6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!



連結至好房News
1 a' v$ ^: Y0 {8 khttp://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"

?????
  @' F! P) [' `
20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??
; R$ z) [- Q& s" x1 ?3 U6 j
20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??

  F! A: {9 o6 E! q8 a6 P節目可以這樣做??

請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
23坪隔三房兩廳兩衛
, U8 n* P9 ?0 R' c呵呵呵呵呵呵呵
* r' e8 N6 l( ?9 c交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
) Z$ e9 F; I4 ]* f8 e& v- j23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置

  @6 v  t* d4 V% c! m但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？
& T9 H4 }9 A* {- j! F
  J2 V* X4 r. ^3 @  ^3 ~; `莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
4 l: z4 h' X8 ~+ Y  ?  土  地  資  料
土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
大學段一小段        1.88坪        都市：商

' @/ x0 i. d8 `- M' U& S) H
6 c- o, E' z" S, X7 T; }  建  物  資  料
* T$ w5 W0 C0 s! B' d' }屋齡        建物
移轉面積        主要用途        主要建材        建築
完成年月        總樓層數        建物分層
4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
" D" w& P+ r9 s6 Z, _4 T7 Z4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
% z; ]+ N0 H' f( z* ]) V! W; q% ]4 ]. ?4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       

4 Q1 N& T% l+ |, {0 O
+ D0 ^+ i* }+ m4 N& R" k
  車  位  資  料
序號        車位類別        車位價格        車位面積
01        坡道平面                11.81坪
6 @3 z( `3 r5 Z$ Z+ g/ q; L6 q7 W; o

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～

我在板橋上班  娘家在景安站附近
: [6 E2 D2 k, C0 \3 e3 L- ~- q下班時約18：00在板橋公車站坐車
18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家
& U9 g8 d# X/ Y  H; y4 @8 [4 \
反之 下班後回娘家晃晃
* e( {; U6 }- M) b  c- k# s0 j一樣在板橋公車站坐車
* ?% i+ \1 O! O3 G0 A5 F僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
) B) ?' r4 E2 p1 R7 j) e沒超過19：00是到不了景安站的～
  J/ w0 C9 D$ D6 q7 ~+ Z1 t回到娘家幾乎要19：30了...
& Z! Z2 d3 V7 t+ ^5 a: A
到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了
3 w" Z& D/ F* c8 z. J
這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧