學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

radiokey

iseeyou72 發表於 2014-3-12 21:13
去年真的是27~28就可以買到，我就買到了，

三謙釀貴在車位，小車位165大車位175，所以合算一坪約30萬， ...

2 n. {& B9 g; I. Y- B0 u$ [( e你買的應是大坪數方有此價位

恭喜你喔
* X0 S' w5 K& C7 N

David

twbeer06041097 發表於 2014-3-12 23:45
0 e" _/ q4 Q2 _大衛哥交給你去挑戰一下最低成交價了
1 b- d2 S9 n3 @6 J; U2 `0 b/ p
# Y  w3 P2 R3 t1 U6 W& g& f/ a$ F殺給它片甲不留

2 K% p; c6 N" @3 U之前MIT也是有熟人介紹代銷想說可以殺個片甲不留.還找了三四個有錢大哥一起團購.結果二房出價32.代銷只說:只能當朋友了!!連面大學路的四樓那種戶別都不可能~~~~
: l% |* p$ n. n; Z/ M  M/ P問題二房還是客廳沒採光的那種格局................

twbeer06041097

David 發表於 2014-3-13 08:50
. k3 U, G$ {* [/ |) P之前MIT也是有熟人介紹代銷想說可以殺個片甲不留.還找了三四個有錢大哥一起團購.結果二房出價32.代銷只說 ...

& U- G* v6 E$ }7 H' Y4 {他們真的  很  ....  愛做朋友  ....  

當鄰居不好嗎  

Dora貓

市場行情就是這樣了Q_Q
' U6 s  @  v6 k" @' @& _! s
# R3 C! I) n2 q: u0 R36真的是很便宜。

YAYA

terry88 發表於 2014-3-12 09:44
呵呵!!說別人講話不客氣，你的口氣就比較有水準比較有氣質了?至少我是針對現實狀況作出評論和分析，你確 ...

, S' ^' @; f+ g- s
接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。
但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說的純粹是民眾感受，但也沒看好或看壞這類觀點呀，空頭或利多的房市對於沒有炒房的我意義不大。如果看空就不會在北大蠻荒期就落籍與居住與此了，你會不會錯認或哪篇發表文被斷章取義了。
我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。

herolion

1 D% Q2 G* j% h9 w7 ~4 b! n

文兒 發表於 2014-3-11 07:53
( h4 F  F  X: h- T( r+ @, P; w價格有點誇張，京河才20出頭.....

( G1 g4 j: ]9 e  D7 G京河20出頭?

6 K7 _" u7 O+ @! D/ y5 b還請提供物件位置
% ]. X# H0 E: ~6 l0 }- M7 j; S; H+ A
私訊一下  我目前都問不到20出頭萬的京河物件

另外以此案位於特區內的地點
6 L9 g- g: E% B) B% R! d" }- a
跟民生街相比  似乎也有點差異過大吧

herolion

YAYA 發表於 2014-3-14 01:15
! n- B  V4 t/ l8 }3 h8 l& T  q- ?接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。
4 X0 V/ D2 A$ v3 X. X5 M4 c: r但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說 ...

我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。
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, f, x: J; \/ p+ F7 M前天看新聞  很多台灣銀行行員也是跟大大同樣的想法
想要賺年率五的定存 於是很多行員都自己跳下去買人民幣定存

8 Y9 Q! K# U' y- f0 O5 d9 ~但是目前利息都因人民幣貶值被匯差吃掉了  目前有投資的至少都賠了一成
所以定存人民幣不是穩賺的  以上報告

YAYA

herolion 發表於 2014-3-14 17:49
, V# L5 L8 {3 D$ L) c我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。

謝謝大大專業的分析!
會被匯差損失，主要是因為要將台幣先換成人民幣所以不划算對嗎??
如果是已有人民幣，現台灣階段是繼續存放著享利率呢??還是換回台幣是好時機??

cliffpeng

YAYA 發表於 2014-3-14 01:15
接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。
但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說 ...

/ F& a" O* z* {9 f5 C大陸定存有年率5的利息---->目前大陸各大銀行一年期定存利率標準是3.25%，最高上浮10%（即3.25*1.1=3.575%）。

文兒

herolion 發表於 2014-3-14 17:43
0 f6 A% j8 J, c京河20出頭?

8 _/ C! a1 D: K: y8 ?還請提供物件位置

+ k% t1 k% p8 {- Z民生街依去年的價格是比今年京河要來的貴^^