管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

michelle416

關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬
# K1 v- ~. k5 Z7 c4 S 更新日期:2010/12/08 04:11  
# Y% d; C5 p! M9 d4 {4 P
〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。


* c/ |& B; e4 C42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。


2 L+ c7 w# y4 p9 Y% T  P廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。
& z4 Q+ i( N, g2 T; f7 V1 S
2 s5 I' v: w/ h8 g7 e
7 m2 e! z( \# V4 ^' ]傷害罪判刑5個月

, C9 f0 K- H/ c. o7 c! p% \
, O% m5 i% J' e7 C8 W7 O$ F廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。

& e* p- `5 I7 m" `7 |% f# A0 Y
; c* q8 L) Z' _% G7 f1 N台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。


7 a+ G' A3 T$ t4 R/ B: H( _9 p告管委會逾期遭駁回
* C# N9 Y1 V& ^. L
' t( U! O( P* I" `; }( u
! U. S/ j* ?; e廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。
9 p, t! y, M/ b% |& w
0 i9 Z  [. Z8 M

chhmaggie

太恐怖了...
& D. e/ C6 A0 v) z/ o- O雇用有前科的人來當管理員,
5 _3 N: J4 o# N- |/ c這感覺像是 請鬼拿藥單

絕對無力

真可怕阿~~
% p* m* z1 V, N  r- W" z以後看到像流氓的物管
要躲遠遠的

waitai

我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
真的太恐怖了.......

耐心

回覆 絕對無力 的文章

以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

5 T  O0 f2 n7 I/ |( `" R
不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你

5 B$ @- r0 A; y- t

耐心

回覆 michelle416 的文章
( M  n6 X/ Q% `1 k! d: A8 I3 ^

林文榮仍在名洲大樓任管理員

這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係

快樂讀書會

回覆 michelle416 的文章

除非是管委會自聘.可以告管委會
如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.

小叡

把住戶打成這樣~

管委會居然也沒有解聘~
: _% b  d1 q9 K- j8 b* R: R5 z
, E- |+ o2 O* p7 c& P* r這...未免太誇張了吧

vany93615

管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~
保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?