6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!
9 s% N% C, K9 K& q& W


連結至好房News
/ B! [- B1 @' qhttp://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"

?????
  g- r' m% I6 [1 t7 _
) M2 y- u+ T2 D8 O5 ~20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??
# X9 A: }& l  b+ b* [% s$ E- o1 b, E
20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??

節目可以這樣做??
6 G. T! ?" C" ^  c# _* ]/ s
請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
23坪隔三房兩廳兩衛
呵呵呵呵呵呵呵
交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
9 h+ g) ~. V* l0 a0 F, |& _, ^若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
1 h4 G* f5 U, e: u% t$ o# x3 F23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

8 _  n, |( a; Q; _6 e" c' {+ M9 v+ x新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置
) R& t3 O* H) I" O. A! V
但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？

$ k3 J* F1 D+ |8 h5 d! p莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
( b9 W) A/ |6 c) e# ?  土  地  資  料
土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
大學段一小段        1.88坪        都市：商
4 L- X- c  t# u2 O% O6 L8 `6 g

  建  物  資  料
! u( ?: T; b9 X: |0 f/ L& O屋齡        建物
: u% k0 p0 Y5 ?: l移轉面積        主要用途        主要建材        建築
( K" q  d1 d) ]' z- E完成年月        總樓層數        建物分層
4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
6 a; F2 H( ^0 V! t* f( C* Y4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       


% w! x; ?! R6 p: v0 _  }+ {# w- Q
  車  位  資  料
" C, @5 k2 f3 T) n0 K. k5 ?! |+ Y序號        車位類別        車位價格        車位面積
) i4 u  A& `6 x7 o01        坡道平面                11.81坪
1 E& f) V# l, a

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～
8 a, J4 b1 l) e5 s
我在板橋上班  娘家在景安站附近
下班時約18：00在板橋公車站坐車
18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家

反之 下班後回娘家晃晃
6 o* _! A8 f1 a1 Q3 C5 g. {一樣在板橋公車站坐車
1 g0 M$ l7 c: h8 q" F1 u* j3 f僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
% A' S1 }! o" U: w. q+ s. _沒超過19：00是到不了景安站的～
回到娘家幾乎要19：30了...

$ K/ j" {7 p# D$ t  l* X到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
, s: N0 O/ U7 x) V. }( |9 h只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了
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這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧