三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍

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歷經十六年協調整合

5 @0 s7 i* c9 H0 x0 V〔自由時報記者翁聿煌／新北報導〕


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新北市三峽區台北大學特定區安置住宅共三百九十六戶，歷經十六年協調整合，昨天終於動土，規劃五棟、每棟六併十四層建築，每戶四十坪，配有汽、機車位；安置戶約以每坪十三．四萬元承購，依目前當地市價喊到每坪二十八萬元推算，如果住戶決定轉手，獲利翻倍可期。
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預計一○四年底完工
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十六年前，台北縣政府訂定「台北縣台北大學特定區開發工程用地區段徵收拆遷補償安置計畫」，但是安置戶對於如何補償及開發意見分歧、難獲結論，使得安置計畫延宕十六年無法啟動。不過，隨著三峽區日漸繁榮，建商陸續進駐開發，興建安置住宅供拆遷戶以土地和建築費用成本價承購的做法，較符合安置戶的利益，因此安置戶對補償安置的態度漸趨一致。
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' \4 A/ l- Q5 ]( m( c! J% ~新北市城鄉局主辦安置住宅工程規劃及執行，地政局負責後續安置計畫及配售作業，整體工程預計一○四年底完工，最快一○五年中可交屋。
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三峽北大安置住宅基地位於大學路、國慶路與三樹路口，三側都是逾十公尺道路，視野空間寬闊，環境優美。基地距離台北大學三峽校區僅三分鐘車程，至三峽老街及福爾摩沙高速公路三鶯交流道也只需五至十分鐘，臨近的新建集合住宅每坪價格上看二十八萬元至三十萬元間，加上規劃中的捷運三鶯線有可能在附近設站等題材，讓昨天動土典禮一片喜氣洋洋，安置戶笑逐顏開。

安置戶代表陳白霞說，從徵收開始到現在動土，安置戶當初領到的租金補貼早已花完，現在的房價也與當年才兩、三百萬元的拆遷補償費不可同日而語，所以讓拆遷戶承購安置住宅，只是政府對拆遷戶應有的補償。
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小貓魚

請問有人知道~
5 }; _" _5 U1 S- {" N圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

synchris

小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
; _( D" V) I; h/ M  b: i# r請問有人知道~
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

5 s  v" q0 W5 B9 w1 v( p/ E我猜是三樹路???

iAlpha

應該是三樹路.

synchris

synchris 發表於 2013-7-18 16:31
+ A7 ]+ a+ J8 R4 W2 l; ^; s- a我猜是三樹路???

爾見其羊, 吾愛其禮!

記者只見轉賣獲利翻倍,

怎知16年來家毀樓空的感覺又如何?
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如當年未被徵收(像三樹路以東)獲利又豈止翻倍?
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爾見其羊, 吾愛其禮!

2011

小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
' C4 ]+ k; e2 [- Z, c請問有人知道~
, b( l/ r- Z1 }  I圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

* f3 \1 R6 l9 G6 O% b3 U是國慶路~

阿煒

國慶路+1
/ U- N+ n. Z% S- d旁邊看起來向公園的地,是捷運站預定地

danny_chang

右邊是國慶路沒錯...
+ p" ~; d+ p1 i. v- ]# j8 {因為之前看過更大範圍的完成規劃圖...
麗寶蓋的那幾棟都有畫進來了...

cherry.tsou

請問如何確認是否為安置戶?

肯特森

記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...