請問2011三峽北大社區or周邊最推薦低新建案?

Viola

6 K' x1 @' [, a+ B
% D6 z' W4 T, J& R 大家好~~
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5 A+ b- ^& P2 E' Q5 [  @0 U我們是想要入住北大低年輕夫妻檔~~要買人生第一間房子
/ N0 d# Q6 L& P" T/ n
希望有已經入住低北大人或已去看過比較過低人可幫我們推薦
3 |' b! U$ q5 }% X

! X- V& u  I3 ]4 E( @/ u" P<夢想中低浪漫滿屋>希望大家可以幫我達成~~感恩感恩
4 j* u+ I  ?& W4 n: z% D5 i1.希望有大二房...最好有三房
! C; Y! V: |) Q) Z( Q$ b& f2.希望坪數扣掉公設至少有25坪...最好有30坪
5 ?6 E& M3 h+ ~/ \$ d- [3.希望含車位(因為開休旅車)
' V* O. P4 C: b$ x4.目前先考量新建案....若有新屋也可以(但屋齡不希望太久)
5.目前預算500萬上下(含自備款)但不知道買不買低到^^"...真的不行才會考慮六七百萬以上低房子
6.最好有像度假飯店低設施EX:健身房.游泳池.SPA....

瑪格

5.很難

: `1 p, R0 m5 V2 }1 g* z剛剛我朋友來看
4 e( }0 s2 x; l- v3房ˋ4房都貴好幾百
現在真的太貴了

* E* E! x2 B1 x1 e; G& j~~我也很希望友人買到合理的價位~~
/ d/ ~% C3 h% n& Z看到他們失望的表情
. S( ?; w! l9 n- O0 c3 N好難過
* v2 x3 H3 Z$ q  R$ a+ ~! h尤其是她兒子跟社區內小朋友一起玩
0 h8 z5 u8 d. z0 P* g都不想回家!
! f7 P* k5 E- }5 k0 K* h
廣告戶1234萬
強迫買一平面一機械
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如果當初半年前沒買
現在應該也是很失望吧!

noah

你如果早兩、三年前還有可能…

安琪拉angela

500萬的房子啊.....北大哪裡買的到?
現在幾乎每個建設開價都20萬/坪(是可以殺沒錯啦..但能殺多少.....)
如果實際坪數接近30的話,權狀不就要快40了?
( i  R7 y9 W3 h: I(因為公設比例都25上下,甚至還有30?)

/ G2 A7 Q: i6 g) z5 n$ D加油啊....可以去北大看看~
# v. s7 Q% r& H1 L2 E) R. p說不定找的到...

NEWMAZDA6

五百根本買不到新建案了
如果沒有準備七百是相當難買到新建案的
我們弟姐一年多前買大三房五十坪就六百多了 含車位 /可是是四樓地主保留戶
* h8 T& z  o' t5 O$ u我們還是買建商已經二年半的地主區哩!重點是我們戶數一棟十八戶而已
, k6 `3 C$ c7 m( |9 k! h& J2 j, c" h當時大家都說我們買的算是合理價格,可是自己加強裝潢也弄到了七百六才有辦法入住
6 U5 U: @+ H+ b5 ]+ d現在根本沒有辦法在有這樣價格出現了 所以;妳們這樣條件真的困難,
真的七百才能較順利好找 其實公設重看不重用啦! 別貪圖健身房/ 游泳池/ 圖書館
1 X2 F5 J7 `2 ~, n& j7 _這些微公電費用真的是負擔自然加重許多~~我們已經在北大換第二間心得

Toyo

多看，多問吧或許你的福氣會讓你實現夢想。歡迎入住北大。
; Z7 i( J* m; i: b

simonw007

不可能了，就算是中古屋也不可能了。

tpemartin

2 h& j! T( i" t0 p. F開休旅車可能要大車位，車位價錢至少要估一百。
新建案先保守抓30﹪的公設，所以
% t; o* l8 X' L
你要買的總坪數＝想要的室內坪數／0.7
（總預算﹣100）／你要買的總坪數＝你每坪願付價格。

以版大為例，想買最小室內坪數＝25
你要買的總坪數＝25/0.7=約35坪
總預算如設為500萬
1 Z( t- a1 w3 v6 T- ?6 }你的每坪願付價格為(500-100)/35=11.42萬／坪。

嗯，很接近金融海嘯時的價格。
4 S! u  h$ m) ]
若總預算為600萬，坪數不變，則
8 N8 \1 J( `1 X每坪願付價格為（600﹣100)/35=14.28萬／坪

新古屋應該有機會，但新屋很難。

如果一定要新屋，我想700萬是最起碼的要求。

Viola

跟我料想低一樣......五百萬只能買一房吧
4 o( U1 x! S1 P4 t4 U1 g3 f+ n
那請問一下如果準備七百左右
* |3 m' t! c5 I  e. E9 t可以買得到哪些社區低房子?
有沒有是住戶或已看過低人可以告訴我建案低名稱

7 W) V' k: y# H另外之前上網查過網路資料說大義路.大德路.學勤路.學府路.學成路的路段比較好
- K( d! {+ t! I0 B2 o那佳園路跟三樹路呢?---->因為有看到在這低建案不知道路段算好與不好.........頭昏中><"

tpemartin

700萬，那二房每坪你可以談的上限到17.14萬／坪。
) m6 p# f) @- v) v( X
新屋二房有機會。
0 ^+ U- n' }+ p5 q+ N- U' l
新古屋二房任你選，三房（40＋總坪數）有機會。