皇翔四季會館機電消防招標

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皇翔四季會館社區機電消防招標須知

一、公告日期：中華民國103年03月17日星期二。
2 V5 ]1 Q. _. @7 ~6 _二、招標名稱：皇翔四季會館社區103年度機電、消防、給(排、污)水保養維護服務合約。
6 j4 i4 \2 A' ~三、履約標的：新北市三峽區皇翔四季會館社區。
四、履約內容(詳契約樣稿)
(一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之全般工作，派駐人員至少為專業機電人員1人。
: X! C  W2 Y$ Y2 y& a2 J(二)發電機保養維護、污水系統保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護
* @; s, J" L2 D1 `: J/ _$ |2 m五、領標及投標期限：即日起至103年3月27日18時00分。
' H2 t. h* e2 J7 C" L4 y" r3 m(一)本招標採一次投標。
(二)投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。
1 ?/ K- K* _7 [0 p+ _% E  U3 M* A* N$ [(三)廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎逢章。
  t2 ]. ]- ~% N0 h5 e; Y(四)投標時同時提送簡報資料15份，採黑白雙面列印，每頁紙張列印投影片2頁。
2 r) D- {! d/ q5 u5 U1 z六、開標日期：103年3月28日10時00分。廠商資格審查。

(一)103年3月28日1100第一階段開標(廠商簡報)。

(二)103年3月29日1600第二階段開標(議價)。

七、開標地點：本社區會議室(新北市三峽區學成路260號)。
0 [- U/ d% ~1 [2 \8 j八、履約期限：103年4月11日至104年4月10日止。
九、公告預算：預算上限6萬5,000元。
十、決標方式：本案採公開招標，最有利標決標，評分標準如下：
(一)公司組織、人員素質及專業能力(30%)
- N7 V  x5 t! ?3 p* q1.人員素質及專業能力(15%)：(依照檢附有效證照數量計算)
* v: C9 G! E, _3 T% t/ b; M9 R% a& I(1)電氣技術人員(5%)
乙級技術士1分，每多一位加1分；丙級技術士0.5分，每多一位加0.5分；最高5分。
(2)消防設備師(士)(4%)
消防設備師2分，每多一位加2分；消防設備士1分，每多一位加1分；最高4分。
(3)水匠(4%)
甲種水匠1分，每多一位加1分；乙種水匠0.5分，每多一位加0.5分；最高4分。
(4)廢水處理專責負責人(2%)
# ~" W$ I# f2 d  d0 g5 y甲種廢水處理專責負責人1分，每多一位加1分；乙種廢水處理專責負責人0.5分，每多一位加0.5分；最高2分。
6 Q3 ^6 M1 g+ i' U2 e2.對本社區機電及消防設備之瞭解(15%)
請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、位置、運作狀況及現存問題。
(二)品質及履約業績(30%)
1.具有500戶以上社區服務經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
2.具有500戶以上社區服務續約經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
(三)商業條款(40%)
1.公司意外責任保險單保額(5%)
4 d* _# w% j- F! n% H意外責任險保單保額新台幣1000萬元以上2分，每增加500萬(含)加0.5分，上限5分。
2 b6 ?3 S' b0 Z1 f7 \( ?2.罰則(10%)
接受本契約罰則每項2分，廠商自行加訂罰則，每增加1項加0.5分，最高10分。
1 V- F) l; X8 f& o6 n/ l* L; O3.價格(25%)
報價高於新台幣6萬5,000元(每月)不計分，以6萬5000元為基準，每降1,000元給1分，最高25分。
十一、廠商資格：
( @4 ~, k% g$ \3 r! U* {5 e6 B' [(一)公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。
(二)最近一期稅務機關401完稅証明及無不良退票紀錄證明文件(99年11月份以後)。
(三)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。
(四)須檢附具消防專業檢修申報機構(若係協力廠商亦須一併檢附)。
(五)意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元)。
十二、投標規則：
十三、得標簽約：
& L, J( D! k3 p/ p# ]6 P& J(一)得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於三天內至本管委會辦理簽約事宜(逾時視同棄權)。
(二)履約保證：得標廠商於簽訂合約同時，須繳交得標金額(全年服務費)百分之10履約保證金(現金或定存單)。
+ `, V6 ^) z3 C5 z: |6 y(三)得標廠商須於決標後3工作天提送常駐機電人員基本資料(含技術證件、無犯罪紀錄等)，決標後5工作天應提送「年度工作執行計畫書」，送本會核可，經核可後非經雙方合意，不得變更。
十二、招標文件領取方式：本社區管理中心或採郵政匯票通信領取，每份新台幣50元，通信領取加收郵資50元，採普通掛號方式寄出。
十三、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委員會(戶名:皇翔四季會館社區管理委員會，地址:新北市三峽區學成路260號)。
十四、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於103年3月28 日1800前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。
; [# P! ]0 b6 k6 Z5 w' o十五、保固保證金：公司商業本票，金額為100萬元，並於簽約時開立給付。
連絡電話：02-86721200，連絡人：總幹事