學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

Irene

酷酷RL 發表於 2014-5-27 23:29
timmy24大：
( T/ S$ J* |( h  o- s/ U( `9 A                     此建案適合下手嗎???

, v" K2 N0 y* g地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館近期賣掉, 可能會考慮訂一間文詠.

ting8208

Irene 發表於 2014-5-28 10:16
$ B: `: z' u. ]+ \6 P( t1 _* u地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館 ...

請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝

ting8208

酷酷RL 發表於 2014-5-26 22:41
) t; ?* v+ I4 g. [' y8 I! H9 j有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

& O7 ^4 X3 r  ?& Y# p: E. x/ Y上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的

Alesi

哇...開33應該馬上可成交，仲介笑的可開心哩...開34應該從24 (34*0.7)開始談吧

Irene

Alesi 發表於 2014-5-28 14:07
哇...開33應該馬上可成交，仲介笑的可開心哩...開34應該從24 (34*0.7)開始談吧

8 ~9 S" d+ O9 Q如果30以下買得到, 請通知我, 我要去搶幾間~

timmy24

" g0 Z$ j( u- Y* s
又是一個鍵盤殺價者...開34應該從24開始談絕對沒人理你的,自以為殺得越低越爽快?
北大中古屋/新古屋都已25以上了 ,新建案還叫人從24開始談???

Alesi

no..no...不是鍵盤殺價，我已經有買二間了。現在三峽這間，預售時定價18，開價16，太貴沒下手。蓋完遇到1998年金融海嘯時買，成交11.8~ 現在雖然沒有金融海嘯，但房地產市況不好，難保不會發生什麼事下跌...多看看總是有機會的。從實際登錄網站，成交二十幾的多的是，別害別人買高價，推升自己的房價。

Irene

ting8208 發表於 2014-5-28 14:02
% F( U4 r2 y! e# b. ]0 `請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝 ...

世紀館 Q棟 空屋 全新未住過
約40坪, 室內30坪
車位不賣, 要留給另一戶用
2 ]! U% b0 f# }+ t無隔間
1 y6 l. o" v& w$ T) Y; H" N7 B' ~高樓層
8 V$ |* R# S& ?/ U! o面大成路
% |% `, W& L: o  B* y/ r價位不會比文詠低  
現在給仲介專任委託, 所以自賣要等8月底以後
我不急著賣, 所以就隨緣囉
但是希望找到好鄰居, 因為我們也考慮搬過去住, 只是目前還沒時間處理裝潢細節
若有興趣先看房可以私訊給我約時間

timmy24

Alesi 發表於 2014-5-28 14:55
, O" J# E8 i% N$ R5 \4 l8 P% Hno..no...不是鍵盤殺價，我已經有買二間了。現在三峽這間，預售時定價18，開價16，太貴沒下手。蓋完遇到199 ...

3 k4 l  o: p& n3 B4 t7 B別叫人家亂出價了,然後讓別人買不到屋,新建案24可看看老街或中園國小附近的新屋
而三峽北大現在的行情明明就不是十多萬的時代了,卻還在想當年...

lieutenant1st

ting8208 發表於 2014-5-28 14:04
* J+ i& R* G) f# }  y" w上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的 ...

33應該是可以成交了，我開30