成屋保固

Audrey

我是透過過仲介買的成屋. 日前發現客廳的石英磚走過時會晃動. 約有4-6塊. 請問這算是瑕疵嗎? 可以請求前屋主修復嗎?
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原屋主有承認, 這是還未交屋時就已存在的問題.

謝謝

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耐心

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5 h6 T0 ]0 s" d, w/ ?2 y- J2 g回覆 Audrey 的文章

客廳的石英磚走過時會晃動.  ........ 可以請求前屋主修復嗎?   原屋主有承認

0 h5 a+ O: p1 O) x, @" H3 M8 G' t; |
4 O2 j2 ?  C( K. ]' B
有承認是一回事  他願不願意出錢修又是另一回事
除非您和他的買賣契約上有載明 否則都交錢交屋了.. 還是自己想辦法較實際

不稱職奶爸

先找當初買的仲介, 看他要怎麼處理

vivian10

如果還在建商的保固期
# O/ Y  n4 V+ F9 `" K% `6 a是不是應該找建商呢?
9 K# k( ^+ T2 \祝你能順利解決問題~~

waitai

如果是透過仲介因該要仲介出面來跟前屋主談談吧
這個也算是瑕疵.但前屋主歸咎是交屋時就有了就很奇怪了
  s- Y. D: o+ f2 ~0 H2 S為何當初不報修呢？現在要找建商處理我覺得很難..
: l' [. b" A) ?* N0 M# b, T可以要求仲介找前屋主派人修繕

居有常

風呂的建築結構體自使用執照核發之日起保固拾伍年，固定設備自交屋之日起負責保固壹年。
我當初也是買二手的，前屋主有給我X雄的交屋保固證明書。
6 o( h7 F3 z% `* s1 f6 w* y你可以去物管中心櫃台問，是不是可以找負責風呂工務的戴主任問重設瓷磚這個問題。

Audrey

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* V7 N1 k! B% P1 C; m3 q% F

3 F# B* ~8 q2 s5 D* A6 ?謝謝~~~但地磚是原屋主打掉. 自己重鋪過. 遠雄應該不會理我吧!

andy826

Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
回覆 居有常 的文章

8 D* j5 u5 V' D; t' L/ N那怎會說未交屋就存在?? 這樣就會是前屋主的問題了, 跟他要求看看.

waitai

Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
7 P. _# m: V, i' f8 n* x* |回覆 居有常 的文章

: ], O. G) J/ k2 W那就只能找前屋主處理了

hwl8686

如果是信X或永X房仲可以要求他們負責到底，只要是當初未告知就要負責。
% b: r1 j) o4 D' ]. Y3 E- V* Q2 k但如果是其他加盟的房仲就很不好要求了.......