調查一下以1200萬的房子(40坪*30萬),大家覺的月薪多少才敢...

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調查一下以1200萬的房子(40坪*30萬),大家覺的月薪多少才敢買呀??

梁小波

要看付出去多少頭款,假設頭款付300萬,貸900萬,用每百萬五千月付粗略計算,月繳4萬5
0 t$ O" O$ h5 ~我至少月收入要12萬以上才敢;我個人認為房貸超過月收入4成很恐怖
4 {4 B5 c' s5 ]# U

yapi

* M8 O" N( [; l& m以7成貸款來說，1200萬 x 0.7 = 840萬 (自備360萬)

以利率2.2％計算，就算拉長還款年限到30年，每月也要繳32K。

以夫妻二人收入來說，沒有超過10萬/月，壓力會粉大....
' ?; U/ n# Q! h. Z1 E
7 W  e/ g. A% {# _* D' \- k6 C) u
PS: 記得還要考慮新屋的裝潢/家具/家電開銷

文兒

yapi 發表於 2014-3-17 23:25
以7成貸款來說，1200萬 x 0.7 = 840萬 (自備360萬)

以利率2.2％計算，就算拉長還款年限到30年，每月也要繳 ...

至少至少要超過10萬，而且會犧牲生活品質，可能最好不要有小孩.......

小豬媽媽

以現在逐漸上漲的利率，貸800萬大約就快要月繳4萬5，未來可能還會更多，
" o; k  h1 l4 t/ D4 ^, X4 p還要考慮奉養老人家以及子女教育費用，如果外加才藝費用、旅遊…
真的要月入12萬以上才行，而且大概所剩無幾。

peaceisland

我也粉好奇

這樣的房貸跟頭期款，對一般上班族而言。負擔是相當重的.....

2 J+ r# E' }; @那為什麼，房價還能一直漲、一直漲、一直漲、一直漲、一直漲、

誰能告訴我?????

: J+ e5 m! B; E2 f! `真的不解.....

jojoyaro

小換大,舊換新
加上本業的存款
2 V( A8 h, G, j& O; B一步步來..
" a2 F/ o# }2 I/ P4 K0 Y5 J9 e7 H6 O個人是換屋就才敢買

PPLIA

小豬媽媽 發表於 2014-3-18 08:30
以現在逐漸上漲的利率，貸800萬大約就快要月繳4萬5，未來可能還會更多，
. y4 Z1 Q$ P  l6 T" ^0 ^8 C還要考慮奉養老人家以及子女教育費 ...

" b! s0 D$ Z+ f, X& l3 {貸800萬大約就快要月繳4萬5，
以20年期來計算年利率要超過3%，
除非名下有不動產否則一般不會有這麼高。

小豬媽媽

PPLIA 發表於 2014-3-18 09:18
4 K+ E/ y: D6 N- z* `- G貸800萬大約就快要月繳4萬5，
以20年期來計算年利率要超過3%，
除非名下有不動產否則一般不會有這麼高。 ...

6 j: f1 y+ |$ c4 x) b' _3 U0 I你很厲害，我忘了說一個條件，被你發現了，
前三年只付息，不繳本金，分攤下來就變這樣了。

Dora貓

現在沒有長輩金援，要買的千萬以上房子很辛苦。