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本文章最後由 Dora貓 於 2013-12-12 21:50 編輯 2 ]: U, l6 [8 ~4 P" h
4 q- Y" h9 w$ Z7 F7 z先說我是個仲介,以下你可以當業配文,也可以當作是小陳發自內心的想法。& e. u" ~( Z2 G! N6 k! D2 t: |3 K
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近幾年房價每年都在喊跌,沒有一次真的跌,但會不會下修?會。機率大不大?不大。5 a7 h4 D; X* a5 l. e# v
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大家最關心的是,崩盤的可能? 有沒有可能? 9 l8 q4 e1 x$ y3 Z& v7 k
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$ \ Y# r! ?' x# A/ Y9 h4 N" P崩盤定義是什麼?瞬間價格減半,還是歸零?以往有這種例子嗎?) u4 x. I/ R* Z& u
在和平且無任何毀滅性災難下,房價會崩嗎?大家都聰明人/ h* x' {2 E O8 O% C
天佑台灣,我不希望因為房價有人詛咒台灣人民受苦受難。3 \, ~& w( V( @# y8 ^
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影響目前房價走勢最重要的就是政策的決定,以下無關政治立場,純討論房市。
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; W5 X: A" X: ^* p& l房價會跌,除非馬政府服貿不過,但是看看我們的立法院長因為擋服貿通過,惹來什麼風波?% F& K* w- Y5 y _3 J5 j
馬政府目前的態勢,神擋殺神,佛擋殺佛,您說能不過嗎?; C) q. n9 G% L/ P s
以陸資現在每年開放四百個標的,將來不會再開放?
; U: [: g8 v: j馬政府一直都是親中的,會還是不會,大家心中都有一個答案。
0 f' P {6 C9 n6 R" d. _; k$ Q8 b6 r! t1 H2 U$ Y
以一些例子來說:8 u9 C& y: g/ Y0 C# |8 s
香港是台灣的房價好幾倍,自從回歸後房價沒停過往上漲,香港打房也都是來真的,但有用嗎?# {2 v* ?5 G& J+ M; Y/ O6 _
也許有人說香港地小人稠,房價高是必然的,單坪千萬台幣也是必然的嗎?
, K7 T) J- G. s) }6 Y更別說大陸一線的大城市,房價都不知道翻了幾倍了,大陸還不夠大嗎?
# a( D# L( P* H8 ^大陸有些城市甚至連貸款都不給貸,必須要一次付清耶!!
: V& d" E# y$ Y7 c! ?# J. _* i/ [大陸打房才是真的打房,但房價打下來了嗎?
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不用劉謙來見證奇蹟,讓小陳帶您看新聞見證事實。
- c- n* L/ ?( w t; a7 \事實- x, d# R! b) |& W1 H
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) E$ T+ }5 W) |& K: R0 |最後假使服貿不過,瘋狂升息,QE退場情況下真的下跌了。4 ~: U' a" y, P% A# s% N
4 A' n a* R+ `9 b5 P) t一年跌5%就很非常之多,一連最多跌幾年?五年?十年?
5 i3 t; E% @, o* e3 v% n6 x但下次房價上升都是幾成幾成再跳,台灣房市的歷史一直以來都是這樣。. t- @; i6 ?$ j/ R- G" Z4 y
以長期持有來說,買房一定是賺的,賺多賺少而已。
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畢竟貨幣通膨,瓦斯油價到現在漲了幾成,房價現在也只是補漲回來。6 _4 S8 @- t; _( C* ~+ Q. m
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4 J# b& C% Q2 }( ^更別說台灣房屋持有成本低到不可思議,放在那邊也不用繳多少稅。* T1 m: t+ H, t. m
買房是目前世界上最保險且保值的投資方式,不像股票、基金,貨幣的風險這麼大。/ |6 \2 F$ H# K$ R" {, Q
至於為什麼一堆人放棄美國國籍,轉入新加坡又是另外一件事了。* m. v( G' |# ?' c
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) P5 O3 f# |# W% x) S7 M$ r. K; ~最後我還是要補上,我是個仲介,講話是真是假還是由各位去判斷!!
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但我認為那些無良的名嘴,以及黑心政府官員害多少人觀望到現在?
) s5 c9 @. Z- p從10萬不到觀望到30萬以上,害的一些人從買得起三房變到連兩房都買不起?& Z: L- O6 C1 E5 E; {: }
自己本身卻一直在買房,買個不停,每個賺到笑呵呵!!. l7 |1 b- s/ ?( k
0 d- Z4 _( p7 x: t* Z: S選舉快到了,各項利空新聞又出來了,至於哪一個會成為事實,現在講都沒有用。9 G1 g% @$ T. m, Y' _
最後只能回頭看歷史去學一個教訓,但是人類從歷史學到的唯一教訓,就是永遠學不會教訓。
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