請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
% X& \/ i8 w& }& l$ ~0 q代書費是多少
有公定價麼
是買方出還是買賣二方分擔
請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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$ ^( S& X: \5 V( ?簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

( u' l0 S1 w+ X% \4 ~; w

evelyn0026

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我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
! s) N- ^! Q6 t屋價800多萬~
; S, n9 Y  Q, l1 Z* K: m
代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
. |+ p% A* e( c+ y, X8 j# ?這是我見過最扯的代書費

我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
! l' f) [9 d. L9 R( ?( |$ O$ w一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

/ `8 L: G$ ]8 Z$ H2 K
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3 F5 S0 s2 [! h3 U; p一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
貸款代書費約3500~4000.
26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

哇~謝謝以上各位的解惑
因我明天要辦交屋
) Z( E& f, C, j8 @0 u0 q代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
; u& z3 l7 x/ B: {個人覺得有點多才會在此提問
後來回電問是還包括一些規費
1 E1 V& z' b0 O. ~! }但代書費還是要17000
和簽約時說的1萬多是"差不多"
但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
* O5 A# c0 M. h3 @: ]! g2 W8 `  s不然事情多 時間長 就搞不清楚咯

evelyn0026

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& p+ w1 |9 E  `, x, u) B
) K8 d* g) W% V$ k# K6 z6 f  g  `唉...一言難盡...
3 e& u8 V3 h- h! E; q這二天家人在處理中了...
& T6 u  N4 c0 @; V2 d/ ]/ |8 R希望有好的結果而不是被當凱子...

- d" Y$ Q( O" `  T2 k' D8 ?2 i* ?樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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2 n/ f1 L' N$ k# a+ |& F
% J* t) a- P$ y; ~2 X7 ~" O我當初的代書是X河，我的明細表：
, z6 K: p- D/ ]$ \8 R3 q" @過戶代書費 12000
, r8 R- Q9 e. l9 w9 {設定代書費 5000
9 J' P$ D" }5 A; x' C% l6 c.
.
. ?# E9 z" }7 {$ h因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
, m- ~4 V% {$ X) ^5 z* n, t8 a過戶代書費 10000
設定代書費 4000
8 `+ M$ a8 R$ ^. \& s, A. ]1 e.
.
$ M) |% E+ r; ?1 S我就COPY了一份

8 O) F: ?6 p, s( y9 V& K0 y& I7 |收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
% I2 W5 P1 l' Y; t' `* J9 o; x* Y* ?5 @然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
1 T3 j* W2 M& l. {. {他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名

& j& {; f( x- C一張COPY現省3000~~~
4 \* {8 H, u4 B+ t$ d

傑可

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啊~我的仲介代書也是X河
我沒有copy的明細表
% {8 P+ S4 H7 S5 T6 C' g- o$ r8 R: C不知用口頭爭取有沒有用
% s1 B& O3 {: ^6 W8 f* g