請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
9 O5 f  S6 k5 ]4 {代書費是多少
有公定價麼
是買方出還是買賣二方分擔
2 V2 m' D8 A) ]請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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  l% _8 d: S! g  D) e% l
簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

: R7 f( M- S& v5 s) S1 ?

evelyn0026

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! O, a9 ^. n4 n4 q6 i' o: A4 i. N
我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
屋價800多萬~

8 b! i- Y( `5 e6 S代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
- _; t7 u! A5 D昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
這是我見過最扯的代書費

& M/ \. g1 n% _我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
& p3 J$ h' \+ J2 B) Q' z一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

+ C5 b* T& W6 I. U6 N$ X: s) B% v" W回覆 evelyn0026 的文章

( ~* f) N+ h$ S一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
貸款代書費約3500~4000.
26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

1 q# ]9 k7 C+ F8 }, l哇~謝謝以上各位的解惑
因我明天要辦交屋
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
個人覺得有點多才會在此提問
後來回電問是還包括一些規費
# J# h) r$ {. K9 u% @但代書費還是要17000
2 P! b$ W9 d  V, y% Y8 \+ f和簽約時說的1萬多是"差不多"
/ Q( g: K; O4 p* o( d& A, H0 [7 _2 h但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
不然事情多 時間長 就搞不清楚咯

evelyn0026

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3 i6 h% L: \. s9 q9 P1 M
) Q, }1 M# E* ~! [. w唉...一言難盡...
, F& C3 V+ Q2 Q8 z+ [7 L這二天家人在處理中了...
希望有好的結果而不是被當凱子...

# F! h- [6 U. H8 }. b( n4 h樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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" y9 d  u. D, y9 }0 T$ r( N我當初的代書是X河，我的明細表：
過戶代書費 12000
設定代書費 5000
1 }% j2 m3 ], ^$ i8 F! W7 I" h  V0 X/ E.
* v( p* x+ s, I& F# z% a.
2 A/ q" a+ M8 w3 \2 z, J. t因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
過戶代書費 10000
設定代書費 4000
1 h, W* W  c0 g. r/ w8 k: f.
.
! G/ T* U+ Z$ K( G我就COPY了一份

收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
0 ?$ J( u3 `8 S9 @他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名

) N- a0 t  F4 k一張COPY現省3000~~~

傑可

9 Y8 @6 [8 }% r+ @
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( e! G$ J; u& t
" L$ ~) S9 O6 G+ W* R0 Y5 T9 [啊~我的仲介代書也是X河
我沒有copy的明細表
4 @. q0 O' f# |0 N0 e% Z4 Z不知用口頭爭取有沒有用
  ]' `0 W3 Z& p9 h