產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

給有心做房屋買賣的朋友一個參考
$ x3 k, x2 Q3 p* _. y基於該雜誌特別聲明   不得轉貼    故只有連結網址    不便之處    請見諒

* l8 K% K1 E4 N0 |7 j( B1 Ahttp://mag.udn.com/mag/newsstand/storypage.jsp?f_ART_ID=488810

家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
登不進去耶！

可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
可以啊   你再試試看

看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

0 e4 A- |2 c( `5 C5 R5 _從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。
. N, R2 S5 ?' B2 Q+ O! U
/ S: a3 Y; J6 H' I8 q5 b. }* L
! ^3 V3 o/ f8 A未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。
" a% a3 M7 Q! K# n& n/ B# E

- f' P' u" G8 _) d# c# ^這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?
# q( H! n$ l; U9 E
' Z; ?. ?: _6 q$ k# m: I
: X: s+ O+ n' g, H  y以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。
; v6 L/ u+ ~8 V* E
$ Z( U9 J, k1 {, M3 y5 ^3 S
; M3 g6 M( R2 J7 w: i% D) a
醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。
& G& x3 u+ _- X% m
但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
"閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
& [( |% R8 c+ x1 A: H( _' U3 d8 f從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

遊民二年前售屋時
5 {' E" t" L) K/ a/ B/ B# @曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢
遊民當時的回應是"你太年輕了"
* f8 Y" L# s0 d# C
4 l  @, @* }0 N0 t: P& S遊民記的
自70年後至少有二/三次的跌勢
( Q. \; {4 f3 L  x( N如果房地產一直維持上漲
  t; B! {4 v( L" ?% ?那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
以及那幾間倒閉的建設公司
就真的太傻了
- X) ^# M; q2 f/ f9 [) O在漲勢中投資房地產也能做到虧本

: H1 \1 i. L, C其實遊民並不認識張金鶚教授
9 i, ?/ [4 m+ y, m# y) A) [9 x6 |不過
每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
總會替他不平
3 z5 x8 x3 J4 x" Y0 q2 r當時
如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
房地產會不會漲還很難說
8 k2 C* e1 e4 a) ]+ C  ?8 o4 X
' C' y, u, [! [對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度
9 ]0 s5 h% p0 C) C1 ^) S! ?

Dora貓

7 q# d/ M. j0 y! P$ h8 e

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
遊民二年前售屋時
. ?/ g  [5 K  |$ K曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢

8 e. |- f2 ~/ W6 ~
我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

根本就是惡意誤導，還請您多查證。

9 R* L$ r% X7 ^  m3 V  r* A
房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。
7 i& s" w7 h" j
% H2 ~9 }5 a  |4 Y1 R+ b
目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。
) ^" v1 n/ D! @' m4 f
3 f, ]+ J) q/ v9 O
/ s5 V0 H0 B/ Y/ o+ |% ]
  I. H: M) B5 j; R+ N/ L8 a+ h" X如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。
4 R. K5 F6 D6 z: g& y; k# B5 D! |
但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．
# d1 h$ x# k7 Z7 r! Z& `9 i

到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。
1 S6 V% A  G" A  B
根本就是惡意誤導，還請您多查證。

- G  y+ x/ C) K張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
在遊民看來
0 K* w4 }  O& F& s0 @"看空房地產"已經成了他的標誌
! |4 j# p4 X! N+ `, H是媒體採訪時的基本態度
信與不信
看的人本來就應該自行權衡

張教授的房地產什麼時候買
或是他的為人處事如何
遊民不認識他
- I) k5 O$ w0 ~: Q. Q/ A無以置評

附帶一提

. ~# M' [: s% M3 F3 x( o4 l9 i1.泡沫說本意是指
房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
3 q: R- P. O2 h. h$ s去除泡沫以回到房地產應有的價值
2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
$ d' j7 I$ w, N! k' C. Z. m+ W  `+ ?如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"
2 V+ y; M+ J) F) q
/ A$ ^8 \+ p8 P8 B. [

& w( j( k4 o, [1 m0 t) o/ n9 J

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
7 O( Z% G$ V) _7 V9 I( t張教授看空房地產有幾十年了
& {  v+ b  M" W( w原因其來有自
在遊民看來

現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子

$ V* Z0 O+ s( }6 z都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。

我想我解讀比較偏大眾。