請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
代書費是多少
) A# f% _: E: T1 h, M% E有公定價麼
是買方出還是買賣二方分擔
  f& [7 o% p7 \4 D請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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8 M5 q3 {% C9 G, F3 g簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

evelyn0026

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* e! e# I5 I4 z$ Z+ l+ f3 g+ I$ D
我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
& S; I4 E, n& H/ l; X$ g9 C- s屋價800多萬~
! E) r; d) p, l$ }
! n  k# {  R  F9 Y( E代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
3 s, a3 W" b- a+ r* E昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
; X1 M. ?9 {3 Q* v' J( D這是我見過最扯的代書費
3 V+ @% Q+ k1 g; p+ k; k7 u4 ^
我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
* K( F) O5 I" R' ~一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

1 U* m8 u( U. I5 R  _6 r; f4 ?
& i/ t7 S0 T* z" u# p/ c/ ]3 ^: ^回覆 evelyn0026 的文章
. g" s  h' g0 J& L1 H8 q
/ F( d1 ]( m: e  J* p: [+ [% v一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
$ u% U4 x( {+ J6 P0 a) [貸款代書費約3500~4000.
5 E3 s/ H" Q: j0 ~7 I26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

哇~謝謝以上各位的解惑
因我明天要辦交屋
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
  z% O' |; Z- ], F/ _個人覺得有點多才會在此提問
後來回電問是還包括一些規費
, s3 O) `( X, m+ _4 S5 g# r但代書費還是要17000
和簽約時說的1萬多是"差不多"
但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
不然事情多 時間長 就搞不清楚咯

evelyn0026

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4 \7 s5 X9 i3 U9 K1 S唉...一言難盡...
這二天家人在處理中了...
希望有好的結果而不是被當凱子...
9 R5 ?9 U8 C7 R2 f3 T7 `0 @/ ]
9 A/ Q) k- j! A4 p6 ~! ^樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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* l& I6 N6 u; Y2 ]1 o
我當初的代書是X河，我的明細表：
  a, r! p' a9 M6 G4 M7 C" k* S過戶代書費 12000
設定代書費 5000
% f& Q' e* G6 p! a4 z' U1 U3 d$ M.
. w  X. ?& g/ _$ F" }.
- T- Z/ j, T  s: R" b% z  {因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
過戶代書費 10000
+ K$ G; ^3 a8 j& N* r$ P* I設定代書費 4000
1 ~2 }8 L2 u7 f  J.
! O3 C) |6 K5 `.
我就COPY了一份
$ `3 ?: u8 G, S
收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
% I: B( d* Q! u- Z然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名

一張COPY現省3000~~~
% N) O5 L, D) }* K. f# M

傑可

# t- z% a8 G3 A7 {回覆 ELVIS 的文章

啊~我的仲介代書也是X河
我沒有copy的明細表
; Q0 w( P5 j' a0 q1 @% q不知用口頭爭取有沒有用
2 s7 F6 e9 B/ R+ k$ s