賀成交！！

小廖

賀北大東森房屋學勤店成交!!!

. K' i( C" r* h% V* n5 O7 w: Y◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
5 ]4 R* B) y8 w4 D; ?" {% v4 w$ j歡迎專線洽詢 0952167697廖仁傑(小廖)
9 E8 ?) ^  W2 a3 Z[3房]三峽北大特區大學劍橋

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fox

真難得現在還有16W/P 的開價......
而且還是大雄的!!!!!!XDD

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-17 21:29
真難得現在還有16W/P 的開價......
而且還是大雄的!!!!!!XDD

; p7 G+ h2 N" Y! e/ g( U) b權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

fox

奧斯丁 發表於 2010-11-17 23:17
( I4 b7 q; ], l2 {) k權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

" X. c# K$ I* h4 S2 f- e9 ]如果含車位了話
2 L8 P+ ?9 N9 x% U- x- \5 _7 r! y醬權狀算33.5p
' q% c7 Q# H) S; y; w- a- Y再扣掉大雄的公設  算30%
( w7 p$ D( Z1 X: C& d4 B9 e室內23.45p  隔三房
9 |( @$ Z2 W) p% @+ J! T, i. i9 B3 ]會不會有點小~~~XD

Tony

8 V9 ]! H& N) }) f43坪扣掉停車位10坪或9坪剩33/34坪，很難是正常的三房吧，
2 M0 p/ e2 p3 t) v三房若不含車位，小三房一般都40坪起跳，大三房應該是45~47坪
% n( }% r1 r4 _1 |所以小弟研判這是不含車位的
7 R# e9 P7 c- C. y: ]如果含車位只能做兩房

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-18 18:46
如果含車位了話
醬權狀算33.5p
- `9 j5 U8 O6 i# g! ?; v再扣掉大雄的公設  算30%

& A# F7 z' u6 c如果不含車位那每坪16算便宜的囉！

Andrew

請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

小廖

Andrew 發表於 2010-11-18 19:34
請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

( X* m# V7 K& |哈！是不含車位的.已成交了

小廖

( x4 H2 J0 U3 K0 |3 l+ k* M

小廖 發表於 2010-11-17 19:15
* b8 P5 ?" B/ @+ r2 B7 N◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
歡迎專線洽詢 095216 ...

, I* i5 B9 z% s5 a% {, P賀北大東森房屋學勤店成交！！

xfile550410

大雄的房子, 含 精美裝潢 & 高樓層景觀 且無車位 , 一坪才 16萬/P 再扣掉議價空間假設 4~5%
如此一坪才 15.35 萬/P , 這代表北大特區房價已.... 還是.......
/ b0 p8 R+ _. h& e( U
那位房屋高手煩請解說以明真義. 謝謝.