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本文章最後由 Dora貓 於 2013-12-12 21:50 編輯
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先說我是個仲介,以下你可以當業配文,也可以當作是小陳發自內心的想法。. @) @* j. O# E7 l$ X& B( Y
" T( i, _* B% u近幾年房價每年都在喊跌,沒有一次真的跌,但會不會下修?會。機率大不大?不大。
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大家最關心的是,崩盤的可能? 有沒有可能? : \, n/ U |% W7 e# R
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崩盤定義是什麼?瞬間價格減半,還是歸零?以往有這種例子嗎?
" m! c/ W8 P% b7 g. r% J5 R在和平且無任何毀滅性災難下,房價會崩嗎?大家都聰明人
_; m7 G+ Z, i* L# N0 q" ~天佑台灣,我不希望因為房價有人詛咒台灣人民受苦受難。6 n8 M% m/ C$ P- I
- h7 E( o6 T; d& W' o影響目前房價走勢最重要的就是政策的決定,以下無關政治立場,純討論房市。
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房價會跌,除非馬政府服貿不過,但是看看我們的立法院長因為擋服貿通過,惹來什麼風波?! e8 @6 k$ ?5 J5 p0 ~
馬政府目前的態勢,神擋殺神,佛擋殺佛,您說能不過嗎?
" Z8 b1 c2 Y( Y% M L以陸資現在每年開放四百個標的,將來不會再開放?
6 J4 g3 ]: ^) _5 D$ E; d馬政府一直都是親中的,會還是不會,大家心中都有一個答案。
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以一些例子來說:
% D5 V$ G0 l- [1 \& c6 h香港是台灣的房價好幾倍,自從回歸後房價沒停過往上漲,香港打房也都是來真的,但有用嗎?/ L2 s c! J7 Q8 ~
也許有人說香港地小人稠,房價高是必然的,單坪千萬台幣也是必然的嗎?8 U$ q. x) a6 S T
更別說大陸一線的大城市,房價都不知道翻了幾倍了,大陸還不夠大嗎?
8 C- T) L2 j/ G! ^6 z大陸有些城市甚至連貸款都不給貸,必須要一次付清耶!!$ q& e- [5 ]5 w3 p
大陸打房才是真的打房,但房價打下來了嗎?
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不用劉謙來見證奇蹟,讓小陳帶您看新聞見證事實。3 n1 T: f H4 I5 ?* m
事實
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- `7 ?0 d: L0 U$ }( A( t1 r最後假使服貿不過,瘋狂升息,QE退場情況下真的下跌了。( U: Z* S1 t& _* D: J5 ~
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一年跌5%就很非常之多,一連最多跌幾年?五年?十年?; q+ v" G. H2 ~. p
但下次房價上升都是幾成幾成再跳,台灣房市的歷史一直以來都是這樣。% b/ V2 ?" t, u* Y+ ^" C; c
以長期持有來說,買房一定是賺的,賺多賺少而已。
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畢竟貨幣通膨,瓦斯油價到現在漲了幾成,房價現在也只是補漲回來。
A, d$ L. h& u( o
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更別說台灣房屋持有成本低到不可思議,放在那邊也不用繳多少稅。2 ?( p& c4 \, j/ _7 ]' J+ i
買房是目前世界上最保險且保值的投資方式,不像股票、基金,貨幣的風險這麼大。! t5 N( W0 |3 C: a0 I* B
至於為什麼一堆人放棄美國國籍,轉入新加坡又是另外一件事了。7 |# B2 ]" g( |
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# L1 _- [/ L2 u! y% X6 E最後我還是要補上,我是個仲介,講話是真是假還是由各位去判斷!!) O! E' [! H' a/ s# f8 }9 G- p
* }2 a2 z$ m2 X. l! t$ U; X2 U但我認為那些無良的名嘴,以及黑心政府官員害多少人觀望到現在?
8 w6 |" C, v+ |2 p# Y6 `從10萬不到觀望到30萬以上,害的一些人從買得起三房變到連兩房都買不起?2 m" J7 j- u! v2 x0 c
自己本身卻一直在買房,買個不停,每個賺到笑呵呵!!
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6 c1 F# n6 R i3 U& a% e& d/ g選舉快到了,各項利空新聞又出來了,至於哪一個會成為事實,現在講都沒有用。
' a# W( V* |. C. @' h Q最後只能回頭看歷史去學一個教訓,但是人類從歷史學到的唯一教訓,就是永遠學不會教訓。3 C. b$ v/ q1 ~2 q3 Y
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