社區管委會使用經費超過規約規範，有何辦法解決

desperoda

yljimmy 發表於 2016-12-3 09:18
你的好奇，民主程序就可以解了
嘗試做個君子，你就會懂其中奧義

還請詳述派系的生成與運作方式 各社區可以參考辦理 感恩

desperoda

SCOTT85 發表於 2016-12-3 09:59
小弟見解，大家同住一個屋簷下，沒有敵對問題，民主的社會，就是犯規跟犯法的差別，犯規就體制內解決，工 ...

犯規就體制內解決

恕難苟同  A派系違規 B派系護航嗎 下次B派系違規

           A派系報聘 不追究  那置廣大的住戶於何處
8 t: q; t& M! t5 [9 W

貪汙或回扣的事證，就是犯法

不是只有貪汙或拿回扣才是犯法行為 製作不實會議紀錄 算不算犯法

Luke

yljimmy 發表於 2016-12-3 09:18
- R( B5 \" x$ l, v' q2 r3 ^7 s你的好奇，民主程序就可以解了
嘗試做個君子，你就會懂其中奧義

您好，請問您，假設管委會製作不實的區分所有權人會議表決紀錄，也不到建管單位申請許可，就動工改建約定共用部份，會不會有法律責任？另外，如果要解約公共基金的定期存款，是不是應該由全體住戶表決？主委監委和財委三個人可以決定解約定存嗎？謝謝。

yljimmy

Luke 發表於 2016-12-3 15:21
% f% o3 X4 t: s( A' f您好，請問您，假設管委會製作不實的區分所有權人會議表決紀錄，也不到建管單位申請許可，就動工改建約定 ...

麻煩閱讀前文，再來發言
3 @1 ^4 F, s! u+ @不做功課亂議論，真是...
6 o* i  b) ?" j
6 C  X' x1 O: t1 u0 Q誰說這樣無罪了？
# J: w* l/ E( c3 u% w" [; _; m問題是你有證據嗎？
有證據可以提告，不想搞大出頭，也可以匿名去市府檢舉啊～

你做了沒？

啥都沒有，那不就是縱容的意思？
5 c1 c" T8 f) w你都沒意見了，外人管你社區要怎樣亂搞？

yljimmy

desperoda 發表於 2016-12-3 12:34
還請詳述派系的生成與運作方式 各社區可以參考辦理 感恩

簡單的說，多數住戶支持的委員、主委，你就該尊重
你不爽，有本事明年你把他換下來，讓與你有相同意志的人，也就是你的同派系的人上去
不然，他就是委員、主委
9 j$ S. V( w) H他也是個人，你沒資格侮辱他
' j% H0 ~! J# x8 D
! O! r& {9 p' P) y! Q, u名譽這種東西，不是你去道歉去坐牢就能幫人回復的

: p4 V7 l( q% `, z- @! D如果你還是不懂，報上你的學經歷，我來看看是否能因才施教
% e. O, C# I0 o+ Y1 ^5 U$ v不然，這麼明白的君子之爭或是民主程序
) p! w2 Q8 z" Y8 w  N# ^台灣人很少不懂的
5 [: A9 D3 f% v6 L+ c% I9 H( ^得為你量身造一套才好
* Z+ [8 Y% k, X" g( L% B" Z) Q% |

desperoda

不好意思 我是請教派系的問題
3 @) B% X/ ?- `( L
貴社區內部真的存在很多派系嗎

派系如何共治 如何取得平衡

輪流掌控管委會嗎 是怎麼輪法

如果不是輪流執政 持續在野派系不會反彈嗎

謝謝
: u4 j% |) U5 p" B7 o2 l# u3 G
8 P/ N' f7 Z1 j' s+ l另外 主委 委員 都不會犯錯 不會違法違規嗎

yljimmy

desperoda 發表於 2016-12-3 17:23
不好意思 我是請教派系的問題
# i' D- `& k- d! b0 M
貴社區內部真的存在很多派系嗎

先報學經歷

不然我講了你也聽不懂
1 H. C  m/ A1 @7 f
我哪知道必須用哪個年級的語言來跟你對談 ?

+ a0 w5 w& S7 l8 B: j# C. Q8 i7 x9 y7 }- a最好把系所別也寫一下, 理學工學管理學還是醫學農學, 不同的學習經驗會有不同的認知, 我帶過, 我會對你特別因材施教, 請放心

desperoda

yljimmy 發表於 2016-12-3 18:02
* o- A! D$ e3 g9 n6 \" y先報學經歷
  y; X. s$ j, D( x, E0 \
$ y  i# ]( @, S/ Z% e不然我講了你也聽不懂

* `9 J4 G- s* h& z4 G農化系
$ T8 I0 [& Q# u/ R! T
" S* F9 G+ O; {6 F& X" b# c2 p+ U一般社區可能只有一個有組織 有計畫 有目標的派系嗎

假如管委會有些老面孔 當他們任滿 就安排代理人繼續出任委員

3 I- u9 r; ~8 s7 W; [1 l人數過半 就順理成章的掌控所有的資源 合約商為了生存 也得低聲下氣

( C0 }. q: ^* B' N這種情形應該普遍出現在很多的社區
" V- {- G3 R" M
即使主委和委員都是票選出來的  這個現象對住戶好嗎

如果不好 住戶又該怎麼辦呢

mentor333

yljimmy 發表於 2016-12-3 16:24
麻煩閱讀前文，再來發言
. X$ u% G# c0 }0 e( J不做功課亂議論，真是...

$ O# j% T8 Q3 R0 O先給 Yljimmy 君打打氣. 你絕不是 C 咖， 不用過於自謙
& Y* r6 ?9 V5 ?- M+ g  e
' X3 h0 Q; ~1 G坦白說, 台語有句----路見不平, 氣死閒人.   我雖非這些吐苦水的社區住戶,
+ ?/ i& f0 B! T- O
/ d5 z. q1 v+ e9 O! z; Z但仍願在公共平台上提供參考意見, 有不同意見者, 請先收起情緒省思一下.

- C0 j, s7 Q0 o! y* l! \a. 集合住宅是幾十年來的趨勢, 三億帝寶是集合住宅, 三百萬窮鄉僻壤的老舊公寓也是.
; T5 P( M  Z/ S( K( s7 w+ P/ K
8 i; q1 C( a' G4 o) s& i! B6 C顧名思義, 既非獨門獨院, 一大票人生活在同一去域內, 住戶水平或想法本就不易一致,

既有法規規範了, 那就儘可能屏除自私自利或偏執的想法, 彼此試著和睦相處(或視而不見也無妨)
8 u4 v4 u" v( m4 P7 u. v* `
( T# g; ?4 B& ^/ D3 g! K- q若有管委會或住戶違規或違法, 依法究辦.......依法處理, 別只想躲在後頭, 靠別人出面代勞

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$ o9 w9 I: r+ ~/ q! Q
年初見某君, 不斷在此平台揭發其社區不當, 不法情事, 相同的事可以反覆談了一整年,

" Y$ n3 h) \/ U除了創造點閱率與人氣外, 不見有實質意義, 轉貼的法條或主觀機關的回覆有意義嗎?

% e1 \7 ~8 ~) v  ~# [' q7 m  R甚至動輒再貼些道德格言......解決了社區問題嗎?  或是更製造社區對立?

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; b4 c% q! S/ A# o% q綜上, 若真的有道德勇氣或想解救住戶於不公不義中, 請立即提出刑事告發...........
8 \8 P# f$ Z; f- ^+ c
因為版主或我所說的那位先生所提的情事, 很多是非告訴乃論罪, 屬公訴!
+ l$ g; k# I7 p) J
( @( h+ j$ ~/ \: ^# C8 [本人不收顧問費, 退一步或退一萬步講, 請放一百個心, 即便法官見解不同, 也不會有誣告罪之虞.
( U& h/ {2 ?: U* C! {9 B' C

+ R# F3 k  C( h6 c- B若捨此不為, 只在平台上找人取暖, 恐怕也有不少人會說那是.....片面之詞吧, 沒選上要有風度吧!
, ~. Q  y& @( R

風之子

1.首先感謝Y大的仗義執言。
# s# X8 `' S" o; `8 V3 u2 y8 R2.本社區管委會未有違法及違規之情事，12/10區權會將對所有權人說明。
, n1 }$ O3 T0 J: n* \3.我們家的委員身份是經本棟住戶推舉，不是我們主動要擔任，經此事件也累了!!常開會4到6小時到半夜1、2點，甚至曾到早上6時。
, P7 }  q, B+ {7 n5 P4.暫時停工亦有考量已搭鐵皮棚架，無立即性危險。12/2上午仍有磚石掉落在鐵棚架上，並非簡單的物理慣性定律，這就是我們一直堅持【公共安全】的考量。