~自售~大學風呂.三房真正有景觀 降價求售

YOYO的拔

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3 ^2 ]# {8 S3 P3 e% }房屋基本資料

8 V7 n) j# [: h) v) i! T2 G& C  售價：1,960 萬元（含車位價格）

  {% b* a0 p! v/ e: \& \: D  p! C  權狀坪數：66.94坪 (含車位23.02坪)

   平均單價：29.28萬元

  格局：3房2廳2衛2陽台

% C2 {: c8 u. s! d4 R+ L  樓層：18F/19F

+ m& Y; C  E0 ]8 s) Y   含2個地下一樓平面超好用車位.車位旁空間寬敞,不管停車,上下車特別便利.
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  n) a. l" L9 W- Q/ V; U  i: D5 r1 e特色說明:

9 X# W. b4 o$ Y1.絕佳視野景觀,美景盡收眼前.
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. G3 A- k' m& C+ |+ j2.書香人文氣息,北大附中即將完工.
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3.正中心精華地段,社區門口即有公車可搭.
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/ S! i; E' J! a0 }. U; W" i4.前有藝術大道最適合優閒散步,旁有家樂福購物方便,生活超便利.

5.風呂少有方正格局,空間明亮.

房屋有喜歡價位誠可談.

) d$ W) k$ w7 O5 p- i( L若是你房屋仲介請勿打擾. 我想把價錢優惠給想買房子的朋友.

' v9 i& l8 `% x1 W, T6 `% G# T聯絡方式: 0988835520

YOYO的拔

抱歉!照相的技術不好,室內照片補上.

) h$ n1 z+ ~% Y/ \" |8 [因為要換屋,且有看上喜歡的房子.
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& u7 x$ [! G) w3 C+ E( K' @4 {所以價位不在堅持.我的加價,來不及建設公司的漲價.

子子

我剛開始以為是四房仔細一看是三房⋯
. V" k- w! Q  A+ l, O但yoyo的拔這樣的價錢在風呂應該是我看過最高價的⋯
我之前看過一間面對風呂看右手邊最外面那棟18樓的三房沒有車位，開價1398後來仲介跟我說1300單坪成交30萬的樣子耶

Rainman

如果真的想賣,就不要玩數字遊戲,用車位坪數來稀釋每坪單價,這種手法真要買來自住的都會看得很清楚
風呂當初賣價多少不是秘密,真想賣就不要太貪心
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twbeer06041097

我的建議也是這樣，以三房您開價有點過高了，目前風呂市場非常多間在售出競爭滿大
現在唯一一間四房開1880，三房帶車1550以下都有

現在風呂成交約28-30

, B; K9 `) Y9 d' O6 |/ ]0 f如果要自售您價錢開的合理一定有很多人詢問的

隨然是面大義的斜看景觀，但還是有市場該有的行情
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; c1 d/ X8 e  R如果真的堅持這價錢，需長期奮戰
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: J$ Z! B0 e/ c. t

奮力一勃

風呂??一坪38萬???
真是瘋呂啊...............

YOYO的拔

謝謝!!這麼多的朋友給予關注與建議.

至於房子的部分.在格局方面,位置方面,敢說是數一數二的(就三房而言)

: ~2 W( y: F* R/ b( D0 F價錢方面:1.我不是來創天價的.
              2.絕對,絕對物超所值,前流一些給別人賺.
              3.是附近社區最便宜的.
              4.開價只是參考參考...........
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有興趣想買的朋友,價錢我們再來討論(只要不太誇張).
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( O9 Q: |3 b6 K隨時聽候各位朋友的指教.      再次謝謝!!

chialang

如果是鎖定三房，真的風呂就只有屈指可數 (單手) 的幾個號碼有這種景觀，剩下的就是樓層差別。
5 j; \6 \: B- z; G3 z0 m就像面藝術大道的稀有戶一樣 (不過，風呂面學勤就只有四房)。三、四房的格局各有優缺點，這每個人感覺都不同。
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' M2 _) R/ N( s& n; }% d價錢就市場機制吧，有需求就有價值，沒需求就沒價值。
( K3 f, O' {! t, ~開價就目前風呂價位而言，是偏高沒錯，但某些樓層與號碼，是社區的頂標，也不應混為一談。

Rainman

不知這間是志玲,如花,還隋棠 ?
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不過,說實在的,情人眼中出西施

階梯

大社區內 因樓層 方位 景觀確實有差價啦.