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[綜合新聞] 房產漲「國富」增! 每人平均身價665萬

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發表於 2014-8-30 17:22:48 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 以利亞 於 2014-8-30 17:57 編輯 / m$ ]7 s6 N: n- Z5 l

. @& x. v. r; |0 s: {. T7 ITVBS作者: 黃荷婷 | TVBS – 2014年8月29日 下午7:572 T0 G4 ]6 E, D! `1 G1 }+ [

( r8 `  b' d1 N& k; u>你覺得自己富有嗎?以上班族領固定薪水來看,多數的答案應該都是覺得自己並不有錢,買得起房子的揹房貸,買不起房子的只能租屋,但根據主計總處的「國富」統計,平均每位國人身價665萬,比起前一年還增加33萬,原因在於房地產飆漲,但紙上富貴,對於民眾來說實在很遙遠,所謂的百萬身價,根本無感。>>) V+ j2 A5 b6 j3 d' L1 P) I+ H
接電話、發MAIL、處理報表,曾小姐今年25歲,北上工作兩年多,小資女孩每個月薪水扣除租屋1萬元,就學貸款6千元,加上生活開銷,其實很緊繃,能存的並不多,對比主計總處公布的「國富」統計落差很大,2012年底國富毛額197.5兆元,國富淨額155.1兆元,都比前一年增加,原因在於房地產增值,而換算下來,每人平均擁有財富665萬元,身價還比前一年多了33萬,但這數字多數上班族覺得諷刺又無感。
& e, }+ |# z* b( w$ S: v2 L上班族曾小姐:「沒有感覺,而且我們會覺得感覺是有錢人家才有辦法,這個指數應該是針對有錢人,對我們社會新鮮人來講,會覺得這個指數是個僅作參考,跟我們距離很遙遠。」6 s* S1 g  c% H
國富、民貧,多數上班族覺得665萬太遙遠,然而近5年的國富統計,每人平均身價從2008年的555萬,成長665萬。7 K! q- q* p; \+ g9 P
民眾:「以在台北租房子,在台北生活一個月頂多,以我來說可能就存個一萬多吧,那他說每個人平均有665萬,那這樣你算一算要存多少年才有?(一年)存12萬,50…50年嗎?」
; v. d" I5 u# B民眾:「要想買房子是不太容易,因為現在房價實在太貴了。」
( s- |& f. x3 j9 r根據主計總處的幸福指數,包含所得財富、就業收入、居住條件、健康狀況等各種領域,台灣綜合指數為6.93分,排名第18,比去年進步一名,也是亞洲國家第一,但紙上排名數字對比實際生活,卻讓民眾覺得談幸福,或許太遙遠!5 F; L! F: q: f& d
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國人身價上漲33萬 民眾:太離譜2 n8 k% A  Y6 x4 X) A& z3 r# J

; g; {" S: O" F3 {( J) t% A: x9 ^中時電子報作者: 洪凱音╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年8月29日 上午5:50. k# x' m% w4 q1 A% K( B0 f* n2 }( U! W
% W& k* x* ]& k# h/ w
台灣人身價漲了!主計總處昨公布我國101年國富統計,受房地產高漲影響,平均每位國人所擁有的財富達665萬元,較100年增加了33萬元,而平均每戶資產也跟著水漲船高,資產淨額增加了62萬元、達1090萬元的水準,其中,房地產貢獻了22萬最多。* i- ~3 T9 ^$ G8 V
約30歲的上班族Joe表示,工作好幾年連購屋自備款都還沒存到,現在還淪為租屋族,自嘆身價連66萬元都沒有,很難想像平均每人有665萬元的財富,質疑政府單位統計失真,結果讓人覺得離譜。" y6 s9 C4 W" g  ?' L% b
主計總處官員表示,國富統計的概念是存量而非流量,加上財富增加比例多來自不動產,坦言民眾難免會無感;以每戶資產1090萬元為例,來自房地產財富的增加就高達22萬元,有價證券增加16萬元,保險及退休準備也增加了17萬元。! a3 ~* y/ h$ ?3 Y# Q$ x
由於房地產價值,主計總處是根據土地公告現值,並參考內政部統計市價來評估,住商不動產企研室主任徐佳馨表示,若以實價登錄資料來算,國人的財富統計會高於這個數字。
& `& o1 k+ O, p+ j8 r& n但近來房價鬆動,加上實價登錄實施近2年,交易資料更為透明,徐佳馨認為,因不動產而讓國人財富大幅躍進的情況,恐怕在今年就會逐漸改變。還好今年台股大盤表現還算不錯,先前屢創近年新高,徐佳馨表示,國人今年有價證券的資產將能彌補房地產欠佳表現。
$ Z) |1 o3 ], x% S9 w( j主計總處官員表示,101年底台股大盤指數約7700點,較100年底的7072點增加8.9%,股市表現比較好,家庭有價證券增加,而今年股市表現又優於往年,對於接下來的國富統計數字樂觀預期。# c! K0 {3 ]7 B* D- c! n1 E* X
另外,官員認為,民眾投資多元,除了人壽保險外,國人也愛買基金、海外不動產等,都有助於國人財富的累積。7 L$ W1 Z$ g9 I3 N4 X' r
根據101年統計顯示,台灣每戶家庭的現金與活期存款,平均有135萬元的水準,年增6萬元;定期存款及外匯存款也增加、達166萬元;但每戶貸款金額也增加,從144萬元上升至146萬元。( A9 j2 G( q1 A  @/ y. Z& g, `
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我一生一世必有恩惠慈愛隨著我,我且要住在耶和華的殿中,直到永遠。

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發表於 2014-8-30 17:32:53 |只看該作者
初看這則新聞   是很興奮; L/ V5 q7 D' G  i$ L0 u/ O, J
因為國人平均身價665萬元    我們兩夫妻家兩個孩子    身價應該有2660萬元% x+ K$ b6 t+ @' W
每人資產增加33萬元    我家就應該增加132萬元! X" m, r. t) p" j, q# b
可是....好像沒有耶
  [% j) d0 I3 t9 O+ e北大的朋友   有誰的家庭真的有達到標準的
" `8 h/ o6 j* J, v$ ~0 N% N/ _/ x2 h6 {3 Q1 v$ K0 c6 |

' A; ?$ p' D+ S, j: _; x4 ~2 L最主要的是................2 O5 ~6 y4 R! S2 S
房價飆漲   所以大家的財富就增加   這樣的增加財富  真的好嗎7 O! Q) e3 `3 @, G- O9 O, w% g
以我自己為例    我的房子在北大有50平(權狀含公設   不含車位)1 |0 n% x* t. I$ u) h4 J% q
如果北大行情價  每坪30萬    我的房子賣掉也只有1500萬
) g2 X' {) H5 q# c. A0 W& f+ U但如果北大的房子飆漲到每坪200萬     我的房子賣掉   就是1億元, [. B/ v. N, s  U" D! l/ V+ O3 E
看起來我的財富就上億   可是......大家都這樣      台灣會不會變成辛巴威啊????
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發表於 2014-9-1 10:56:21 |只看該作者
愚民政策!只怕當權者自己都相信這些謊言。
有平和的內心,才會有快樂的生活。

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將來可以換屋阿,只是新北的中古屋賣掉後想換同坪數新屋,大概要去桃園找才有了

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這只是假象吧, 貧富差距這麼大不可能均富, 用平均財富來看根本就沒有意義./ E. _# C& |1 _5 G9 @. y3 @( ^, X
昨天在FB看到一個笑話, 一個爸爸對小孩說: 我跟妳媽平均有一個蛋蛋.$ V/ t! |# d- ?. m
(0+2)/2=1 問題是這樣的平均數完全沒有代表性./ Z& j/ L2 Y# V
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