小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

葉兒

到台北工作也好多年了，
終於計劃在明年購屋，
無奈我只是小小上班族，
* `# `! w' e# z5 W只能買小坪數的兩房屋，
7 C! e5 b# j; M, Z: U北大好像大坪數的比較多，
不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
/ c9 h9 E! ]" E2 v如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?
啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，
  R! n0 P  k7 a7 P' t- X  z! `- H真的是什麼都不懂~~~~~~>_<

富貴妹

遠雄2房的大約要650左右,詳細的要問問看仲介

心怡

您好,其實北大的2房目前新建案的價格都很高喔,所以建議您先設定好您想要的坪數,及能接受的價位,另外也建議您要考慮您的交通因素及是否需要一些公設(例如您是否需要游泳池,健身房,KTV....等),這樣您想要找的房子就更明確的出現在您眼前囉!
+ W3 a8 t+ ~+ B3 y% [) E, z如果有需要我幫忙的地方,可以打給我--0931323475  王心怡
希望您可以加入北大特區這個大家庭喔

一步蓮華

小坪數都貴,可以不要挑遠雄的金澤千代田都可以考慮

小廖

. e+ [. B3 Q6 m# M( j/ _5 j

葉兒 發表於 2010-11-16 20:07
! N  K: x: z$ c3 A到台北工作也好多年了，
終於計劃在明年購屋，
9 i( [' h# m' i' Z" p2 M$ b無奈我只是小小上班族，

' e: a' E7 a# E  V
北大現在要找15萬的都很難了.北大目前成交價都16~18萬(看社區).更何況預售屋有的都20萬多了.
現在貸款都7~8成.信用/條件好一點的就可以高點了.
" {& s& @3 }0 D9 y
還好4年前就買了.不然現在我也買不起了.






8 O. u9 ~1 `/ y

maykokao

兩房都很熱門,
: }( i$ y9 a* c1 a5 ~  X小三房說不定有意外的價格說.....

曲家三劍客

回覆 葉兒 的文章


真的事要看你的預算跟需求
" O! E! N, t& S' r- t
反正北大什麼不多 房子最多 看喜歡再買
* H6 k7 j; s) @" r7 ^
; F* E" y  q3 s至於貸款方面 本身在金融業服務
. H2 O' B/ ?5 {; j* ~8 G
0 W/ \; ~5 b2 I$ y" ^) Y0 `有認識很多代書及放款部門主管(非仲介)

3 R6 Q) B% V- \" C/ _8 I% Z利率跟成數可盡量滿足你們...

fox

這裡有個很妙的現象~
% t" {# C" x% t新成屋不一定比較貴  兩三年以上的房子不見得便宜XDD
4 }/ y, @! B- C. A9 J
要看你的需求~~
' ]# L3 _7 h) I5 \是只要便宜就好  還是地點也列入考量嘍
6 t( f1 j3 t$ h2 q
7 a6 J2 M/ D/ @6 S如果不怕吵了話  面高速公路那一排的金澤&千代田都還不錯~
2 a% J# ]7 |  V/ G% y2 v+ G價格相對於靠近大學這邊~是比較可愛一點點~~
, Z4 a( m  R! V* e不過現在的氣密窗都夠水準
6 ^& I* y) L7 X* Q" U只要窗戶關上就通通都聽不到了XDD""

chhmaggie

現在北大價格差很大,
: y* d% l5 }$ ?/ o! h) g15萬/P以下的也還是有,
2 g: V) I- D$ V( d591上面找找, 會有意外收穫的

絕對無力

預算不高的話
: g" a- H, n2 V2 q9 o" R% h1 y% K就盡量往外圍找吧(跟我一樣QQ)
面高速公路或三樹路的會比較便宜
目前預售屋都在比貴....