成屋保固

Audrey

我是透過過仲介買的成屋. 日前發現客廳的石英磚走過時會晃動. 約有4-6塊. 請問這算是瑕疵嗎? 可以請求前屋主修復嗎?

3 ?5 L# i$ `0 s$ g原屋主有承認, 這是還未交屋時就已存在的問題.
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' k  j# D) X; R% ^  F5 Q  O謝謝

耐心

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客廳的石英磚走過時會晃動.  ........ 可以請求前屋主修復嗎?   原屋主有承認

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有承認是一回事  他願不願意出錢修又是另一回事
除非您和他的買賣契約上有載明 否則都交錢交屋了.. 還是自己想辦法較實際

不稱職奶爸

先找當初買的仲介, 看他要怎麼處理

vivian10

如果還在建商的保固期
是不是應該找建商呢?
/ W. x2 y6 g. q9 {6 s5 H% x! ?祝你能順利解決問題~~

waitai

如果是透過仲介因該要仲介出面來跟前屋主談談吧
這個也算是瑕疵.但前屋主歸咎是交屋時就有了就很奇怪了
為何當初不報修呢？現在要找建商處理我覺得很難..
% l# y3 c. @2 o$ B4 g  w8 ?9 v5 ?可以要求仲介找前屋主派人修繕

居有常

風呂的建築結構體自使用執照核發之日起保固拾伍年，固定設備自交屋之日起負責保固壹年。
% B3 e/ S5 t7 |. j: d, n$ E我當初也是買二手的，前屋主有給我X雄的交屋保固證明書。
; }9 y# a: m  ^, @你可以去物管中心櫃台問，是不是可以找負責風呂工務的戴主任問重設瓷磚這個問題。

Audrey

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4 t! R+ Q' s' c7 i! N* H
- N1 u% g" ]/ Y謝謝~~~但地磚是原屋主打掉. 自己重鋪過. 遠雄應該不會理我吧!

andy826

Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
$ D+ E8 l; {/ K回覆 居有常 的文章

& }6 Z7 |1 p8 `$ D  r那怎會說未交屋就存在?? 這樣就會是前屋主的問題了, 跟他要求看看.

waitai

Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
回覆 居有常 的文章

那就只能找前屋主處理了

hwl8686

如果是信X或永X房仲可以要求他們負責到底，只要是當初未告知就要負責。
但如果是其他加盟的房仲就很不好要求了.......