首購族變心 三峽、土城登新寵

kinyo0920

首購族變心　三峽、土城登新寵
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/ T9 w& J1 X9 B記者游智文／台北報導
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- K. y6 f4 e3 X8 X# `! {新北換屋族選擇不同區域進駐的同時，首購族也在改變落腳處，實價資料顯示，除淡水之外，三峽、土城也是首購熱區、板橋、中永和等一線房市區，現在則以小宅首購為主。

* _8 i2 `' h1 `, X根據實價登錄資料，去年下半年新北市雖然多數行政區購屋總價上揚，但也有一些區域下滑，最明顯就是三峽區，購屋總價從923萬元下降96萬元，到827萬元，但平均成交單價仍持續上揚，顯示下半年有較多以低總價為主的首購族進駐當地，因而平均購屋總價出現下降。 區域房仲業表示，三峽北大特區因環境悠閒，有綠地、醫院，過去吸引大批訴求較佳生活品質的換屋族，中大坪數換屋產品也熱銷，但近一、兩年，在新北市中心區中古房價紛站上一坪4、50萬下，三峽北大目前單價每坪20來萬元的中古房價，三房總價在千萬元之內，吸引計多首購族進駐。 永慶房屋研展中心經理黃舒衛表示，過去一年來，首購族「以時間換空間」非常明顯，除三峽外，淡海新市鎮交易也很火熱，連帶讓淡水平均購屋總價仍在1000萬元以內，實際上，淡水市區除了小坪數產品外，一般三房總價都在千萬以上。 土城情況相同，當地新建案開價已到6字頭，新成屋多要40萬以上，但很多首購族選擇捷運末端的永寧站，或興建中的頂埔站住宅，或是距離捷運站較遠、價格較低的住宅，因此平均購屋總價為917萬元，較淡水還低。 首購族除移往土城、三峽外，從板橋、中永和去年下半年平均單價持續上揚，但購屋總價並未增加，板橋甚至下降來看，顯示許多首購族仍選擇留在市區，但因能力有限，因此購買較小坪數住宅。
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原文網址: 首購族變心　三峽、土城登新寵 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10160056174.html

家的愛

住三峽本來就不錯

Dora貓

因為大坪數總價比較高，小坪數總價低造成的。

IFA-Jansen

好住就好，喜歡住就是好。

kssTina

住在北大特區感覺非常舒服
# x. ]5 u+ z- Y  g! J- @: W  t除了交通除外......

davidtso

北大社區找的到20萬一坪的嗎？？

Tommy爸爸

Is that right?
$ [& b. ?! ]8 }9 o但是"交通"要加油......

小星

北大有
有一定的住家品質，生活機能也很好
8 i8 ?) ~9 ~. o7 M, Y5 j住宅也都是10年內的居多，所以不會有看起來老舊又亂的感覺

小熊米

大雅路的哈佛社區一坪多少

hui_ching

現在北大有一坪20萬？3房總價在千萬內的？文中指的下滑至827萬是從3房下滑至2房吧？這是呼巄不清楚的消費者文章吧！