賀成交！！

小廖

賀北大東森房屋學勤店成交!!!

◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
歡迎專線洽詢 0952167697廖仁傑(小廖)
[3房]三峽北大特區大學劍橋

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fox

真難得現在還有16W/P 的開價......
6 H8 H+ @' Q3 z3 Q$ N) ?# R而且還是大雄的!!!!!!XDD

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-17 21:29
真難得現在還有16W/P 的開價......
# c$ Q1 {8 e* U' X# K- L; g% G/ O而且還是大雄的!!!!!!XDD

4 |3 Y" H' [& M8 P! `0 Z* y權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

fox

奧斯丁 發表於 2010-11-17 23:17
: ?% X' X) A0 w' |$ ]6 Z權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

如果含車位了話
3 ~0 B) c8 p, ~1 k' c醬權狀算33.5p
% _7 b& b# X. }, F再扣掉大雄的公設  算30%
室內23.45p  隔三房
- P: W( k# F% a5 O+ m; V9 L會不會有點小~~~XD

Tony

43坪扣掉停車位10坪或9坪剩33/34坪，很難是正常的三房吧，
7 C- T7 W2 Q6 d1 f( ]2 C/ F- p三房若不含車位，小三房一般都40坪起跳，大三房應該是45~47坪
所以小弟研判這是不含車位的
如果含車位只能做兩房

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-18 18:46
如果含車位了話
醬權狀算33.5p
7 Z3 O6 Q$ J# F: c& a* p* j9 ]再扣掉大雄的公設  算30%

如果不含車位那每坪16算便宜的囉！

Andrew

請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

小廖

Andrew 發表於 2010-11-18 19:34
# H7 u' S1 u0 S6 |1 i: i3 Q2 a請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

哈！是不含車位的.已成交了

小廖

( A$ w$ T; z. [8 v; L3 g; V9 M( j

小廖 發表於 2010-11-17 19:15
◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
. k7 O+ @$ j  ]7 d歡迎專線洽詢 095216 ...

6 g. z4 F% A- m3 i賀北大東森房屋學勤店成交！！

xfile550410

大雄的房子, 含 精美裝潢 & 高樓層景觀 且無車位 , 一坪才 16萬/P 再扣掉議價空間假設 4~5%
如此一坪才 15.35 萬/P , 這代表北大特區房價已.... 還是.......
9 K: f2 B% {# O, Q1 a4 f) M
5 M: i8 ~, U; b: B那位房屋高手煩請解說以明真義. 謝謝.