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[房屋交流] 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

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發表於 2014-3-13 08:03:36 |只看該作者
iseeyou72 發表於 2014-3-12 21:13 & t  Z7 _% }6 U/ d2 Q& ~4 r3 R! V! A
去年真的是27~28就可以買到，我就買到了，3 v: ]9 O) `3 M' o  l+ o6 {6 Y" \

2 |, s3 t( l) B" S# X三謙釀貴在車位，小車位165大車位175，所以合算一坪約30萬， ...

: T$ x* l) E* \你買的應是大坪數方有此價位
( F9 A: J' x3 k9 V: R0 U2 s4 W: p- R
) G1 J7 N3 b5 h' l( G2 J- H; L4 P恭喜你喔8 Y$ E' d" W8 l, L) `, S4 o  W

* K" F6 s! ~& [0 d! M
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David

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發表於 2014-3-13 08:50:03 |只看該作者
twbeer06041097 發表於 2014-3-12 23:45 " _- H& H( a! d8 I& J4 p* O
大衛哥交給你去挑戰一下最低成交價了4 k. V* b, T) P( W

( J0 Q' a7 h% A% D" n0 [2 z% n0 a殺給它片甲不留

: g9 g, f! p2 m) ^之前MIT也是有熟人介紹代銷想說可以殺個片甲不留.還找了三四個有錢大哥一起團購.結果二房出價32.代銷只說:只能當朋友了!!連面大學路的四樓那種戶別都不可能~~~~
( t; |' w5 d1 C* z2 e9 |問題二房還是客廳沒採光的那種格局................
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twbeer06041097

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發表於 2014-3-13 12:24:43 |只看該作者
David 發表於 2014-3-13 08:50 ) Q  _% y  I2 e( J& w
之前MIT也是有熟人介紹代銷想說可以殺個片甲不留.還找了三四個有錢大哥一起團購.結果二房出價32.代銷只說 ...
! b3 T, U8 |- o* X- g6 {
他們真的  很  ....  愛做朋友  ....  
4 g1 g3 {* e' i# ?( Y
( t; g% q4 q# J. \: |, `5 y2 `當鄰居不好嗎  
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發表於 2014-3-13 13:13:15 |只看該作者
市場行情就是這樣了Q_Q; d! y+ [: Y) E/ z' Z

; h. A% n0 S4 `! F* G+ J36真的是很便宜。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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YAYA

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發表於 2014-3-14 01:15:20 |只看該作者
本文章最後由 YAYA 於 2014-3-14 01:30 編輯
6 \4 x  [) o; [1 {) r5 k8 ~, G: d% p
terry88 發表於 2014-3-12 09:44 1 z9 N3 A5 s: l9 }+ k; M; y# J8 E
呵呵!!說別人講話不客氣，你的口氣就比較有水準比較有氣質了?至少我是針對現實狀況作出評論和分析，你確 ...
& T7 c& B5 H: q
/ R! c" K/ [/ N9 s3 X% O
接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。
/ m0 C# z4 r, r9 x* R6 s5 n但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說的純粹是民眾感受，但也沒看好或看壞這類觀點呀，空頭或利多的房市對於沒有炒房的我意義不大。如果看空就不會在北大蠻荒期就落籍與居住與此了，你會不會錯認或哪篇發表文被斷章取義了。
5 h4 F; {$ X5 }! L" Z我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。
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herolion

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發表於 2014-3-14 17:43:36 |只看該作者
本文章最後由 herolion 於 2014-3-14 17:46 編輯 / Q7 `, ]/ M: k$ U
文兒 發表於 2014-3-11 07:53 : ^6 c6 K% ~8 E! y- O* I
價格有點誇張，京河才20出頭.....
% y7 f; ^4 t0 l$ t% B

" N2 g" ?% m" T" F! l3 v* i8 r京河20出頭?
  `3 G: x* ^- [) ~
+ o: P1 o' ?/ W' J還請提供物件位置6 b& Z, I3 x  n8 o/ G, q

5 x# [, D4 ~, R0 J3 d私訊一下  我目前都問不到20出頭萬的京河物件
8 u5 b2 a: R2 w2 [" E' c' k" L
/ G1 }; V3 H2 r8 c6 z另外以此案位於特區內的地點' o7 B; m9 I/ {& {! X7 {2 C9 |" [

6 s- n' P& ]1 _- X% R: z# v( p3 B6 s跟民生街相比  似乎也有點差異過大吧
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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herolion

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發表於 2014-3-14 17:49:00 |只看該作者
YAYA 發表於 2014-3-14 01:15
7 b( V  O7 K" p# ^7 W+ D5 j- J接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。# t9 l" G: a) ]7 k
但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說 ...
+ P7 j+ m) j+ B2 O) o) v2 ?) L
我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。
- J3 @8 X2 S4 b& l% ]2 s' O. g* I- l- F! a' Y: ]( K
3 r# B; J# y2 U/ K$ R* U% }# O
前天看新聞  很多台灣銀行行員也是跟大大同樣的想法' w3 M4 h2 J+ S7 Z# I# O* s
想要賺年率五的定存 於是很多行員都自己跳下去買人民幣定存: ?9 L+ B9 S- X4 C$ W
6 A( J$ Y* T! j9 V) k
但是目前利息都因人民幣貶值被匯差吃掉了  目前有投資的至少都賠了一成, M& m# D( v( \. Z% R
所以定存人民幣不是穩賺的  以上報告
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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YAYA

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發表於 2014-3-15 14:43:10 |只看該作者
herolion 發表於 2014-3-14 17:49 ; L- [4 |6 ^2 [/ X  R
我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。

+ j8 K6 E9 |/ _( m+ y- D) W- B謝謝大大專業的分析!1 v) t' {) H! _8 ?0 ^2 [2 L/ X: g! a; |
會被匯差損失，主要是因為要將台幣先換成人民幣所以不划算對嗎??& S; V# T/ `, o6 l$ y- u
如果是已有人民幣，現台灣階段是繼續存放著享利率呢??還是換回台幣是好時機??
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cliffpeng

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發表於 2014-3-15 22:52:22 |只看該作者
YAYA 發表於 2014-3-14 01:15
! c* a- B! U& J: w/ t接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。0 a* Q& f+ ^+ F1 A0 H/ ]
但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說 ...

" M% t: U5 e" R. n大陸定存有年率5的利息---->目前大陸各大銀行一年期定存利率標準是3.25%，最高上浮10%（即3.25*1.1=3.575%）。

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文兒

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herolion 發表於 2014-3-14 17:43   F# G; o2 `8 @8 L
京河20出頭?
) W% G$ Y/ g! Z, G* q
; w" G0 o' h( O9 ^, l$ I  c還請提供物件位置

5 G- E! R2 a' R1 p/ J8 s" W民生街依去年的價格是比今年京河要來的貴^^
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