遠雄耶魯社區物業、保全、清潔招標。

遠雄耶魯社區

# H& A2 ?+ l  |4 P" O遠雄耶魯社區物業保全暨清潔服務公司招標公告
5 S- r, P1 ?  M/ a; l一、依據102年08月10日第四屆管理委員會第二次臨時會決議辦理。
1 m/ e; C2 j4 Q, z$ P+ Q二、標單領取日期：102年08月13日至102年08月19日。
三、收件截止日期：102年08月27日星期三，晚上21時止。
1 g3 r* J) t2 W% R$ D  t    (親送或社區實際收件時間為準)。
四、領取標單地點：新北市三峽區學勤路162號，社區服務中心領取。
6 U! {) n) h+ W+ c/ z  v( W五、聯絡電話：02-8671-9353。
; N) {  F7 }' O9 ^: M六、聯絡人：社區經理  黃騰賢
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米瑞可婕妮老師

太棒了！麻煩來批勤勞點的！現在這批保全都躲在裡面，尤其是顧車道的，好幾次都看不到指揮，差點發生危險！

小帥丞

米瑞可婕妮老師 發表於 2013-8-12 16:29
太棒了！麻煩來批勤勞點的！現在這批保全都躲在裡面，尤其是顧車道的，好幾次都看不到指揮，差點發生危險！ ...

8 ]9 o* L9 o3 z+ i/ U非常認同!
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耶魯嘉

是啊！希望找到和劍橋一樣或其他優良物管來提升一下

watermelon

希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全，人行步道〈大德路〉上也不再有機車奔馳、停放！〈邦朵、採色餃點等四、五家商家前經常停放機車，這在很多社區或許是司空見慣的事，但在北大遠雄的各個社區中或許是惟一一個吧！〉耶魯！加油！

大空翼

2 D) P! I* o: j
換人後會不會又發生一問三不知的情形        

& r8 s- y: }0 Y) U天氣太熱 車道守衛亭跟烤爐一樣               
3 k" i% s4 _' c% B8 F
' a5 \% d' y1 E3 ], m         

hewenkuo

借問一下 耶魯算是三峽區 還是樹林區 怎麼都有看到人說呢

yljimmy

最有利標也好, 最低價標也好
8 @/ _3 }% ]  m9 c) I
, d% v5 f/ [/ K, |3 Y, W5 t) ^! u總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

watermelon

yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00
最有利標也好, 最低價標也好
2 ^  W3 z) Z' ]4 E+ T/ S" \  z8 _
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

1 {" E$ E( ]  F
最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。
        優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。
& }( n( r, S# g6 T+ G: ^. t              2.最沒有採購爭議。

; e$ L" X# L2 g: _* Q        缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只
               能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。
( V4 |' N4 V0 _- Q
最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的
                   簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選
                   委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格
                   標。
9 X2 K3 C4 \4 k       優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。
            

' ]$ q0 }  Q) P% a       缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。
             2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉
             3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。

以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！

tc0622

watermelon 發表於 2013-8-13 01:29
* y- V. O" r. y$ u0 F3 j( D希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全， ...

7 Z) Z- q+ a7 u+ y  C7 @% k/ o非常認同~所以我們要好好愛護我們的家園!!