加稅打房價 改革假動作

Revilo

自由時報〔記者林美芬／台北報導〕財政部大張旗鼓邀各縣市政府討論房屋稅稅率改革，企圖打擊過高房價，但學者認為，這只是政府平息民怨的「假動作」，不只打不到豪宅客，還懲罰了中產階級，最後只會製造更多民怨。
. o+ O" x( o7 j$ c6 z( ?, o
政大教授張金鶚指出，政府如果不能改變課稅制度，以實際交易價格課稅，並將交易資訊透明化，一切的改革都只是假動作。
' g- X. e% L3 p
! v+ M" \# P! z; d: Q: _豪宅加稅 不痛不癢
6 ?# G% X0 v/ B0 V  E* J
9 \( v( m% e3 k  X他表示，房價組合包括土地與房屋價格，房屋價格所佔比重較少，而房屋稅是依評定價格計算，不管是單一稅率或分級課稅，對市場影響有限；反而一經政府課徵最高稅率，如同取得「豪宅認證」，未來的商業操作利益更多，何況這些稅對豪宅屋主而言，根本不痛不癢。
+ p4 A' m; c: C6 `
$ B' Z4 `. f( T' v多數加稅 更爆民怨
/ j/ |: c# D7 A- I
淡江大學教授莊孟翰更直指，政府化簡為繁的無效動作，只怕將引發更多民怨。其實，政府只要以行政手段來調整稅基，逐年調高公告現值並課稅，讓其接近市價，對一般百姓才比較沒有影響。
- ?3 ?  x! K9 m* C0 _
* u, f: M. ~4 A* U- W% ^莊孟翰進一步說，之前台北市政府才宣佈，豪宅稅徵收之後，可以多二億多的稅金，但財政部昨天又說，可增一六一億元的稅金；豪宅主要集中在北市，如果財政部的計算是對的，那增加的稅收不是課徵到中產階級的房子嗎？

面對政府作法，莊孟翰認為，政府不應加稅，而應減稅，把台灣現有游資及不斷湧進的外資、台資、陸資等，導引到產業投資上，才能創造就業機會、增加總體稅收，而不是一再強調引進資金，結果資金進來了卻不知道做什麼，只能炒股、炒房，最後還要花力氣來打炒家。

Revilo

foreseer

無言啦....
這級距怎麼設計的

請問哪買的到一百萬以下的房子
又
八百萬以上至上億元  都是同一個級距？

Revilo

以400~800萬的房屋而言
從現行的 1.2％ 稅率增加為 1.5％
這個大有為的政府真的要來懲罰中產階級了

Jackie

現在哪來的30~99萬的房子呀...?

阿康

那張表單是房子總價還是坪數的價格啊？？？
- v  {* Q. x" M% T2 j哪間房子有總價 10 萬以下的啊！！？

NEWMAZDA6

四百至八百增加為1.5  簡直似乎要人命
  Y& N  F% _: [/ g" W: E( O4 f9 Z9 u   真是訂此套方案的人  教育失敗
   現在一百萬房子哪兒找的到阿 難道只買五坪大停車位哦
# _6 t# K, g0 |8 Y' p& @) y) c* x   真正是傻了

Florida

不要緊張!  房屋的"評定現值"並不等於實際房價。
拿出去年的房屋稅單就可看見你房子的評定現值了。
北大特區裡的房子，"評定現值"大概是在幾十萬到一百多萬之間吧!

foreseer

那北市的豪宅也是幾億元評價幾千萬吧

小庶

評定價值是以政府公告價為主,而非以市場價值為主,所以北大特區為主的房屋價值,政府公告價大約在幾十萬至1百多萬,頂多200多萬左右,所以大致上來講,我們大都以1.2和1.3的稅率為主,只有政府公告價在100萬以內的房屋,其稅率與過去一致,超過都被多課稅囉  呵呵~~

7 }+ V" z# u& t$ M0 H9 l4 S/ R% e台北市幾千萬上億豪宅如帝寶,信義之星等富人,對於稅收根本不痛不癢,此項政策象徵意義大於實質意義,反倒是苦了中產階級,(政府沒錢請找富人和商人拿,別老是拿小老百姓開刀)~~