產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

給有心做房屋買賣的朋友一個參考
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" h$ ~; J. d* H. K$ [http://mag.udn.com/mag/newsstand/storypage.jsp?f_ART_ID=488810

家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
5 ~- _; T7 t3 F0 ]! u" y5 k& `登不進去耶！

可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
- J6 U2 ~4 E* i# C  h% U可以啊   你再試試看

# s' J: f" W, \: {看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

) g! c! `7 r$ D從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

- `4 P3 M8 d% @3 G2 H
! B# Q1 Q% t; D& _2 f4 I1 K未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。


這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?


1 S3 N+ M( c4 [8 V以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。

9 q# N4 @! r/ m1 Q/ m
2 B5 z+ Y5 c; O7 w
4 U: V8 K4 \7 S+ d醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。

但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。

: H6 O- l* G$ C' c1 D9 n+ D9 ]

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
6 @: b/ z0 T0 b2 W: A"閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
% p; z4 z% ^7 U4 d! X從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
2 [# \+ \  C- e& e6 ]2 B6 m房地產一直維持漲勢
& C6 }; a- K. q) W3 g1 _9 d遊民當時的回應是"你太年輕了"
' A6 u  A  m% l( d4 S5 V
# L( [  `4 b6 C遊民記的
自70年後至少有二/三次的跌勢
0 u8 V+ g5 G6 B: |* t7 J% v如果房地產一直維持上漲
那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
以及那幾間倒閉的建設公司
就真的太傻了
7 V3 y  P4 ]" W- a在漲勢中投資房地產也能做到虧本
+ E; Y  N5 L  P# `+ @
其實遊民並不認識張金鶚教授
9 e& C* z( o% e. Z/ C; {; F8 f2 X  D不過
每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
總會替他不平
當時
如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
房地產會不會漲還很難說
* F9 Y6 z  @+ J2 A# q* J. c
$ G8 t: s$ d* @' j' B6 m9 D+ _1 }對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度
( D2 L* _4 R0 X

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
( y, x0 T9 D, C' l# \8 N/ A" E遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
6 y3 Y2 j( J# A8 I& H房地產一直維持漲勢

我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

$ `4 G" D$ }4 P5 j" t根本就是惡意誤導，還請您多查證。
0 x6 t8 o2 }0 s7 Z+ J2 D; Y
7 H8 Z4 E: T+ d% |7 F7 N0 _
房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。


目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。

2 `9 p  H1 V  v

- @9 A7 B5 v) @4 m. U& B如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。
% z! w  c0 d" K
: h- s  p5 _, S) c/ ]: t/ ^6 k9 G但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．

8 C, l9 b  D: N  [. l  k
到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

根本就是惡意誤導，還請您多查證。

張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
* f7 ~$ T, Y+ P) R5 y/ V在遊民看來
"看空房地產"已經成了他的標誌
( Y( T, ^, h4 P! f5 E6 v1 j是媒體採訪時的基本態度
信與不信
看的人本來就應該自行權衡

張教授的房地產什麼時候買
或是他的為人處事如何
$ E( P4 L: {0 u  |2 a. l$ P" d遊民不認識他
+ w- _- M8 h( b9 r無以置評

# D' d* X+ X8 }) w附帶一提

2 k# D6 C) ~2 ~; E7 q" n/ C! [1.泡沫說本意是指
房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
; |& N8 R0 L" w" ]5 e7 a1 y去除泡沫以回到房地產應有的價值
: I. x9 M: _$ s  I8 o  A2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"

  @$ N( b0 B. t; s, B; s5 a% B
" F5 }& Y8 v. {1 s
& Y( K2 Q  q- f( H" m+ l" q

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
: e! \' ]/ H& b% [/ J. W( E在遊民看來

現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子

都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。

/ a( h( n$ Z& o/ D1 X) ]3 g我想我解讀比較偏大眾。