6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!
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連結至好房News
6 b( w/ W( [. q1 {) ~http://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

) V2 d) r. H2 S) U" [7 K% I8 t% i
"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"

?????
( \% B  X' Q( g) D$ d
20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??
8 q3 d* x7 @. H" B
20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??

節目可以這樣做??

5 w# C* c0 u8 ^4 m- s+ r. e請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
23坪隔三房兩廳兩衛
) j% w- R- ^$ h" w呵呵呵呵呵呵呵
交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置

1 n& |, l1 ?( S& S% a7 U但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？
4 P2 t% _6 B2 a& y0 w& P4 r
莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
1 _. n3 Q% M; Z. _  土  地  資  料
土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
( r; N9 S" H  @2 Q7 C! S大學段一小段        1.88坪        都市：商
! r: Z: \2 ]4 U. G! H9 l7 ^
" f- D8 q1 q6 _4 t# A' U  j$ A
3 U( O% V. _& H  建  物  資  料
屋齡        建物
移轉面積        主要用途        主要建材        建築
完成年月        總樓層數        建物分層
4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
* j* w! m! `( D* z3 W$ D$ Y) U% X# B4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
/ @5 c3 C* j4 d2 E/ P% D. n: k4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
* ~4 y# `. O3 x' I; e4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       



4 p. \1 ^3 d, U% h6 o' Z  車  位  資  料
2 k0 {: Z, q! G序號        車位類別        車位價格        車位面積
1 R3 [0 j2 R6 H* {$ t( g$ J01        坡道平面                11.81坪
4 S3 s1 O' R0 n0 x

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～
. ~1 ]8 q2 C, K
9 [" s/ m( S/ Q( W1 ]2 F: N我在板橋上班  娘家在景安站附近
' x6 j  c  k( r% B3 Z下班時約18：00在板橋公車站坐車
3 K9 X! a9 E+ {8 [18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家

8 {& |- E  n( g: i+ ^1 A反之 下班後回娘家晃晃
一樣在板橋公車站坐車
僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
沒超過19：00是到不了景安站的～
回到娘家幾乎要19：30了...

% V8 ^. E/ y4 i% Z! @到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了
) z0 K' ~  W1 I1 L- B: P
這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧