請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
8 T2 x. t. l/ ^代書費是多少
有公定價麼
( ?: _7 r% H" c/ g是買方出還是買賣二方分擔
( Y/ C% q2 B; }8 R7 |請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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/ y* \2 H( ^8 ]' J簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

2 s9 v0 ^" M' @( G) ]( N
( C# s& _2 I8 J2 H- _8 X/ k: Y# x5 [' \

evelyn0026

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, q; |: k! f% v( b. F- g
5 H1 S4 Z- x' C! U! a7 g我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
. x; e9 L/ L, H/ p( P/ d( t: p& |# F# V屋價800多萬~

代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
這是我見過最扯的代書費
: }8 C5 J" o8 f
我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

* E* A, K. O& B
9 g; g2 O6 \6 ]1 U4 s回覆 evelyn0026 的文章

一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
; h- Z4 b# O1 N; |貸款代書費約3500~4000.
* |' @5 w/ R9 G# y26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

6 i1 G7 K$ N, m/ m
哇~謝謝以上各位的解惑
0 b$ V* I" o* U& H- J. ?因我明天要辦交屋
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
/ v0 Q" n. e# g2 {9 B2 X- N個人覺得有點多才會在此提問
- F2 V' U) P. [+ E0 r8 l後來回電問是還包括一些規費
6 E6 h' \; ^& |) S( t! n但代書費還是要17000
和簽約時說的1萬多是"差不多"
但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
0 q. z# L* _+ W, Y8 K& L( z* a不然事情多 時間長 就搞不清楚咯

evelyn0026

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5 t9 r# K" L* O/ w: S' w
# ]) t, R5 W3 v0 \6 p" `2 V: l4 s6 w5 t唉...一言難盡...
$ F7 z& h8 G+ u1 a這二天家人在處理中了...
  O/ m7 p2 t9 G5 l. d" b希望有好的結果而不是被當凱子...

0 j' Q0 X& d# U6 T5 c樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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  [8 e. d0 w2 a' ^8 X: \- t我當初的代書是X河，我的明細表：
2 A7 K  _3 |) l% G( J9 Q過戶代書費 12000
$ e! y  q$ y8 x* l6 X; M設定代書費 5000
.
1 X8 z8 h1 U" N- L& P8 Y" c8 j  u$ L.
因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
過戶代書費 10000
! Y9 x2 L" x1 f" j( J4 Z& U設定代書費 4000
.
.
; ^7 }1 h2 A& S7 S6 v' d4 K8 N我就COPY了一份

$ h/ L- L& N2 L, |收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
  A; j. e& [- ?* p% A然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名
* X$ l& k6 t- [# C+ f$ {5 a
一張COPY現省3000~~~
9 [2 p% J3 o" h

傑可

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3 W6 @1 r: g5 i9 a, Z
啊~我的仲介代書也是X河
我沒有copy的明細表
不知用口頭爭取有沒有用
; w8 j0 m  J. K, ?* k