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本文章最後由 Dora貓 於 2014-3-4 00:00 編輯
3 j0 b$ J' W7 |) g: w- O7 _1 d1 c) [3 x4 l: A4 h: }
剛剛看到的一篇炒房文章+ y' H1 K% S, |* `' W
小陳看到覺得真的講得很有他的道理..9 U2 R3 T! [2 G9 |
分享給大家
" F4 j& |9 `& X2 V o3 {: M& X+ q& H( F ~+ |/ B
3 n+ A4 X( v/ t( u/ m
2 |4 ]$ S- [" t$ u" g" u
所有的企業炒地皮方法都ㄧ樣# d4 A5 a" z2 v- r# p
第一步
9 V. t4 D3 X7 r! c找個大家說很爛的地方 開始囤地# m! Y& K! \& }& [
8 I2 e' C5 E; V# T% o' J% J; D; I1 ?第二步9 \' Z7 [/ H- e( ^9 \* C
變更地目或搞重劃
& E0 j5 N% v5 g8 \5 }9 Z% S+ L4 L
- j$ v' B- A% g, |' X& T3 Z第三步
/ N; P* O" T5 j# c D+ g建商先蓋ㄧ些建案 引進人口
9 W: `% ` S9 v2 W投資客進場了
8 t5 i- z$ A1 f! v" {" `9 i這時民眾會笑甚麼鬼地方
9 }& S6 _, f n+ {+ P9 I, i
6 d# }1 s, o9 t7 w6 l9 V8 K第四步
" P5 V5 O) d8 k0 K4 ]利多曝光
1 @: `& F3 [' J3 A4 C3 X$ a; J& C% V更多投資客來了
/ h8 F7 V& ~: X敢賭的質產客來了5 W \$ U: u. _' } r0 H4 C4 O+ g# _
有ㄧ些人開始批評炒房
5 a% v: @: O2 j8 _& U
" V H% ]" w4 b" y s8 Z* j* b第五步
& O+ F( s) d) p( j) I% }洗盤 放出崩盤風聲
`( X4 V* g8 v# @將短期投資客洗出去
1 [" P. K/ Y) _* o4 G9 y) G0 P民眾開始笑爛地方現出原形3 g* G6 G$ J) L/ ~& N
! u$ q) [& k2 c( m9 I. U第六步$ |: q$ }; F+ l+ l* r
交通完工了
/ _, `3 |" w2 m- B! s自住進來了/ `: o$ z! i1 z3 U) P' Q
民眾開始講當年那地方才多少9 f- A5 f) f# ~2 Z
沒價值啦
0 Y, J2 O6 m$ n( q t7 o9 w8 ^& y# M |8 u5 F
第七步; o L$ k9 Q! ~! H! [: k% B
企業搬過去了# l" ^ {7 w' L. Y' z, h2 }
機能起來了 工作機會有了; G8 X! x5 f5 E0 G: l: d. A- ~
民眾開始罵企業不務正業 炒房過日
7 ~6 i( ]5 {, Q" S! _7 V
$ H% t" Y2 ?- N; G3 [8 [第八步& k: k$ j/ U9 H
企業拿出珍藏已久的地9 D. i8 |+ G2 l: J8 C! u+ U$ Y
蓋商場 機能成熟了; \6 I4 Z7 `8 ], s9 G( k+ |, ?
民眾開始吵居住正義
2 ] k& G$ s) R2 U美國日本怎樣的$ t- e$ [1 z x( m5 [
$ G+ @0 ^2 K9 Y& A) W; n, H1 ]7 W
第九步
5 V: D& }* B) i7 S+ L' w; w# J+ }摩天大樓出現了
& h6 c# }6 E8 Y+ U2 y& r而且是ㄧ坨 不是ㄧ間$ W% _+ i; A) O; C2 s$ M& A8 ]
於是民眾覺得這地方房價有價值了
- E! j f6 J$ i X8 L然後 然後就沒有了
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( _" F3 x9 M2 H' p0 ]
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; U- ^* d" o: r+ v! r: Q新三林淡、桃園、台中及高雄都是這種模式5 W0 T; }' c( W* z. |! q( d2 I
5 ?! P4 ]5 Q! ?, s* }; i. }( j+ V) ?至於北大現在到第幾步驟........Q_Q
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. h- d' T! @ s, u4 Y% P9 S/ [6 x% A" w6 h( A# w! R' Q
另外鶯歌鳳鳴區應該是屬於前幾個步驟哦,大家可以再次的見證... |
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