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樓主: faith
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[房屋交流] 試問這兩間房子您會選哪一間呢?

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發表於 2011-5-31 09:22:52 |只看該作者
faith 發表於 2011-5-31 09:12 - w, S4 R8 t* z! |$ Y# V
回覆 洪阿民 的文章* {: ?6 N2 s+ v9 w

  y- _( k0 v' n* W3 e你確定您的資訊正確嗎?
, r6 P* ]3 n4 ]3 m
「特種貨物及勞務稅條例」第三條是說:! K( R9 z. M8 [3 a8 Z
" P: `9 d5 u' s7 r% F
對於土地所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一處自住房地(參照一生一屋規定)、或因調職、非自願離職、或其他非自願因素出售新購自住房地、作農業使用之農舍、公共設施保留地徵收前之移轉、強制拍賣、銷售因繼承或受遺贈取得之房地、營業人興建房屋完成後第一次移轉、銀行處分因行使抵押權取得之不動產、銷售以自住房地拆除改建、合建分屋及都市更新依權利變換所分配取得之房地,列為非屬課稅項目。6 f; P5 e) Y6 d& O9 ~: Q
: C( P4 x6 t6 [
「參照一生一屋規定」應該是指參照該規定對「自住房地」的定義,應不是一定要用一生一屋去賣。不過法律就是這樣模糊討厭,如果樓主有疑慮不妨打個電話去財政部問,(02) 2322-8000,畢竟事關重大。
, L* A' q0 O0 _) F5 F ! n0 a* ^3 r$ v3 |1 T, W

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發表於 2011-5-31 09:26:12 |只看該作者
本文章最後由 faith 於 2011-5-31 09:27 編輯 : y, c2 C/ w  P2 d  i
9 {) ]7 g: y$ A( ^- g* R6 |
回覆 kokocat 的文章
9 h- V% n; [+ W, Y8 d$ D0 n% ~9 r" U) T2 Z* c9 J& w
你說的也是啦
# x' n1 K7 F1 j3 {# e* R; r. O" m/ o0 ~* ~3 k$ f( U
不過看了更難過) I/ e6 z. }) b2 [

8 K3 H( W* v( {" r; Y5 Z% C算了! 5 D# C% y# n  D8 y7 O

9 v" b/ z; B+ n/ |/ S8 d' |都是我眼睛爛掉了...
2 s& `) X, ?( |8 U6 Y/ g
: u2 V2 V: M2 O3 [& s# S難道你不知道社會經驗不足的人很容易被騙嗎?( O1 ]% l, G- ]$ |& U2 k. f" c- u

* `1 d- e! ]* y% ~: l

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發表於 2011-5-31 09:33:55 |只看該作者
回覆 好運99 的文章6 X3 ?8 V6 L$ R! V( L7 S

# Z% Z) Y5 o+ V; k你家的沙發跟我家沙發還真像
3 d/ i5 d* e  A& b2 |5 O0 E你是面中庭? 所以你也是住C棟囉?. \# s# o' a8 N; ~8 E2 X
我家前後採光都很好~~
7 U% }) x1 V: K! F只是廁所沒通風,但可能房子大吧~~! n' f! C* p1 B% ?5 q2 Q) a
門打開不覺得潮濕,小解開小燈就可以了

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發表於 2011-5-31 09:38:27 |只看該作者
本文章最後由 廷 於 2011-5-31 09:42 編輯 5 c, |0 b- q! ^- j4 e/ c
faith 發表於 2011-5-30 23:22
. l5 h1 j2 [, T  l8 P5 w5 M9 l% a我要哭了~
' x  V- r; r& Y0 b真是流年不利~!都是那個叫張承平的仲介害的
3 R0 c$ h' A: i. R: t# ]" y  [它一直要搶他同事的業績~讓我看不到五分鐘~ ...

0 ]: S+ @9 L6 F! N9 |3 X6 D! u: v) U' R- E& P/ F2 ~  T0 ?
看屋不到五分鐘蠻誇張耶
9 D# D) W# ?/ r, q通常不是不喜歡房子看屋者才早早結束& U; T. p6 A/ j' P
很少仲介會趕人隨便看耶
7 Z  [  Z( _& Q' A3 [通常希望你越看越喜歡多留一點時間多看幾眼) Y- v, U, c7 L! G" d7 i% n2 S! m% e9 X
真的喜歡不是會在多看甚至找長輩來看
# O8 r; b7 ^! w: B. n5 l9 [9 e買了就放寬心往好處想 ,真的不喜歡等有機會再賣出來4 n  S: k1 g" e
一直想著錯誤住下來 ,心情也不會好 ;不能好好工作) F# r1 g) ]6 ?" w6 f
像我們買社區 目前聽到我們是最貴 有點抱怨 . D  d; T+ J( g. ~- ~0 R7 w
但是沒辦法就是喜歡 ,價差到一坪可以跟別戶差到十萬以上
! t0 N3 [! L+ |* [' Y不就氣到吐血
3 l( \$ D0 _' N2 Z: _* J. @9 h當時我們比較社區沒很多 ,喜歡上就談價格 ,不是很漂亮成交價" u' X( Y+ l' ?* }
唯一不太高興 :就是代銷公司可能怕我們到時候會去"歡"價格問題 ( l- G0 z1 \% \, j' M+ s+ \! \8 j$ q
跟大家比較後, 所以交涉期間 ;要我們簽自動放棄審閱期契約 ;當時真的很生氣9 D8 g. j& ~, m# y
ps:網友分享都是簽保密協定 ,怕價格賣低其他住戶會抗議 . Q" _3 n) `2 D- ?$ n
      我們卻簽放棄審閱期
: k% e  w$ N  ~6 U0 v4 d真的賣的價格實在 ,幹嘛要簽這個文件--> 就是有鬼   s( P7 L7 l7 t  F
真的喜歡 ,這房子跟我們有緣份 0 v7 ]' I; b, o% A  y2 w3 T0 x/ ]
所以囉 ,有點疙瘩還是接受; D+ B* l; D* b
往好處想 , 買貴了 ; 但這個我們喜歡的房子
! Z4 F5 K" P% ?! ~4 j' d* w7 H目前,還是覺得不論哪個社區 ;三峽這邊環境 ,人,事,物 真的都很棒
; L, f9 s$ g  }; j) X
/ T. X  r% _  v0 x
你可以更新記錄, 讓好友們知道你在做什麼...

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回覆 的文章. {$ ]+ K" Q3 C# L+ d5 L. `
: w* \+ R4 Q  v9 z; z8 J# B4 j
我說的是真的
% U2 {4 y2 |; v* Y那位仲介的同事即將簽約...所以他很趕的帶我看房
3 `9 ]3 J1 G. Y5 ?/ k也算是我的錯~沒有經驗.....- Z' e. f& L3 _3 p2 n7 W
對不起了! 若有得罪人請見諒~

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回覆 faith 的文章2 q5 O/ V2 `$ ]% o

/ D$ [$ P0 X  }我沒有詳細圖片,但想像圖如下:(左下角是客廳,右上有兩間房間)! |. ]( G' @" z( [

$ r, ~! V% M1 l1 S7 n4 S0 P1 m, [) s8 X6 p6 J# `

9 N& v+ ?$ Y: j( n- h或許您可以畫一下您的平面圖,站上很多設計達人可以給您些意見。

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回覆 tpemartin 的文章
' c, b! T2 p( R8 X" t6 D) Z" C$ N( [7 y7 ^- y  E4 c% F$ \8 p
這是借他人的平面圖~有侵權請告知!

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回覆 faith 的文章
! B3 u3 w  B$ l8 }# @& j6 p9 E( M, k+ Q8 W6 K4 i- J# H. j
哲理....我妹住那.........

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回覆 文兒 的文章  k1 j; p) q2 I( s: f

7 x) b. n  M9 y9 |$ P$ C8 q; A/ [所以呢?  讓我更想撞牆嗎?

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回覆 faith 的文章
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: s% {- C2 n$ x就覺得那還不錯啦.............^^
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