北大買屋經驗

caxfox

: A1 {6 `  |0 G1 x1 W" }. L
' y2 `" D5 S2 G9 i" `& u5 N0 {, y半年前，回想當時第一次進北大看房，因為我相信自己的直覺，一個小時內當場殺價下訂，
朋友都笑話我早晚會因這房子去搶銀行，沒多久我又把隔壁買了，背了生平最多的債務，
: l0 m  X5 o" l9 q' L2 z3 Y因為在那一刻從陽台俯視大漢溪那一塊平地，內心有一種感動，只是有根煙囪有些礙眼之外，
+ e/ z7 y3 s& S7 M現在是證明當時的決定是正確的，可是此時卻很難下出獲利了結的決定...

米娜媽

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請問您是買了那一個建案

fox

如果您是投資~~
建議您趁現在價錢炒的正熱~
讓自己的貸款減輕一些吧

caxfox

維也納，想等捷運通車再賣...

洪阿民

等捷運通車，北大特區可能已經是屋齡二十幾年的舊社區了

limingche

沒錯..熱錢湧入最好不要輕易還貸款,
  ]; s! l: V0 s4 g) [0 `專家都建議,通貨膨脹的時代存錢不如借錢,
8 B3 o- _  s# \+ T存錢只會讓錢越來越薄..
4 S; [: R' c0 U8 N而且這裡捷運還沒開通就已經漲式洶湧,這在整個大台北地區是前所未見聞所未聞,
房價至少可以撐到捷運開通. 我個人反而希望捷運不要太早通,以免利多出盡..
我當初買這裡也是不被看好,
5 `. W0 C9 R: S  f甚至有朋友苦口婆心跟我說: 你貸款分30年繳,利息我幫你算好了,至少要繳100萬

事實證明, 只買了一年房價就漲100萬...一年漲幅把我30年的利息全部cover掉!!
(當然未來怎樣我是不知道啦,但我認為大台北地區的房價是一去不回頭)

想當初無殼蝸牛夜宿台北街頭,那時北市精華地段房價也不過30萬/P

limingche

捷運開通20年是有點久啦,我覺得十年後看有沒有機會..但是10年或15年的房子真的會貶嗎?
如果是有捷運的加持搞不好還會漲喔..土城蘆洲的老公寓就是最好的例子..20,30年以前一坪不用10萬,
捷運一通, 新成屋目前開價至少30-45萬,15-25年舊公寓也至少20-25萬/P以上,也就是說住了2-30年之後,房價還翻倍!!

jackmark

又多了一位鄰居囉，禮拜六日下午再來去喝下午茶~~~~

絕對無力

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. z2 v( C2 _1 |3 P
2 r/ X& j/ H" M+ v9 s/ l/ \大哥你真利害
0 g1 K9 v7 D$ E! L7 x& E我最近才狠下心買
1 e( M. {# c+ _0 t房價已經漲到一般上班族快不能負荷
; L, G" c* u  Y就算隔壁要便宜賣
我也不敢衝.......

小龍星

捷運開通喔~
等他開始挖的時候再想吧
5 d" z: T" o$ n: J3 v現在的政府官員說的比作的容易
( o2 S/ D5 |6 A# g毫無可信度