6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!

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連結至好房News
' z. L" v! B' M! m" i2 x, h  K' s8 ^http://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"
  e+ G- M) C3 i+ N1 I; Y. V
2 Q* Y4 X, W/ i! J?????
4 \; ]/ f5 K$ @8 K' d! _& w0 N
20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??

* G# ?0 S) {" x, E3 B) h; {/ J5 p20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??
! o( B, G5 e: u% \/ m3 |+ |
節目可以這樣做??

' s- }. i1 v8 P1 ], y6 `請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
0 A/ n$ r8 O4 O. K2 B# {8 r23坪隔三房兩廳兩衛
& [, Z( q) B# l- l: r, o呵呵呵呵呵呵呵
交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
5 Z7 l* h+ D4 |' d! s23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
7 S# z: M* Y/ L. t: B% N) T若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
% C! b3 K+ R1 e依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置

但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？

/ _% P; x0 h; K8 L, H6 g( P3 w莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
' S2 @4 z6 x6 m- @- W& y9 a1 F2 a* r  土  地  資  料
. p- t* p0 c' b, l& v0 Y! g% _土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
9 D4 f1 }/ G; _; e! B. L: ]0 e3 e大學段一小段        1.88坪        都市：商


6 ]! Q9 @/ H' @, B& z  建  物  資  料
( f- m4 Z5 y* ]. e& Z3 d! A屋齡        建物
$ K  J9 e3 p% K& O' E( J; x移轉面積        主要用途        主要建材        建築
' u+ M1 E, X; P6 T完成年月        總樓層數        建物分層
! Z* D+ T% O# T# h% ^- X7 _: M4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
. u1 D6 @: [, d6 X4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
5 H: Z, q  ~9 X% U& y2 x9 t: u


  車  位  資  料
2 c! r& u6 w  |) @4 k序號        車位類別        車位價格        車位面積
! `* ^; |( q# z5 ]01        坡道平面                11.81坪
3 Y% w0 t1 l/ L

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～

我在板橋上班  娘家在景安站附近
下班時約18：00在板橋公車站坐車
18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家
  I; ^+ H* [; [$ e, i" U
; n7 E4 b# |  C1 z( q反之 下班後回娘家晃晃
& B/ m6 W2 C; C2 U, y一樣在板橋公車站坐車
9 o6 ], O6 \+ P6 d, ?, G% u僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
6 z" x, Z/ g. ^, U沒超過19：00是到不了景安站的～
回到娘家幾乎要19：30了...
- j+ A. ~, L5 j2 {! J+ W9 z
到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了
, f1 R, D+ C0 q1 }
這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧