請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
% f$ x% u' o% ^; N+ x代書費是多少
有公定價麼
% ~1 v7 h! `- @6 T$ ?是買方出還是買賣二方分擔
請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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" d- i1 S9 O! k; W4 @4 g* S3 H
* g' |" W& i1 C9 P簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

6 G1 G' N  s; D. N0 R

evelyn0026

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) B) }- o$ u! G% ]1 t4 }
我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
$ Z" J( c/ W0 H0 T; y  U5 v! B/ Z( Z屋價800多萬~

2 q/ Y& k7 V1 E+ a代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
  v3 H- G" W; f7 y這是我見過最扯的代書費

% }  \) X1 n0 x$ z# A2 H2 m6 ^我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

9 j0 _% M+ B  U2 d5 b% d3 B回覆 evelyn0026 的文章
, T/ P) }) a' |" z
- H  t" p+ Y: c+ O" P3 t6 |/ E一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
貸款代書費約3500~4000.
26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

% b4 a- a% m) L  P1 Y
$ i9 g3 {+ z# A. [2 q; S' B+ V0 ?哇~謝謝以上各位的解惑
因我明天要辦交屋
9 J. ]5 f8 x1 g2 t$ X9 t! {代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
: M: y% ^, _$ k5 r個人覺得有點多才會在此提問
後來回電問是還包括一些規費
但代書費還是要17000
和簽約時說的1萬多是"差不多"
) o9 t/ J; m' c3 M3 `$ p但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
不然事情多 時間長 就搞不清楚咯

evelyn0026

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" K  s" ^) k7 u, e$ t
唉...一言難盡...
這二天家人在處理中了...
7 s. z+ H. b/ y! u希望有好的結果而不是被當凱子...
1 d; E) B* U/ v9 Z
樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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/ O; t0 F  [% Y6 j8 A9 v7 W6 E
我當初的代書是X河，我的明細表：
過戶代書費 12000
設定代書費 5000
.
, |- ^- a8 S$ {! A' ?.
( k. m! y/ X  _( ^  n2 M% W因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
過戶代書費 10000
; K6 q0 |9 [; H" l設定代書費 4000
& n" b* J1 _; ^( h% U& P.
.
我就COPY了一份
8 J' E3 P1 j7 X( |! s; K$ j
: }4 O% M1 G& P7 ^5 K+ W收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
( W5 U, K! Z. N( \然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名

一張COPY現省3000~~~
+ h! }+ Y" Y. u( s$ b( K$ \, v# S

傑可

; B' P  G8 r, q1 X" A. u( m8 r5 z
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啊~我的仲介代書也是X河
我沒有copy的明細表
不知用口頭爭取有沒有用