產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

給有心做房屋買賣的朋友一個參考
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' I5 c% e' o# c9 Lhttp://mag.udn.com/mag/newsstand/storypage.jsp?f_ART_ID=488810

家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
登不進去耶！

可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
0 s7 m1 u5 s0 o0 l3 Q& ~/ f可以啊   你再試試看

看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

- {( r" g1 y) x( u從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。


未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。


' S$ Y% D# s+ f% W這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?
! |- w+ E( K0 |* ~" {
% d* A& }! ?" n3 Y7 M% ~
/ y( z/ `# F6 z$ m6 W7 `8 O) B以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。
! G$ ]$ b! B. t1 q% `


醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。
& E/ T  L0 C2 g
但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。
& J8 N8 K. j" z  n; m9 F; H2 Y

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
"閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
% [( T' Y) a4 _, i6 |從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
  H" P$ X% }* o" h7 }房地產一直維持漲勢
6 f& A& Q4 N" @9 K- X* v- H遊民當時的回應是"你太年輕了"

遊民記的
6 {) B' D2 }5 z- i( {7 @6 c4 i自70年後至少有二/三次的跌勢
- I3 q! ^6 O% x2 q* c6 M3 X0 X/ c如果房地產一直維持上漲
% o* k% `2 y1 f% m0 B那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
" o, X: G1 _' O+ B1 v以及那幾間倒閉的建設公司
$ w( t' i& w2 M/ Q- {) f就真的太傻了
; e1 _# Y6 F; K, z3 m3 a在漲勢中投資房地產也能做到虧本
/ m+ D  B- s2 F6 p0 ^
其實遊民並不認識張金鶚教授
不過
每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
總會替他不平
當時
如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
房地產會不會漲還很難說

對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
& }+ v8 ]7 N9 e; p: s對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度

7 f% W9 P" ^1 P; I

Dora貓

$ E% N$ f. p9 u

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢

1 K9 L9 I* g9 q8 K/ Y5 [8 q' l
我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

根本就是惡意誤導，還請您多查證。


- q+ g) i; x% Y; c, \6 J9 N* S房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。
( |$ y7 f, v1 b0 o) R
+ W$ f" q; r% j0 x* g5 `- A+ p
6 a" `2 B$ a$ P" H目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。
: s6 ^* S3 z7 M% V* {. g( F( B


* w* V/ L* v, ?) J; m3 P如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。
- A. Q0 ^# V- x. j  W1 n0 M1 B
但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．


到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

根本就是惡意誤導，還請您多查證。

. X! a- V4 k1 x, c' c+ b% f張教授看空房地產有幾十年了
; z+ L9 {$ }6 q4 X  I; a3 g. c原因其來有自
在遊民看來
. m4 f+ m) a  ~  o; M+ {"看空房地產"已經成了他的標誌
是媒體採訪時的基本態度
& ?( G8 [. [( ]% N* j* l5 W信與不信
看的人本來就應該自行權衡

# _# i- h( y2 N' }6 K. h張教授的房地產什麼時候買
6 F( a: Y; H# r; X) o# o或是他的為人處事如何
3 }$ j  M* P' D! t4 z( [遊民不認識他
無以置評
9 R2 h8 k: z! L% d. Y
! P9 H6 C4 F0 t( m- E( U附帶一提

1.泡沫說本意是指
房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
, J+ `- T! e2 z. j+ D# B2 I& [7 U* A去除泡沫以回到房地產應有的價值
2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"
1 b; O3 K- X- E5 ?, y5 R
' y* o" V5 i8 F1 \& d  _, `4 @3 X

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
6 q  F) F2 B4 E, E( [/ k# H在遊民看來

現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子
, g; q& K5 t0 B$ D/ W' z- h
都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。
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我想我解讀比較偏大眾。