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[房屋交流] 好可怕的委託家數...

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-10-14 10:04:02 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 herolion 於 2013-10-14 10:10 編輯
$ {5 b1 F& T; N1 L  t5 y* X2 R. _: T2 E
剛剛去591瀏覽一下售屋狀況
, R) s2 X  P/ g+ I發現有一間太子高樓層兩房的物件
2 J8 ^5 G* j: E& R, U
5 t9 u6 L$ m/ m; \; E25坪沒車位開價898萬  賣屋價格看屋主高興 開多高都不意外
8 l- n4 h) U! f: G; Q意外的是 屋主委託仲介的家數
/ U0 Q9 K, j+ p" i8 m0 x, Z: w# ?是我看過最多的...翻一翻該物件刊登在591上的篇數
( e  j9 G( B3 z  t" [就超過20篇 扣掉重複發文的
" x) @4 W0 U  x7 V有超過10多個的仲介 同時發文..... e' h6 D: }, u8 u6 }! P+ g- t
5 G' i+ }' f+ M" r
現在仲介的競爭也很非常激烈6 o- T/ g0 p+ h" Y  n
非一般人可以想像的啊~~~ $ y7 ^. r% A9 H) Q# X
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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沙發
發表於 2013-10-14 13:48:38 |只看該作者
通常是比較難賣或是價格太高的的才會如此操作

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發表於 2013-10-14 20:48:37 |只看該作者
不用覺得奇怪,之前我新店公寓房子,委託一家仲介賣,賣了半年賣不掉,再委託另一家仲介,賣了三個月還是沒賣掉,後來我哥看到一本書,作者他每次房子都同時找30個仲介一起賣,於是我哥在一天內跟八家仲介一起簽約,房子不到三天就賣掉了!給大家做賣房的參考...

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發表於 2013-10-14 23:41:15 |只看該作者
原來賣屋要委託多一點~ 學起來了!

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發表於 2013-10-15 01:35:01 |只看該作者
有道理~
/ j2 c: b1 @+ {# T& d) V& C3 c簽專約有可能因為屋主價格稍高被業務束之高閣
+ N# J0 Y' @" d( M' w* W或拿來當成實際目標物拉價格的陪襯品
1 v2 d9 d" u. l
5 |' A& a8 Z- w. `: ~曾有仲介說: z1 y# a1 Y* p5 L
簽一般約,如果標的不太差0 @6 Z& ]; j* p2 R
不同公司體系會搶賣
% T( k3 _* H, w. G賣一戶是一戶賣掉就沒了2 [3 x$ ^  t; t* m7 e
寧可少賺也不能讓同業賺
+ s3 O1 X6 o0 w; L不一定堅持佣金要收到足%5 y* b2 Q; A$ I  ]. a0 Y: S: K

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發表於 2013-10-15 13:12:23 |只看該作者
收到!那我也學起來了& a$ I+ @) I3 k. E, F4 u
樓上大大的親戚一次委託八間3 G( d. `8 F0 R7 I
那看來我也要來找看看
$ _+ h0 `% h* J5 s* v哈哈哈
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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