隔壁的黃姓婦人才剛從美國搬回來,竟然為此興訟。" k0 s" q; B; X) a' n& `$ D
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法官根據公寓大廈管理條例規定,住戶不得在開放空間堆放雜物,經勘驗現場兩個櫃子占地分別為0.08平方公尺及0.35平方公尺,確實有占用情況,因此判決林姓婦人敗訴,得自行拆除這兩個櫃子。$ T, y& i* k7 h
# W1 k/ H8 i- F- ~: r6 o1 A$ f【2010/12/23 聯合報】@ http://udn.com/ |
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