請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
代書費是多少
8 X& I+ a' [3 `! b7 K8 n有公定價麼
是買方出還是買賣二方分擔
; c  n/ \0 ~  h5 m+ D請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

回覆 傑可 的文章

, n3 c8 Z* _+ ^0 t1 m' B簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

evelyn0026

回覆 傑可 的文章

# D$ J! R! I4 l6 @$ _我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
' ]" O1 h2 R. \6 w1 X3 K+ K屋價800多萬~
4 ]2 ]. a2 w5 ]4 w
代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
8 I3 V5 B; |6 j+ C5 V- n昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
這是我見過最扯的代書費
# B2 c8 y$ B, m5 [) u; C* O
8 s8 m, f4 ?6 k7 I7 G+ R* j$ t我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
( f  W. n: b# [% J1 D一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

) ^1 G7 i/ ?+ W( m: c4 z
回覆 evelyn0026 的文章

一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
貸款代書費約3500~4000.
26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

哇~謝謝以上各位的解惑
- ?/ |7 j6 U6 j' J! z9 `因我明天要辦交屋
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
個人覺得有點多才會在此提問
- s4 }. Q, l& W9 {5 l/ A後來回電問是還包括一些規費
但代書費還是要17000
7 M' h1 F" I% I1 C1 ^5 W2 G和簽約時說的1萬多是"差不多"
但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
, J8 U& m- s. @) W. \9 m" |不然事情多 時間長 就搞不清楚咯
- ~* r) s7 E' r  k# S3 [9 Z

evelyn0026

回覆 快樂讀書會 的文章

唉...一言難盡...
9 f% W. m; P6 ]2 A, j' {這二天家人在處理中了...
' e6 o8 e0 |3 ~& R+ d* T$ q8 f5 \希望有好的結果而不是被當凱子...
" ^$ m2 V6 s% b
樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

回覆 傑可 的文章

4 T  }5 B; g* {我當初的代書是X河，我的明細表：
, m4 S, T7 p8 B4 u0 h7 `8 e( W: m過戶代書費 12000
6 ^# X8 E" @' H$ B( x# X設定代書費 5000
.
.
因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
過戶代書費 10000
# l4 u# e  q0 v* @設定代書費 4000
# I' ~& e" G4 M3 N' k! ~.
.
1 }% p7 ]( E. ?) o! N5 Q我就COPY了一份
" R) `% @  r) d8 @
收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
' q! E* I% {2 ^然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
3 {* }- W0 C7 k/ I$ v他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名

一張COPY現省3000~~~
" L, U0 z9 Q8 }) J+ M, ~, R

傑可

& c( Y% O5 g4 p: ~( I3 ~
回覆 ELVIS 的文章
' Z& V2 W# J7 p+ W/ D% s" V+ s% b
5 y7 h0 u. K7 J: l% a8 I/ }$ l啊~我的仲介代書也是X河
$ W1 g- n2 P3 Z, B我沒有copy的明細表
" P4 k. \- f/ D# ], A! W- `不知用口頭爭取有沒有用
' w" g7 u/ t$ t4 g7 |9 p- r