6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!

5 k; }' M& D% R/ [7 X
" U+ H2 U+ B  h- q
連結至好房News
http://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

3 n% E( g5 O6 Z- |
! K" ~. f6 G' v"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"
! R  m7 W6 B0 j% J
?????

5 U5 U9 _7 A+ \$ Q" Z+ a, G; @20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??

5 z3 n  \  n" }5 n2 v20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??
  r, v' M( u2 T+ o$ i
節目可以這樣做??
6 o  s; \! o- K% G2 @9 C
1 j3 l$ p# G+ G$ i; d請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
23坪隔三房兩廳兩衛
+ ~6 e; x; e6 Y) w, y. d2 ?呵呵呵呵呵呵呵
# f+ Z! ]5 m+ }1 `交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
1 j, u6 Z/ h% o# a' z23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
0 w' s. I0 z& i" M! n' B4 h依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
" T4 D# @( `. A, Z: Q$ e: R' G23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置
# |' |* K$ v% b* X8 x
但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？

莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
  土  地  資  料
1 a! u: [, ^5 k5 l3 d土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
5 y. `# z0 ?1 t! I7 F1 n$ \大學段一小段        1.88坪        都市：商
9 s4 A- d# N$ W9 @4 K& P

  建  物  資  料
屋齡        建物
移轉面積        主要用途        主要建材        建築
完成年月        總樓層數        建物分層
: U, r- ]) X  @- |  A$ I4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
. C( d; p- p9 u1 R) I4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       



: c0 M. D: m* w6 t  車  位  資  料
序號        車位類別        車位價格        車位面積
01        坡道平面                11.81坪
* f( e5 _$ T+ j3 J- K

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～
1 X( I2 j1 X; Y( v+ T
6 U3 U6 H8 f% t. _8 s我在板橋上班  娘家在景安站附近
下班時約18：00在板橋公車站坐車
18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家
- h' r! W7 V6 p' S& p1 Z; U
+ {2 F8 `9 Y& w& o* S! s! F反之 下班後回娘家晃晃
一樣在板橋公車站坐車
僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
沒超過19：00是到不了景安站的～
回到娘家幾乎要19：30了...

, j) O& `& g9 t  Q3 ~  h' l到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了
: J- [  ?+ _: x; S5 f
3 e) g- T1 v$ E( {5 X3 y這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧