請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
代書費是多少
有公定價麼
是買方出還是買賣二方分擔
( z! Z$ C5 D( o5 F5 a3 m請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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5 ^+ A+ {' A% U, A
簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

evelyn0026

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- h: Z5 F1 c; ^$ f/ p
我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
* n9 S) B8 \9 Z7 |1 u8 T& p/ Q屋價800多萬~

代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
這是我見過最扯的代書費
( L9 {1 T+ ]( U8 O- q2 M2 J; b
% u) [9 `( g; K+ A  n: E我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

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0 P) `# Q/ v% z  |& J1 V
一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
8 _3 M5 Y2 l+ e2 w) P$ a3 X貸款代書費約3500~4000.
1 M) J1 V: m/ R" o3 n8 a* S26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

哇~謝謝以上各位的解惑
因我明天要辦交屋
: n  e8 ]7 W1 w+ ^  n代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
0 o4 P) `; ?; \! C2 s個人覺得有點多才會在此提問
後來回電問是還包括一些規費
0 n4 ~8 t' Y1 b6 y/ k但代書費還是要17000
& ]0 w2 u) v, v和簽約時說的1萬多是"差不多"
& U, \. x: c& C4 y# b( D但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
0 @: T& A, s+ L3 q不然事情多 時間長 就搞不清楚咯

evelyn0026

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4 H4 i9 U3 K1 \' }
7 g; M: K% {1 Q唉...一言難盡...
% T: L+ V! E! N+ K( ?這二天家人在處理中了...
希望有好的結果而不是被當凱子...
  U6 X. `' f* H
樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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, l+ \% c# \- U我當初的代書是X河，我的明細表：
過戶代書費 12000
9 _& b. q9 P/ e* [設定代書費 5000
0 K8 O! G0 A: D' A) V7 d2 f7 G. H0 Q& t& o.
8 G, [* Y8 [6 V% t) z. }7 D) H.
$ ]# C! N9 r% ]因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
過戶代書費 10000
' \7 E! \# p! D5 g設定代書費 4000
+ x+ k8 f  l. U  o! ~.
6 O3 `( i" Y* Q+ j0 v.
我就COPY了一份

) o4 O, ?! i# d收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
6 L. \4 M1 T& |5 R4 z; @然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名
; ?8 p# |1 Y5 Q" u) h6 w$ T7 n) t- c
3 L( m* ^/ e3 @2 H$ ^3 R4 F一張COPY現省3000~~~
/ n% T/ N1 A3 g) s+ ]' ^

傑可

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2 P% n  y3 t* Z. r& T# t
啊~我的仲介代書也是X河
我沒有copy的明細表
! ]1 K, Y2 Q4 @3 L7 r不知用口頭爭取有沒有用