6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!



+ l; p  \( G+ j1 _( y$ Q連結至好房News
http://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"

?????
  I& k! Q: e( |) S7 ?
20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??

9 \6 \3 ?' H5 C* C- t1 _( X20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??

9 H: U6 P! a" ^- X節目可以這樣做??

3 p( n  `! Y. L% q+ Z請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
# q/ V1 w" {( m0 c7 L6 N4 b23坪隔三房兩廳兩衛
# W+ X( B3 F3 P呵呵呵呵呵呵呵
) X% G! ?% @+ P% [  ^* q交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
8 x$ K3 \7 Q! R1 o4 S! y9 m23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

# L- r/ T) m( u* J: U, @新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置

0 f# K: m' d* m但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？

莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
  土  地  資  料
土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
. b% T' m1 ?7 ]3 L大學段一小段        1.88坪        都市：商
8 A; i; c- t! Z! s' B$ E
0 C7 `  D( r0 C3 B$ p  A
  建  物  資  料
屋齡        建物
移轉面積        主要用途        主要建材        建築
6 u) @/ m) s# @: [完成年月        總樓層數        建物分層
+ g8 v$ T6 H3 d- w# ?4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
% w$ v; y! ^% Y  R& l4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
1 N# F1 `/ R/ [& z# D4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
( Z! g6 X0 ?' U: i% ~5 F7 h4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
, O# w3 ]* C' D, y. Q& }; A) W- [


* V: f0 o) e1 @$ J. \$ [* R) D  車  位  資  料
, }. k) X6 u( a$ }: V序號        車位類別        車位價格        車位面積
01        坡道平面                11.81坪

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～

我在板橋上班  娘家在景安站附近
( }- ~* a  a- i下班時約18：00在板橋公車站坐車
18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家

0 Q0 @3 a9 Z5 i2 ^2 R反之 下班後回娘家晃晃
" G" @3 Z  |8 U1 @3 w" b6 U一樣在板橋公車站坐車
僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
2 B' R6 F  d1 c  r# q8 \1 k3 e沒超過19：00是到不了景安站的～
回到娘家幾乎要19：30了...

到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了
# q  g- o0 e- c, u3 Z3 k
9 m1 d5 c$ v7 O* S! z  ]這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧