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皇翔四季會館社區機電消防招標須知 一、公告日期：中華民國103年03月17日星期二。
/ \" Y4 o% n" D# N* u2 r二、招標名稱：皇翔四季會館社區103年度機電、消防、給(排、污)水保養維護服務合約。
' L5 X5 w) W# o2 r- v" I三、履約標的：新北市三峽區皇翔四季會館社區。
8 n2 l) e& b# u: F四、履約內容(詳契約樣稿)1 A: ^" O. o) `$ V! x
(一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之全般工作，派駐人員至少為專業機電人員1人。
2 s: p- `9 g- `1 v(二)發電機保養維護、污水系統保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護
* Y. ?2 D: Z+ N; g9 G; R五、領標及投標期限：即日起至103年3月27日18時00分。
6 { @- z; ~3 `2 ?8 P# a9 J% q( n(一)本招標採一次投標。
: @. X- P. {3 D+ K; O5 M7 h(二)投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。2 }+ |+ }: g' ]! ~
(三)廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎逢章。' [' \2 j6 o' a6 e% k! t$ z' s
(四)投標時同時提送簡報資料15份，採黑白雙面列印，每頁紙張列印投影片2頁。6 [! t9 A; `' S: q
六、開標日期：103年3月28日10時00分。廠商資格審查。
+ A/ ]( D6 E' n- e3 y, N5 K" }9 h(一)103年3月28日1100第一階段開標(廠商簡報)。 (二)103年3月29日1600第二階段開標(議價)。 七、開標地點：本社區會議室(新北市三峽區學成路260號)。" r0 I. L; K8 Z7 Z
八、履約期限：103年4月11日至104年4月10日止。$ V, }- g; d3 }6 P2 J+ o7 K
九、公告預算：預算上限6萬5,000元。1 @9 p `& n7 e- Z) ^. F( [: M
十、決標方式：本案採公開招標，最有利標決標，評分標準如下：
8 @: Y! \1 ~! |0 F/ w( h3 g(一)公司組織、人員素質及專業能力(30%)
8 Q2 Q; `, q! h& u2 L" ] J1.人員素質及專業能力(15%)：(依照檢附有效證照數量計算)- k q1 Q' L, v- n; D( Y6 B
(1)電氣技術人員(5%)
* W5 @% d. ]; c n6 w乙級技術士1分，每多一位加1分；丙級技術士0.5分，每多一位加0.5分；最高5分。) \( i+ c) a! l# j' w L; ?! Z; H0 I
(2)消防設備師(士)(4%)
9 ~7 ^3 b7 x! e+ p6 T5 O2 h消防設備師2分，每多一位加2分；消防設備士1分，每多一位加1分；最高4分。2 B: u/ V0 D" w2 U
(3)水匠(4%)/ f9 M, q/ F( ]4 U* H
甲種水匠1分，每多一位加1分；乙種水匠0.5分，每多一位加0.5分；最高4分。
+ |! J9 P2 @! }& ]/ x! [(4)廢水處理專責負責人(2%) F! {% ^5 ?: a" Q2 _+ c
甲種廢水處理專責負責人1分，每多一位加1分；乙種廢水處理專責負責人0.5分，每多一位加0.5分；最高2分。
4 k" k0 M' h5 F: Q2 J( {' d% T2.對本社區機電及消防設備之瞭解(15%)
0 r; G& H) n/ F) B/ M請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、位置、運作狀況及現存問題。- u) G3 K3 F, T
(二)品質及履約業績(30%)! Z% d( U$ k* _! O3 N3 }
1.具有500戶以上社區服務經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
- |3 t7 G- p: J2.具有500戶以上社區服務續約經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。" W; g8 y0 b/ u( ?
(三)商業條款(40%)
) f) R: v( o* h! o2 C* H) L6 o1.公司意外責任保險單保額(5%)
6 w. E5 h( _% a1 [意外責任險保單保額新台幣1000萬元以上2分，每增加500萬(含)加0.5分，上限5分。
! Q2 Z; L4 v: G+ _2.罰則(10%)
# {2 s2 {+ A B3 U4 `" J: M2 d接受本契約罰則每項2分，廠商自行加訂罰則，每增加1項加0.5分，最高10分。, r( Q: C' a% C j$ s
3.價格(25%)' P" T8 h' [5 m$ W) P% Z
報價高於新台幣6萬5,000元(每月)不計分，以6萬5000元為基準，每降1,000元給1分，最高25分。8 I8 b) i% |1 P3 }4 L0 f4 F9 ]
十一、廠商資格：
! T7 n" t9 l' I' [0 p& B4 _ g(一)公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。- o3 Y1 Q* c7 S& S6 U
(二)最近一期稅務機關401完稅証明及無不良退票紀錄證明文件(99年11月份以後)。
2 z; S, A0 G+ T* a% s W6 Q& b(三)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。
& K! |9 T' r5 ^, L* h(四)須檢附具消防專業檢修申報機構(若係協力廠商亦須一併檢附)。- K3 V7 ?# Q% H! q3 S
(五)意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元)。9 E4 f& l/ V C4 H& ?
十二、投標規則：0 Q9 o! ^' [) Q e3 A" Z( ~
十三、得標簽約：
( s+ Z9 I) N, v( S7 [7 h0 I(一)得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於三天內至本管委會辦理簽約事宜(逾時視同棄權)。
7 k# Q) Q# ^& d; k" x0 k7 y(二)履約保證：得標廠商於簽訂合約同時，須繳交得標金額(全年服務費)百分之10履約保證金(現金或定存單)。7 ~" _% L v2 R- n! v
(三)得標廠商須於決標後3工作天提送常駐機電人員基本資料(含技術證件、無犯罪紀錄等)，決標後5工作天應提送「年度工作執行計畫書」，送本會核可，經核可後非經雙方合意，不得變更。: _8 u# R8 J, i0 Q
十二、招標文件領取方式：本社區管理中心或採郵政匯票通信領取，每份新台幣50元，通信領取加收郵資50元，採普通掛號方式寄出。: q+ J1 Y X' }& r. D1 t* ?
十三、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委員會(戶名:皇翔四季會館社區管理委員會，地址:新北市三峽區學成路260號)。
% A) K* @9 V4 U' g十四、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於103年3月28 日1800前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。0 [8 M# ~2 J/ i* C# s" h7 x
十五、保固保證金：公司商業本票，金額為100萬元，並於簽約時開立給付。
* F1 M6 |: Z. O5 Z連絡電話：02-86721200，連絡人：總幹事
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發表於 2014-3-20 16:43:51
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