生活大師 (專任約) 出售

呆乖乖

, G8 y' t/ Y$ `6 ]( U3 B4 o$ z板橋 中信房屋 江翠二店  
  u5 \( d, w/ ?8 M& P: Z" O0 T' y黃文君 0980 900 559   

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$ X9 i8 M; Z2 c- H低總價~ 買3房2廳2衛 房車
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* r* T* g/ c% A3 R$ O( ?6 N1 f) g與其花錢去買北大30萬，不如省下這些錢，同條馬路最便宜案件唷!!!
就在市區內，離未來捷運預定地更近，上高速公路更快速。
3 F5 Q6 z4 }0 u: e# f就在社區內 ，擁有北大的社區所有成熟的機能。
+ P4 n# l+ F/ H- g! |市區內極少數有游泳池的社區
優良社區 住進去就很難要賣~~
+ W5 \  `5 @- d- ]+ C' A" @屋主因為要搬去桃園難得
一戶釋出的優質社區。  
獨賣!!  就這戶，面中庭，享受安詳寧靜的家
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6 l; T5 b+ I$ a: F3 ^6 m/ j) e這是小君自己接的專約，路過看過但千萬別錯過!!
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% t4 A6 H# t  W1 a* J; |年初3月成交1戶26萬(含車)~  現在25萬含車 還在觀望??
7 |& d" {  B0 K6 _% s: f) J  ]趕快跟小君聯絡吧!!'
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7 K) K* {: z& K3 P; D: q/ `9 H市區「生活大師」
$ K2 ^! B: a, X  A基地位於國光街155號，步行可達三峽老街商圈、傳統市場，生活機能充足。
$ r% Q4 x0 b. n* ^" v1樓規劃4戶店面與休閒公設。
; C- m0 `4 X9 d  X$ \生活大師 建設公司為 皇翔機構-慶隆建設 興建
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9 ?6 ?7 l. T/ U' R8 P. d, P) ?4 a採買方便

, Q0 g5 ^# X: i2 L& t/ \( C) O2 ]從社區走路5分鐘可到三峽傳統市場，
生活採買主要仰賴復興路、民生街生活圈，生活機能無虞，
% `( t/ V+ X$ U% \步行15分鐘可達鳶山風景區，適合一家大小散步休閒。
聯外道路經復興路可連結北二高三鶯交流道，
開車3分鐘上高速公路，走路3分鐘可到三峽國中搭乘公車。
% Z; ~% Q2 O0 p0 Y" }基地面積約750坪，電梯大樓採雙併與單層3戶規劃；
社區出入口由國光街出入，採人車分道設計，1樓挑高7.8米，
規劃4間店面與游泳池、健身房、圖書館等休閒設施，公設比27%。
住家規劃在2~14樓，標準樓高3.2米，全區共91戶。
* ~7 ^& q: _$ T* Z2 v室內採落地窗採光，主臥室光照充足，地坪配備60公分見方拋光石英磚；
& v2 b/ L4 @1 w0 M) Z8 `主衛浴包括免治馬桶、面盆與蓮蓬頭等，皆為和成系列；
' D! j7 J. |: ?* {% Q7 U7 G廚房配備喜特麗系列廚具，與烘碗機、雙口瓦斯爐等。

地下室共59個平面車位與17組機械式車位，

1 i: d  h9 o: F* z% Z, \管理費不含車位每月每坪50元，
. q) C4 g8 u3 @* Z6 H  {4 M( F6 s4 y機械車位每組(2個車位)每月1000元，機車位1個每月繳100元。


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周邊交通

三峽主要的運輸交通以公路為主。 境內道路四通八達尤其北二高（國道三號高速公路）從三峽的西側通過，經由三鶯交流道轉入復興路可進入三峽的市區，往南於新竹轉接國道一號高速公路（即中山高速公路）可至台灣中南部 ；北上於汐止段接國道一號高速公路，可直達基隆，為對外交通要道之一。 三峽鎮對外公路交通運輸，有桃園客運、台北客運、首都客運，南北往來尚稱便捷。在鐵路運輸方面，雖沒有鐵路經過，但可就近由山佳、鶯歌或桃園搭乘。
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增值潛力
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- m* X+ E( M9 k+ d0 t捷運「三環三線」是新北市長朱立倫競選時的重大政見之一，交通部長毛治國2011年05月02日會同立法院交通委員會考察三峽區重大交通建設，毛治國宣布捷運三鶯線2014年底前動工，5至6年完工。 毛治國說，由於三鶯線工程還要很多年才會完工，交通部會加強公車服務，包括地方路線或聯外到台北市，也會補助經費及協助解決聯外的路權等問題，在捷運完成前，這些配套都會做。 立委盧嘉辰昨天邀請毛治國考察「捷運三鶯線、國道3號三鶯交流道增設北上出口第2匝道、北大特區新闢聯外道路」3大交通建設工程，北市捷運局簡報指出，三鶯線採高架輕軌捷運系統，從土城線頂埔站至鶯歌鳳鳴國中站，再延伸至桃園縣八德市，全長18.6公里，共設14座車站；其中新北市境內長度13.2公里，設置10座車站。

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' B7 J# Q1 ?. \" ?* K基本資料
坪數：25、38、50坪
. j8 R1 H% J- a: z; Z戶數：95戶(店面4戶)  
類型：大樓
# E7 [5 n" t( M" n: O公設比：27%
+ c2 Z) M, {1 w- [4 [樓層：地上14樓、地下2樓
- ?' ~# V4 e; Z7 H. TGPS座標：
4 b; o& s# u- X．經度：121゜22′22.6〞
6 i1 q- [. M- s# v& I．緯度：24゜56′20.7〞

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生活機能:

走路約2~3分鐘-  開往台北 或 桃園各路公車站牌
+ m  b& v5 B" N" y3 S                            全家、全聯、各式飲食(白甘蔗 錢都) 嚐嚐九九
                            三峽國中、未來捷運預定地 公園
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走路約5~8分鐘 - 三峽國小 三峽唯一電扶梯菜市場商圈 (民生商圈)、
                            各大銀行

走路約10分鐘 - 三峽老街 祖師廟 郵局 台北大學
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# F8 a- c! s9 d) I2 |' \. B開車到公速公路僅需約3分鐘
. r, P5 l5 [' \! b到家樂福僅需約開車3分鐘
& s, j, Z+ G5 c# Z$ R/ q8 M到北大社區僅需約開車2分鐘
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板橋中信房屋江翠加盟店(千品不動產經紀有限公司) 經紀人: 蔡耀郎 (91) 北縣登字第409號