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本文章最後由 Dora貓 於 2014-1-19 09:45 編輯 $ M; {; u+ e( \- N
家的愛 發表於 2014-1-19 00:38 $ z2 i, o% F2 ~, |* p
到底是、…該買還是該觀望?
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" e4 a" P. j' e! ?5 ? @不動產長期持有下都是獲利的,從台灣房市歷史來看>>
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5 Y5 m1 G0 [2 a不管從SARS、金融風暴,台灣房市都有跌,可是跌幅少,時間短,一個反彈就是翻倍的漲。
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- z, q) t8 z/ E+ U至於現在是不是高點小陳不敢跟您保證,但是可以去評估一下投資置產的風險。
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$ k+ C$ B2 \6 a8 x3 ?# T如果是自住的客戶其實也要換個方式想,想等下跌這是每個人都會有的想法。% _" J7 Q& x/ o [9 Z5 v) A+ \
' r+ o: h* h i) v4 p. k但是有許多問題要考慮,通膨,租金等外在因素5 R, n$ x' C3 R8 A9 o) a" q/ T) f
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以三房為例,一個月租金兩萬五起跳,還不能自己裝潢,一年至少三十萬。
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這中間還要看房東有沒有想要繼續租,如果沒有意願,一直搬家會很麻煩,尤其有在學的小朋友。# N6 ^9 k P8 y) B. ]
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0 {& P* a+ E# k: m3 y如果真的房市下跌了,一年跌幅會有幾成?& R. Q$ g" Y. k
$ {" M# |7 ?1 m以往例子也看到了,跌幅很少,跌的價格可能都比您租金還要低..
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2 v4 F z: y" a1 V T3 _當然啦,我是仲介,大家可以聽聽笑笑就好,只能讓時間去證明了。 |
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