產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

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3 z, ^2 X: {+ |* k- ghttp://mag.udn.com/mag/newsstand/storypage.jsp?f_ART_ID=488810

家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
登不進去耶！

可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
0 K' e5 f5 _/ J8 d% D' O可以啊   你再試試看

; b' I+ b, s6 O7 x4 e* O# I$ x: c看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

$ i+ i; ], j) e) v從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

/ `# j; y( h: _, m0 ]
未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。

3 E) g: T  c6 Y6 d: N+ u
' @- e1 o# R, ~7 S# l/ m2 }) i) B) M這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?
% t) s7 b8 g! x0 d

' ^. g( ^" ~& e. M2 B$ F; ^以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。
' l% l3 r3 M% B) w; h$ ^2 ?5 j, Q
+ I# @) N8 j1 {! t

6 r! q5 |* A8 C$ `8 I" L醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。
& |0 R7 Q% T  j. W7 M7 s2 o
但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
"閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
+ J7 \* `7 O. Q% H  T% Q& w+ F, _房地產一直維持漲勢
遊民當時的回應是"你太年輕了"
1 j3 q3 ]8 U, a0 E5 E& A
% r( a; g) {7 t$ r  s4 E/ e* C遊民記的
% R6 o) W$ m2 ^& s' z) k自70年後至少有二/三次的跌勢
# p: y. O5 B# w, U: f如果房地產一直維持上漲
; E' |5 v5 K0 r( y8 U- }) ]* \那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
以及那幾間倒閉的建設公司
! B5 R5 U3 \. D6 e就真的太傻了
在漲勢中投資房地產也能做到虧本

, b5 m# x7 h* n3 |4 w其實遊民並不認識張金鶚教授
不過
每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
總會替他不平
1 h; F% j2 a( @當時
+ n3 M/ d! u0 `; S如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
房地產會不會漲還很難說

對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度
9 i; a6 J( f: Y

Dora貓

9 V% c( K( f1 w

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢

9 U3 h! x3 ~- J* Z
% T+ D: R  _" \/ F% e. g/ J) r( B我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

根本就是惡意誤導，還請您多查證。

2 x: C+ Z; I- @* N
房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。
% W& ~/ f# K8 I# ?. J+ H, v, V

8 Q  `! Y4 v0 \' x+ Y3 Q( @# Q目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。

1 P" }/ ]: w& Z4 T/ d2 p. i9 t1 R
. y; g. D0 P( O) m. I/ Q
如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。

- P2 H; ?' K% _1 _# z( A8 g0 W  p但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．
" P, X1 D- H( I$ a

到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

4 E& V# h# }$ g2 o根本就是惡意誤導，還請您多查證。

5 z3 e( I' ~3 o+ f  T1 |張教授看空房地產有幾十年了
; A: [" N6 ?+ h/ Q0 [原因其來有自
* V1 m7 c2 V0 `$ A! t在遊民看來
/ l2 B+ h+ h% S/ D. l' v"看空房地產"已經成了他的標誌
是媒體採訪時的基本態度
+ R) T! g# x  O* _信與不信
0 l; Y4 s- r: H; ^看的人本來就應該自行權衡

  H" `, O4 r$ W6 O3 \4 r0 d張教授的房地產什麼時候買
或是他的為人處事如何
遊民不認識他
0 Z+ Y0 x8 ~$ f; d# x無以置評

附帶一提
* G  S  I& S$ T7 C
! U( r# z; |) ?2 O$ o1.泡沫說本意是指
房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
去除泡沫以回到房地產應有的價值
7 I9 `/ M$ y: M5 @' `: X5 P2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"
& }# f1 w1 O9 t5 ^4 D
" _) z2 O8 T% U+ r' a

4 W7 u0 ~# O# O% m4 u3 V5 Y

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
! \. ]/ l8 a, x2 r! n6 @張教授看空房地產有幾十年了
; T" I" _  |( R原因其來有自
9 _# z/ h- u( g, g. w( e( v6 J- L4 k在遊民看來

2 t8 g" X2 Y: d/ ~4 k" H1 A! m* ]現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子
( ^4 L% B2 U2 `8 y5 o( J
5 }9 [! p" d8 Q& `都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。

! L& M! ~! o3 ]& N1 f" j6 P2 x我想我解讀比較偏大眾。