哲里鄉村風裝潢美三房 有巢氏大雅店 劉娸瑞 賀成交

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售價$1268萬
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總坪47.088

室內25.295

3 M4 p3 a3 b+ w* K" a$ H* z公設10.622

+ P7 G6 z) t# R* D車位11.171(坡平)

公比29.57

格局 3房2廳2衛
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! ^8 D) A4 t! L6 E  c4 e採光好 近未來捷運站 交通生活便利 豐足商圈機能  歡迎約看    有巢氏大雅店 劉娸瑞 0931_072070
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為東冠建設在北大，唯一的一棟代表座：『哲里』低調奢華，簡約大氣的外觀設計，徜徉地區藝術文化、沈浸在地生活美學，享受生活豐足的商圈機能，交通生活均便利。坐落於『大義路』、『佳園路三段』及『三樹路』交會點，因為在北大特區三條主要道路的交叉口，『哲里』有著地域與環境的優勢，如果您從『三峽鎮』進入『北大特區』，映入眼簾的是第一棟最亮眼也最氣派的建築物。『哲里』總共由 A～E 四棟樓所組成，地上共十五層，地下共三層，總戶數：265 戶，每棟皆具備安全門及兩套逃生梯，根據不同棟別，每層樓分別為兩戶、四戶及飯店式格局的六戶，兩戶則設置一具電梯、四戶及六戶則設置兩部電梯。

2 R. J/ K4 G% [6 F. P: m& `在未來增值性上，『哲里』因鄰近未來遠雄凱旋門商圈，龍埔國小加持，捷運三鶯線計畫『國立研究院站』距離『哲里』也僅有徒步 5 分鐘的路程，因夾著地域優勢，未來增值空間不可限量，專家預估，甚至可能比遠雄建案增值性還高。所以不管您是計畫自住或是投資，現在正是購買『哲里』的好時機。『遠雄凱旋門』商城就在『哲里』對面，預計明年年初可興建完成，1、2 樓規劃為百貨商城；3 樓聽說是誠品書店，4樓規劃為商務廳！北大特區最大的特色，就是綠地頗多，每棟社區都退縮 7 米建設，如果您行走在北大特區街頭，就像是在逛公園，且規劃了腳踏車道，不缺沒有休閒運動的空間，『哲里』鄰近公園有『兒童五號公園』、『遠雄海洋公園』、『遠雄森林公園』，距離『哲里』也僅約3~5 分鐘距離，在學區部份，目前正在興建的『龍埔國小』，與『台北市政府』共同成立『台北縣英速魔法龍埔校區』，預訂設立十個班級，由 20 位外籍教師服務 200 名學生，英速魔法營龍埔校區預定於 100 年與龍埔國小同時完成硬體建設及招生作業，自『哲里』到龍普國小，也僅需 2分鐘左右。

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; W# t$ ]) Y6 ~7 f  Y7 ?哲里』擁有整齊且完整的公共設施，包括圖書室、會議室、健身房、撞球間、桌球間、兒童遊戲間、韻律教室、專業的 SPA 池及三溫暖。雖沒有像『遠雄』社區多且豪華的公共設施及高公設比（遠雄公設比約 30%~33%），麻雀雖小，五臟俱全，小而精美、小而實用，『哲里』的公設比約在 25% 左右，這樣的公設比在北大特區所有建案中算是低的且合理的！

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有巢氏北大大雅加盟店 君品事業有限公司 (100)北市經證字第01795號  經紀人張美美

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