請各位北大好鄰居們，協助小弟入住優質北大夢想～

jinghong

小弟目前居住於新莊文化中心附近，
最近得知許多北大資訊及本身有經過，
感覺這裡的生活品質提升許多，
且道路都規畫得不錯．
整個就是舒適與開心．

, S9 d- L4 d" f" ?7 }% X讓想遠離車潮壅塞及許多車油煙味的新莊，
及煩人的停車問題，
* g8 U# Q/ g# W  J有了換屋的打算，
且在這裡發現北大人的用心與熱忱，
; t( f7 I0 d4 g. {北上真的是不錯的選擇．

小弟預算約８００萬左右，
約40~45坪，自住用，
- ^* l; _9 d6 {( i! c- }' W8 c! D四房並含一個平面車位，
8 |2 V, }* q# Y& B1 X不知是否有接近的建案或是三～四年新中古的建案．

煩請各位未來北大的鄰居們推薦一下吧，
感謝您們！

iris青

歡迎你呀~~
, P# C' {+ a. Q$ e: s( O  p新莊地區也是新興熱門房市，有捷運題材確實也不賴
1 }% y) s+ h' V& p& A' R. ]不過，相較於北大，新莊地區的街廓、週遭環境實在把我弄得團團轉
我想，有愛北大版上熱心友善的大家，為這個區域加分不少喔~~
我自己是這樣認為啦~
3 ?1 Q0 K5 P0 Q6 y; D- X& e4 P
祝你早日找到理想的好屋^__^

官小萍

我買了耶魯,本想給父母住,
" Q, P  v/ n8 W8 Q8 L; `但現有變掛,父母不來了
故想售出,已裝璜好,
) {+ C" D2 O! r4 N" p但價位會多出你的預算
不知是否有考慮
+ U8 k/ r3 K# N% {6 _" K7 H

jinghong

恩，感謝iris青，
! W' @9 c4 S( W$ ^1 x! e( v小弟預計這星期六日開始展開看房行動，
且我有上各大仲介網去觀看做好功課及整理，
5 P  _; f; ]7 D& n/ p  j9 U0 n/ v然後加上北大好鄰居們的推薦來參考．
希望能買下讓自己非常開心的房子．
9 o* b# Y# }5 H+ ^5 N畢竟，我較少回家，
這也是讓家人生活居住品質更提升的想法．
& D/ T; q& m  z
先去台北市買微熱山丘的鳳梨酥了．

evelyn0026

40-45坪要做四房比較困難哦...
, g7 d8 w, \& d: @4 o# V9 n# @( j若要標準大小的四房而不是3+1房的話
7 P8 b" |2 A1 Q5 [感覺還是要48坪左右~(扣公設28-30%實際約有34坪)
& y; p5 v* D9 m; \* B4 y新建案的四房都要55坪左右囉~現在新建案四房含平車都要破千萬了
/ [; \; a- a2 o" ?" `& D
800萬的四房,我想...歐洲系列,世界公園和本社區-樂活郡比較有可能在預算內達成
也就是佳園路,三樹路或是北大特區較外圍的社區

洪阿民

回覆 jinghong 的文章

, \- M0 e# o0 [8 V7 x7 R您的預算是足夠的，但可能只限於某幾個社區 (這裡各社區的單價落差頗大，從15-到25+都有)，不知大大還有沒有其他條件限制？

kennyc

您的預算可能要再提高一些，現在的新建案公設比都在25%以上，要有4房，40~45坪指的應該是室內坪數，那權狀就要50坪以上了。扣掉車位100萬，平均14萬/坪，在北大裡可能不好找。

戀戀北大

確實,以上大大講的中肯及真實 50坪1000萬比較有機會.

great184

講真的如你所說800萬的預算在三年前或許在北大很好找到你要的房子
但說真的以目前北大的各建案房價都落在15萬至23萬之間目前要找還
) J) |# Q5 ~' P6 U  w% C1 |" k真是不容易呢!
加上你開的條件40-45坪且要四房就更難囉!!因為目前特區裡公設比最低
都要到25%所以要達到你所要的條件總價都衝上1000萬以上這還沒含車
$ G/ d- b: J8 [7 g位呢!!
我們社區四房是有不過也得看看有沒有人要賣喔!!
我先問問看有再上來留言囉!!

Scan

大學系列中古屋可以試看看.而且都在藝術大道上.