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[房屋交流] 請問代書費

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高中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-12-15 16:22:38 |只看該作者 |新文章置後
請問若由仲介購屋
9 O5 f  S6 k5 ]4 {代書費是多少9 M4 q1 `* V% ~" z/ M6 U# M1 D4 y; T
有公定價麼. Z8 T5 z6 \. C2 m# }" j
是買方出還是買賣二方分擔
2 V2 m' D8 A) ]請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

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沙發
發表於 2010-12-15 16:31:17 |只看該作者
回覆 傑可 的文章
  l% _8 d: S! g  D) e% l: o5 t4 A: x6 l8 g
簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

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發表於 2010-12-15 16:54:40 |只看該作者
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-12 13:04 編輯
: R7 f( M- S& v5 s) S1 ?$ _# [; s$ T) V5 ^& Q

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發表於 2010-12-15 17:28:14 |只看該作者
回覆 傑可 的文章
! O, a9 ^. n4 n4 q6 i' o: A4 i. N' }9 Y& k( }4 K! t: A
我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋3 X7 V& O7 L1 V% s7 L& `; P+ k
屋價800多萬~& j; B8 P4 \, O! R; t6 P

8 b! i- Y( `5 e6 S代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
- _; t7 u! A5 D昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...4 j% `6 ?. Q4 E* J" t
這是我見過最扯的代書費; @+ X' J' K# Z

& M/ \. g1 n% _我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
& p3 J$ h' \+ J2 B) Q' z一次是透過仲介,一次是代銷公司~
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2010-12-15 20:36:57 |只看該作者
本文章最後由 快樂讀書會 於 2010-12-16 08:17 編輯 8 v" g) J( ~: T# ]( J" ?+ g  M" C

+ C5 b* T& W6 I. U6 N$ X: s) B% v" W回覆 evelyn0026 的文章. t' T. t# V1 B; Q: B1 U- ]) P

( ~* f) N+ h$ S一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元." f, w0 o4 P* @
貸款代書費約3500~4000." I! l- {6 a' c9 @0 n" l( h
26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.

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發表於 2010-12-15 21:12:32 |只看該作者
自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

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發表於 2010-12-15 21:15:14 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2010-12-15 21:17 編輯 % B" Q& u& W$ \- S3 ]5 J

1 q# ]9 k7 C+ F8 }, l哇~謝謝以上各位的解惑  u2 D3 i+ w3 h% {
因我明天要辦交屋8 D* s' F8 b$ Y! y" p
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費+ `( B& G# {) y
個人覺得有點多才會在此提問% H- g, b) D: B) O6 e9 W- @7 z
後來回電問是還包括一些規費
# J# h) r$ {. K9 u% @但代書費還是要17000
2 P! b$ W9 d  V, y% Y8 \+ f和簽約時說的1萬多是"差不多"
/ Q( g: K; O4 p* o( d& A, H0 [7 _2 h但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥/ ~. x5 c; {9 s& A: N; _. Y
不然事情多 時間長 就搞不清楚咯 ! W5 h& M4 Y- I8 T* m' [  n

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3 i6 h% L: \. s9 q9 P1 M
) Q, }1 M# E* ~! [. w唉...一言難盡...
, F& C3 V+ Q2 Q8 z+ [7 L這二天家人在處理中了...: ?& }6 Z1 V9 F" d2 i/ v
希望有好的結果而不是被當凱子...8 O* p6 c9 n4 Y2 Z* {9 \

# F! h- [6 U. H8 }. b( n4 h樓主的一萬七,應該還有商議空間...
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2010-12-15 22:56:41 |只看該作者
回覆 傑可 的文章' q% r0 c  ~$ ~; L( M

" y9 d  u. D, y9 }0 T$ r( N我當初的代書是X河,我的明細表:7 y" ~* K5 X" h4 Q) v6 S2 r# X
過戶代書費 12000$ M. m% w8 D/ d+ I
設定代書費 5000
1 }% j2 m3 ], ^$ i8 F! W7 I" h  V0 X/ E.
* v( p* x+ s, I& F# z% a.
2 A/ q" a+ M8 w3 \2 z, J. t因為同事早我一個月也是透過X河辦理的,他的明細:4 Q$ D4 m. r* T6 l5 L9 S; T
過戶代書費 100006 X: J, m* s, P/ @  B0 x! T* x
設定代書費 4000
1 h, W* W  c0 g. r/ w8 k: f.0 Y  ~7 B9 Q; d: B& j1 q
.
! G/ T* U+ Z$ K( G我就COPY了一份& i- b% S' p4 r  A3 N: [
2 W, \$ M% u7 ^
收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是: `2 x# ~7 C- b& z
然後我就把同事的明細拿給他看,問:都是X河的,怎麼不一樣?
0 ?$ J( u3 `8 S9 @他二話不說收回我的明細表,改成10000&4000並簽名( r* J( q7 N- C: t" v* o

) N- a0 t  F4 k一張COPY現省3000~~~* U' _! k% j1 t& }5 W

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發表於 2010-12-16 07:31:02 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2010-12-16 07:34 編輯
9 Y8 @6 [8 }% r+ @3 X8 e+ u" ?. @; `+ M% v
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( e! G$ J; u& t
" L$ ~) S9 O6 G+ W* R0 Y5 T9 [啊~我的仲介代書也是X河; m# e& b/ m- V" G6 I6 _5 k
我沒有copy的明細表
4 @. q0 O' f# |0 N0 e% Z4 Z不知用口頭爭取有沒有用
  ]' `0 W3 Z& p9 h
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