北台灣房市景氣 1年最低

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北台灣房市景氣 1年最低
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* P/ i- r0 n9 y& C% r作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月12日 上午5:50工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】2014年元月份北台灣都會區的房市溫度，儼然處於「冬眠」狀態。受到財經官員連番唱衰、成交量萎縮等因素衝擊，住展風向球最新出爐的1月份景氣分數，亮出罕見的藍燈；接下來即將登場329黃金檔期，將是測試上半年房市景氣的指標。
0 N; T  T( m" i- E+ q7 L0 ^, N住展雜誌主編施絢傑昨（11）日表示，今年1月份房市表現，從住展房市風向球6項檢驗指標來觀察，可說是壞到近一年最低點，不但分數只有31分、降至近年新低，還亮出代表谷底衰退的藍燈；其中，來人、成交等2項指標更出現「破底」局面，月分數一口氣下跌5分，為近12個月以來單月最大跌幅。施絢傑表示，上次出現住展風向球亮藍燈，已得追溯至97年第4季，也就是金融海嘯爆發之後。與97年藍燈情況類似的是，案場來人、成交量，都降到低檔；不同的是，97年底市場供給量還維持一定水準，但103年1月則出現近年罕見的預售案量萎縮，換算分數幾乎破底。據調查，北台灣許多預售工地接待中心現場，過年前幾乎門可羅雀，各區房市來人量比前月又萎縮5％至1成不等；在成交組數方面，因為來人量減少，使得成交數月減約1到2成；至於供給量衰退最嚴重，大家幾乎都在冬眠狀態，預售屋單月新推案量只有70億餘元。

terry88

太好了!!可以找機會低接了!!

彩慈的爸

等北大地區的均價跌回2010年時候的價格，才會想動

Dora貓

terry88 發表於 2014-2-12 11:33
) z4 l7 t7 I9 G* {太好了!!可以找機會低接了!!

" [& `. I+ H1 ~7 b6 ~' T有您這種想，房價就不會跌。

# A8 f( c- \6 c' |6 G我很認真。

fig0302

彩慈的爸 發表於 2014-2-12 11:34
( e9 T- R2 c+ T等北大地區的均價跌回2010年時候的價格，才會想動

2010年的話,遠x系列一坪大約20出頭萬吧...........好像有點難

WEI25

我這半年來看房子的狀況下 永和的5年內的新屋開價是有在下修沒錯~其它地方還沒非常去注意 而且現在高總價的房子幾乎不好賣~以新北市來說

WEI25

我看的5年捷運共構宅 從本來開價1坪80萬出頭到昨天看只剩下1坪63萬了.... 房仲的話有時聽聽就好了~他們要你買當然會說服你把高價的房子買下來 不然他們怎麼賺錢?

家的愛

靜觀其變吧……

smilewang60

作壁上觀!

被咬咬

fig0302 發表於 2014-2-12 17:09
2010年的話,遠x系列一坪大約20出頭萬吧...........好像有點難

% A4 q2 v  t$ C, a: A那時應該不到20吧~~~印象中京都開賣也大概在19左右