請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
6 F+ h& B6 G' }3 S9 C/ K, b代書費是多少
; \' ^. v% d/ m( Q% [有公定價麼
3 l+ h& _4 G2 s9 H$ ]是買方出還是買賣二方分擔
' h/ Q; ^- S6 V% y% b! }9 i請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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& \4 Y4 |5 H# l% Z; [* F2 Q簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

  o7 Y! }5 ^  ~1 x/ ]+ ~6 U

evelyn0026

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, J! B! k' V" Q4 [3 ?. }0 K0 x我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
, M/ Z2 Z" I, o( X% l0 ]  F屋價800多萬~
) V2 h& [, {( B7 R
代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
% \2 o8 D3 z2 f  E  r昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
' g/ i6 q: _  ?& T這是我見過最扯的代書費
7 R+ B- Z2 W& f. Q  K! f
我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
/ [- i+ T* W' c, u& m一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

2 N( x6 D1 I7 ?9 ^0 X回覆 evelyn0026 的文章

一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
貸款代書費約3500~4000.
26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

% w) q: {3 j- y  P7 p- M哇~謝謝以上各位的解惑
因我明天要辦交屋
3 W, k( u2 T; d+ N8 K( \代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
7 U: q9 J$ p& f4 ^個人覺得有點多才會在此提問
後來回電問是還包括一些規費
9 `4 V, _; T5 E5 z( O3 ~但代書費還是要17000
- ?4 g$ O, Y+ {1 @和簽約時說的1萬多是"差不多"
6 a  G# p  h1 U+ G+ n但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
不然事情多 時間長 就搞不清楚咯

evelyn0026

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: H* r' [8 ]( [8 ?7 p: A
唉...一言難盡...
這二天家人在處理中了...
希望有好的結果而不是被當凱子...
1 H% \9 |; J1 R1 {; H/ n2 d8 t. A/ C
/ p8 b* t' O2 l4 J. x樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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! Y8 ~& D' h( p- Y2 c, z
我當初的代書是X河，我的明細表：
* |) r* X& g1 q+ A2 ?2 Y+ B過戶代書費 12000
7 l1 V) ]6 j  {, V) R# Z7 y設定代書費 5000
% k( K0 `$ k" S& g. w  `.
.
9 F- D6 S8 j7 S& H* s2 }因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
過戶代書費 10000
, k# p& q. G0 w! I5 v, l3 N$ _設定代書費 4000
.
.
我就COPY了一份
% a/ C& b9 V% i( {  P& i  _
+ Y6 A- W& c! k! V- t! o收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
/ J* P9 B* ]* `" O( e  I然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
5 h: x% |0 U! C" ?' F% ?他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名

7 }! r3 P. Q+ z: S7 w一張COPY現省3000~~~

傑可

4 f% D0 a. A) Q; ^7 v7 z- `- f7 w2 R- E回覆 ELVIS 的文章
5 H) N0 h( c3 A/ ?, d. G/ d0 e
* L2 c; x2 @; R+ ]$ w啊~我的仲介代書也是X河
我沒有copy的明細表
1 `8 D6 q0 X' G: {不知用口頭爭取有沒有用