~自售~大學風呂.三房真正有景觀 降價求售

YOYO的拔

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) F, \5 Q( L/ i" M; a: [房屋基本資料
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  售價：1,960 萬元（含車位價格）
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5 P' ?& f" e- h& i  權狀坪數：66.94坪 (含車位23.02坪)
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, @$ ?+ z( D& A6 r! Q! T   平均單價：29.28萬元

  格局：3房2廳2衛2陽台
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  樓層：18F/19F
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9 o8 v+ z+ v4 {1 i9 {2 ?2 E   含2個地下一樓平面超好用車位.車位旁空間寬敞,不管停車,上下車特別便利.
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% y3 C7 u6 v) L2 S- w0 {1 w特色說明:
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1.絕佳視野景觀,美景盡收眼前.
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1 {- _5 O7 {/ r% [$ T2.書香人文氣息,北大附中即將完工.
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3.正中心精華地段,社區門口即有公車可搭.
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- i* |1 k  p" j( z4.前有藝術大道最適合優閒散步,旁有家樂福購物方便,生活超便利.
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5 d$ C7 v# c/ W& L* d5 b# Q8 F5.風呂少有方正格局,空間明亮.
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房屋有喜歡價位誠可談.
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" E+ h; r' W$ X0 y$ v若是你房屋仲介請勿打擾. 我想把價錢優惠給想買房子的朋友.
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聯絡方式: 0988835520

YOYO的拔

抱歉!照相的技術不好,室內照片補上.
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6 }  a' T) p, b9 }3 _  S因為要換屋,且有看上喜歡的房子.
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$ P2 F9 `) i  H) O8 v所以價位不在堅持.我的加價,來不及建設公司的漲價.

子子

我剛開始以為是四房仔細一看是三房⋯
但yoyo的拔這樣的價錢在風呂應該是我看過最高價的⋯
我之前看過一間面對風呂看右手邊最外面那棟18樓的三房沒有車位，開價1398後來仲介跟我說1300單坪成交30萬的樣子耶

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Rainman

如果真的想賣,就不要玩數字遊戲,用車位坪數來稀釋每坪單價,這種手法真要買來自住的都會看得很清楚
風呂當初賣價多少不是秘密,真想賣就不要太貪心

twbeer06041097

我的建議也是這樣，以三房您開價有點過高了，目前風呂市場非常多間在售出競爭滿大
. l' Q2 P* f+ y現在唯一一間四房開1880，三房帶車1550以下都有

. s3 P. ~" u+ `( `現在風呂成交約28-30
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. u: |0 n( D/ @- @如果要自售您價錢開的合理一定有很多人詢問的

隨然是面大義的斜看景觀，但還是有市場該有的行情
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如果真的堅持這價錢，需長期奮戰
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奮力一勃

風呂??一坪38萬???
, h4 `; C- [' U, D/ z- i2 o真是瘋呂啊...............

YOYO的拔

謝謝!!這麼多的朋友給予關注與建議.

# ~" Z# N8 i5 L8 Y" {至於房子的部分.在格局方面,位置方面,敢說是數一數二的(就三房而言)

價錢方面:1.我不是來創天價的.
              2.絕對,絕對物超所值,前流一些給別人賺.
7 F1 Q1 X$ U% V" y2 Q* S5 n              3.是附近社區最便宜的.
+ |6 L/ U+ r8 ^4 ~1 m! A1 Z3 @( Y9 ?              4.開價只是參考參考...........

3 V# Z; m% \, d' Z; ^有興趣想買的朋友,價錢我們再來討論(只要不太誇張).
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隨時聽候各位朋友的指教.      再次謝謝!!

chialang

如果是鎖定三房，真的風呂就只有屈指可數 (單手) 的幾個號碼有這種景觀，剩下的就是樓層差別。
就像面藝術大道的稀有戶一樣 (不過，風呂面學勤就只有四房)。三、四房的格局各有優缺點，這每個人感覺都不同。
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1 ~& c% l% ?% |! U價錢就市場機制吧，有需求就有價值，沒需求就沒價值。
開價就目前風呂價位而言，是偏高沒錯，但某些樓層與號碼，是社區的頂標，也不應混為一談。

Rainman

不知這間是志玲,如花,還隋棠 ?

不過,說實在的,情人眼中出西施

階梯

大社區內 因樓層 方位 景觀確實有差價啦.