皇翔四季會館機電消防招標

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皇翔四季會館社區機電消防招標須知

一、公告日期：中華民國103年03月17日星期二。
二、招標名稱：皇翔四季會館社區103年度機電、消防、給(排、污)水保養維護服務合約。
" H' L" N8 H) T9 v/ ^三、履約標的：新北市三峽區皇翔四季會館社區。
6 }5 f7 Z4 K! G9 T四、履約內容(詳契約樣稿)
(一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之全般工作，派駐人員至少為專業機電人員1人。
5 @1 y( x/ o8 w8 n7 b: C# h(二)發電機保養維護、污水系統保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護
. z* F8 c( n- e  t五、領標及投標期限：即日起至103年3月27日18時00分。
$ L  P6 M4 k4 `0 t: r; A' D* W(一)本招標採一次投標。
(二)投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。
(三)廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎逢章。
(四)投標時同時提送簡報資料15份，採黑白雙面列印，每頁紙張列印投影片2頁。
- Y, Y, Y( e& E6 r, B5 I六、開標日期：103年3月28日10時00分。廠商資格審查。

(一)103年3月28日1100第一階段開標(廠商簡報)。

(二)103年3月29日1600第二階段開標(議價)。

七、開標地點：本社區會議室(新北市三峽區學成路260號)。
八、履約期限：103年4月11日至104年4月10日止。
5 N+ p: q& S: H" N$ v$ Q九、公告預算：預算上限6萬5,000元。
: c& y' ~# ?+ |3 C* [5 f% j3 b- m- z十、決標方式：本案採公開招標，最有利標決標，評分標準如下：
" O; ]  j5 @$ k4 a+ W(一)公司組織、人員素質及專業能力(30%)
& w, |4 L$ b4 e9 p6 @1 E" d1.人員素質及專業能力(15%)：(依照檢附有效證照數量計算)
(1)電氣技術人員(5%)
+ b7 c1 }& f: `: d; x2 \乙級技術士1分，每多一位加1分；丙級技術士0.5分，每多一位加0.5分；最高5分。
(2)消防設備師(士)(4%)
5 b, o4 \8 {  F/ w; Z: t4 u$ ?消防設備師2分，每多一位加2分；消防設備士1分，每多一位加1分；最高4分。
(3)水匠(4%)
甲種水匠1分，每多一位加1分；乙種水匠0.5分，每多一位加0.5分；最高4分。
(4)廢水處理專責負責人(2%)
甲種廢水處理專責負責人1分，每多一位加1分；乙種廢水處理專責負責人0.5分，每多一位加0.5分；最高2分。
0 l  |2 n6 H& N% i: d  F0 t# Z2.對本社區機電及消防設備之瞭解(15%)
. ?9 [- o7 E5 [6 O, W+ f4 K請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、位置、運作狀況及現存問題。
(二)品質及履約業績(30%)
1.具有500戶以上社區服務經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
2.具有500戶以上社區服務續約經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
' A, i% |/ G) f" P, [(三)商業條款(40%)
1.公司意外責任保險單保額(5%)
* O+ D" B$ V1 U/ D意外責任險保單保額新台幣1000萬元以上2分，每增加500萬(含)加0.5分，上限5分。
1 R% q/ R) w( T% U4 A, H2.罰則(10%)
* F7 A1 i' D$ x0 `* t* p3 E3 A接受本契約罰則每項2分，廠商自行加訂罰則，每增加1項加0.5分，最高10分。
3.價格(25%)
報價高於新台幣6萬5,000元(每月)不計分，以6萬5000元為基準，每降1,000元給1分，最高25分。
; e+ ]+ J# E  S* ~十一、廠商資格：
(一)公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。
(二)最近一期稅務機關401完稅証明及無不良退票紀錄證明文件(99年11月份以後)。
+ n% k5 i2 H. O( |' }& ?(三)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。
5 K: |* Q( V- s0 K" Z(四)須檢附具消防專業檢修申報機構(若係協力廠商亦須一併檢附)。
0 |/ U/ b9 H! F# z* _& u(五)意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元)。
十二、投標規則：
十三、得標簽約：
(一)得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於三天內至本管委會辦理簽約事宜(逾時視同棄權)。
0 Q- d% p. A1 d/ H, N1 `  ](二)履約保證：得標廠商於簽訂合約同時，須繳交得標金額(全年服務費)百分之10履約保證金(現金或定存單)。
(三)得標廠商須於決標後3工作天提送常駐機電人員基本資料(含技術證件、無犯罪紀錄等)，決標後5工作天應提送「年度工作執行計畫書」，送本會核可，經核可後非經雙方合意，不得變更。
' w/ X: m8 [; h9 ^. c& _十二、招標文件領取方式：本社區管理中心或採郵政匯票通信領取，每份新台幣50元，通信領取加收郵資50元，採普通掛號方式寄出。
十三、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委員會(戶名:皇翔四季會館社區管理委員會，地址:新北市三峽區學成路260號)。
十四、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於103年3月28 日1800前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。
' ?: Q8 ]1 ^7 Z6 z# u十五、保固保證金：公司商業本票，金額為100萬元，並於簽約時開立給付。
/ L- f. P2 o9 J連絡電話：02-86721200，連絡人：總幹事
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