~自售~大學風呂.三房真正有景觀 降價求售

YOYO的拔

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房屋基本資料
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  售價：1,960 萬元（含車位價格）

( H# \* b, W0 a  權狀坪數：66.94坪 (含車位23.02坪)

# R: A3 V1 g- H+ b   平均單價：29.28萬元

2 P. |' K' [6 c( {  格局：3房2廳2衛2陽台
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  樓層：18F/19F

- E: @9 r0 [4 |, ^& v* O, C0 E   含2個地下一樓平面超好用車位.車位旁空間寬敞,不管停車,上下車特別便利.

特色說明:
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1.絕佳視野景觀,美景盡收眼前.
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' F, p8 P* n5 u! o; C2 n2.書香人文氣息,北大附中即將完工.
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) H$ h0 Z) e* z0 A9 ^3.正中心精華地段,社區門口即有公車可搭.
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4.前有藝術大道最適合優閒散步,旁有家樂福購物方便,生活超便利.
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5.風呂少有方正格局,空間明亮.

6 z' a% a0 J0 m" B% M房屋有喜歡價位誠可談.
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+ o2 L# h0 V' Z$ L; R7 r若是你房屋仲介請勿打擾. 我想把價錢優惠給想買房子的朋友.

聯絡方式: 0988835520

YOYO的拔

抱歉!照相的技術不好,室內照片補上.
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  ~# U9 |+ {5 a6 J$ s6 j因為要換屋,且有看上喜歡的房子.
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1 n. i3 C4 T! }; }8 v2 y" ^所以價位不在堅持.我的加價,來不及建設公司的漲價.

子子

我剛開始以為是四房仔細一看是三房⋯
" f9 ^6 v4 }. o3 P- \% M但yoyo的拔這樣的價錢在風呂應該是我看過最高價的⋯
我之前看過一間面對風呂看右手邊最外面那棟18樓的三房沒有車位，開價1398後來仲介跟我說1300單坪成交30萬的樣子耶
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Rainman

如果真的想賣,就不要玩數字遊戲,用車位坪數來稀釋每坪單價,這種手法真要買來自住的都會看得很清楚
# ~8 f5 ]: W5 u' e, V' U4 N- Y( _風呂當初賣價多少不是秘密,真想賣就不要太貪心
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twbeer06041097

我的建議也是這樣，以三房您開價有點過高了，目前風呂市場非常多間在售出競爭滿大
現在唯一一間四房開1880，三房帶車1550以下都有
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6 T, v+ I/ ^/ x, M( F( [6 B! c現在風呂成交約28-30

5 }6 M3 U8 Z' R/ Y8 Z4 G1 s如果要自售您價錢開的合理一定有很多人詢問的
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隨然是面大義的斜看景觀，但還是有市場該有的行情
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8 x) i7 L! o  i, t8 `1 i如果真的堅持這價錢，需長期奮戰
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奮力一勃

風呂??一坪38萬???
: a2 I' P' H3 j$ S3 y3 Q真是瘋呂啊...............

YOYO的拔

謝謝!!這麼多的朋友給予關注與建議.
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至於房子的部分.在格局方面,位置方面,敢說是數一數二的(就三房而言)
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價錢方面:1.我不是來創天價的.
. H+ t) h/ ~! S2 b" R5 U. O9 P              2.絕對,絕對物超所值,前流一些給別人賺.
! y- Z, ?3 K% R+ k              3.是附近社區最便宜的.
              4.開價只是參考參考...........
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) U) D1 o& O/ U! U( R' l0 b有興趣想買的朋友,價錢我們再來討論(只要不太誇張).
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$ `2 k' ]2 R  ^3 D$ O隨時聽候各位朋友的指教.      再次謝謝!!

chialang

如果是鎖定三房，真的風呂就只有屈指可數 (單手) 的幾個號碼有這種景觀，剩下的就是樓層差別。
就像面藝術大道的稀有戶一樣 (不過，風呂面學勤就只有四房)。三、四房的格局各有優缺點，這每個人感覺都不同。

價錢就市場機制吧，有需求就有價值，沒需求就沒價值。
& Q  }8 \- F1 f" s- T9 s  v$ v開價就目前風呂價位而言，是偏高沒錯，但某些樓層與號碼，是社區的頂標，也不應混為一談。

Rainman

不知這間是志玲,如花,還隋棠 ?
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  d! m& u0 a3 ?+ g0 S+ U. X2 H不過,說實在的,情人眼中出西施

階梯

大社區內 因樓層 方位 景觀確實有差價啦.