大家有聽過北大二期嗎?

PPLIA

CJYANG 發表於 2014-8-11 23:15
土城工業區太大了, 頂埔科技園區目前也只有鴻海,正崴這二家的大公司,中間的大霸公司已經消失了,目前整棟 ...

土城工業區裡面有個指標公司，
就是鴻海的總部，
你要讓郭台銘把總部遷走，
我認為20年都不可能
我想只要是他還在的一天，
都不可能遷走。

PPLIA

肯特森 發表於 2014-8-12 10:15
您的看法有點悲觀，我想許多從土城來的車應該會在佳園路就向右轉了吧

那邊好像是叫做三樹路。

PPLIA

waynechao651009 發表於 2014-9-14 00:31
你覺得國泰建設買太子汽車土城廠1.1萬坪(頂埔捷運站旁)是要蓋廠房嗎?
明年頂埔通車後國泰建設想幹嘛?國泰 ...

你一直說國泰建設買太子汽車是要變住宅區，
你有確切的證據說國泰要蓋住宅嗎？
國泰只說要把他倉庫使用而已，
而且你知道工業區變更為住宅區花花多少代價嗎？
很說事情不是只是你說說就可以實現的。

PPLIA

waynechao651009 發表於 2014-9-14 09:46
花43.6億買1.1萬坪土地折合每坪36.5萬/坪,在捷運站旁400公尺當做倉儲用地?你真的相信喔~~那是現在依法不 ...

我不否認他在養地，
但變更為住宅區是要有代價的，
你可以說明代價是什麼嗎？

PPLIA

waynechao651009 發表於 2014-9-14 21:53
墊高土地成本,房價肯定往上開~頂埔通車後以該點的位置及國泰建設的品牌開50萬/坪會有人買單的~所以代價是 ...

我從不擔心建商會虧本，
甚至建商倒閉也不關我的事，
你還沒回答我的問題，
工業區變更為住宅區會有多大代價，
如果頂埔50萬/坪會有人買單，
那海山附近要多高才會有人買單？
板新又要多高才會有人買單？
換另一句說法如果海山頂埔都是50萬/坪，
誰的機會比較高？

PPLIA

waynechao651009 發表於 2015-1-4 00:06
2014/8頂埔雅筑17年屋齡11/18樓,實價登錄剛成交一筆三房價位42萬/坪,總價1100萬.自己去查一下吧!中央路四 ...

我想這就跟股票一樣，
股友社說某支股票可以漲多少，
如果沒有達成又不用負責，
況且只有一筆也不代表什麼，
要平均才有說服力。

PPLIA

waynechao651009 發表於 2015-1-24 02:13
這一次更誇張
102/11 實價登錄居然成交了一筆一樓屋齡七年的住宅單坪52萬
中央路四段271~300號 102/11 2, ...

大陽城的店面，
沒什麼好說的，
浮洲合宜住宅店面一坪80萬，
你認為那邊行情應該要多少？