社會住宅 擇定雙北市五處興建

chhmaggie

社會住宅 擇定雙北市五處興建
4 l% V1 {; n# h3 T# e" s+ H( M% P更新日期:2010/11/15 09:45 記者李順德、何醒邦／台北報導
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101115/2/2h1ih.html

3 ~- G* |8 `' `' P1 R' l# W: V藍綠陣營關注的社會住宅，內政部長江宜樺今天將公布五處興建地點，分布台北市與台北縣，包括萬華區青年公園附近、松山區健康路附近、中和市秀峰街附近、及三重市兩塊閒置眷村用地。
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這五處地點，已列入短期社會住宅方案，將興建一千六百至一千八百戶，其他中、長期興建方案，則陸續規畫研議。
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為避免給人社會住宅是「貧民窟」的刻板印象，府院高層上周討論後，已在「社會住宅綱要」增列適用對象，由原規畫低收入戶、身心障礙者、家暴受害者、獨居老人，再增加十一種適用對象，希望以「混居」原則，達成社會融和及社會公義的目標。
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新增對象如出外工作、求學的年輕人，離開安置教養機構、無家可歸者，及為鼓勵生第三胎，將育有三胎的父母親，都列為可申請對象。內政部將配合修「住宅法」，把社會住宅採廣義定義，入住對象不限低收入戶或身心障礙者。

* L0 N: n; e' X江宜樺強調，社會住宅的興建，絕非為了打擊或壓抑房地產，短期社會住宅方案，採政府與建或政府與民間合作興建方式，由政府設定地上權，提供誘因鼓勵民間興建，「只租不售」，納入社會及脫貧系統。
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1 h# q' k8 @' ?( D$ _# M他表示，房屋租金補貼自後年起，由目前每月三千六百元，提高到四千六百元。
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  _8 C: Z1 M) Z5 \/ X& j) W4 {- A官員說，萬華與松山皆為總政治作戰局的軍方用地及閒置眷村改建用地，約一點三公頃，可提供近千戶，松山健康路用地九千平方公尺，地上物有三戶民宅得遷出，萬華青年公園附近，鄰近環河快速道路水門，占地四千平方公尺，有一戶民宅待遷出。

. N% m) d- }5 ~) k新北市三處可提供六百至八百戶社會住宅，中和市秀峰街鄰秀朗橋頭，為財政部國產局土地，三重市兩塊用地均為眷村改建的軍方土地，最可能地點是捷運新莊線「先嗇宮站」的五谷王北街附近。
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阿桃

社會住宅感覺還是有點貧民窟的影子....

waitai

打的到房才有鬼勒～

fox

到時候會有投資客拿人頭
3 A3 W- R3 S7 z/ n) o% A7 Z. o1 R入手價低  出手價高
這樣最好打的到啦!!!!!!

真要打  限制貸款成數&調高利率
才比較有效吧!!!!!!

jenny

* o( H! b. p, J3 E/ {' r8 l只租不售????????

chhmaggie

waitai 發表於 2010-11-15 11:53
打的到房才有鬼勒～

, @+ f) ^6 e2 V* J' C/ Z真的, 戶數這麼少,
( V- @) s+ I1 ]8 B- s打得到才有鬼

小小蘋果

台灣的社會住宅應像新加坡學習，就算賣也只能賣地上權，如果靠近捷運，又賣斷，就會引發一波人頭戶。

seelove

這裡有篇學者的簡報
# F. d0 B  i1 ?- a: F" a可以參考看一下

! B3 h7 A) Z0 a# i2 e9 I$ ehttp://www.communityliving.org.t ... professor%20lin.pdf

" ~, p. `/ B: n+ A: c
  L0 k5 ^3 h4 T3 H) g臺灣的住宅政策：
從國民住宅到社會住宅？
: \3 y4 U: Y5 g/ d$ YHousing Policy in Taiwan: from National
Housing to Social Housing?
臺灣大學社會工作學系教授
Department of Social Work, National Taiwan University
3 E* j9 ^: ]8 h% A7 _林萬億
# H6 u- ]( v$ w3 z" v3 R2 v* t3 N1 i; ]Wan-I Lin

艾德格

為避免給人社會住宅是「貧民窟」的刻板印象，府院高層上周討論後，已在「社會住宅綱要」增列適用對象，由原規畫低收入戶、身心障礙者、家暴受害者、獨居老人，再增加十一種適用對象，希望以「混居」原則，達成社會融和及社會公義的目標。
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9 m+ j5 k2 [7 s1 P- u5 y; G: e! k+ Y這樣就可以脫離「貧民窟」的刻板印象？！
我個人非常的懷疑，歐洲的社會住宅實行幾十年，有的國家甚至將近百年，鄰近的新加坡、日本也都有，中央政府應該去參考一下人家的規劃。重要的不是住進去的人是哪些類別，而是，政府對社會住宅的定義與目的。
當你讓身心障礙者、家暴受害者、獨居老人入住後，是否應該要提供駐點的社工人員、醫療人員，不然這些人在這邊也沒有辦法得到妥善的照顧。倘若沒有這些規劃充其量只是把某些類別的人集中在一起，要改變刻板印象應該幫助不大。

社會住宅要達到打房的效果，請政府去看看人家的比例到達多少，才有那個效果出現，真不知道有那摸多學者可以請教、也有那摸多國家可以去考察，居然還可以提出這不完整的政策。

ericchu

這樣的社會住宅只會造成類貧民窟的巨大建築,相對拉下附近的房價,原來這就是內政部打房的最高指導原則啊~~~~
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' R3 |. V2 p0 X* G如果規劃成這樣下一波希望不要選北大附近..........