社區管委會使用經費超過規約規範，有何辦法解決

desperoda

yljimmy 發表於 2016-12-3 09:18
你的好奇，民主程序就可以解了
嘗試做個君子，你就會懂其中奧義

還請詳述派系的生成與運作方式 各社區可以參考辦理 感恩

desperoda

SCOTT85 發表於 2016-12-3 09:59
  G! T( z+ y" ]: J2 b( E! [小弟見解，大家同住一個屋簷下，沒有敵對問題，民主的社會，就是犯規跟犯法的差別，犯規就體制內解決，工 ...

6 U9 C1 W6 l1 j+ i/ Z, ]" b

犯規就體制內解決

恕難苟同  A派系違規 B派系護航嗎 下次B派系違規

           A派系報聘 不追究  那置廣大的住戶於何處
2 K- N1 M5 `/ ~

貪汙或回扣的事證，就是犯法

不是只有貪汙或拿回扣才是犯法行為 製作不實會議紀錄 算不算犯法

Luke

yljimmy 發表於 2016-12-3 09:18
% ?. q( m5 j1 i8 C5 D% k你的好奇，民主程序就可以解了
6 ?) K' ?5 x1 P嘗試做個君子，你就會懂其中奧義

6 h! ~% Z9 J9 M- k4 ~  q) v
您好，請問您，假設管委會製作不實的區分所有權人會議表決紀錄，也不到建管單位申請許可，就動工改建約定共用部份，會不會有法律責任？另外，如果要解約公共基金的定期存款，是不是應該由全體住戶表決？主委監委和財委三個人可以決定解約定存嗎？謝謝。
+ d  u4 s3 ^* u( Z' s6 ]

yljimmy

Luke 發表於 2016-12-3 15:21
" ?' U" l; ]. U9 [% `+ n, P/ \您好，請問您，假設管委會製作不實的區分所有權人會議表決紀錄，也不到建管單位申請許可，就動工改建約定 ...

麻煩閱讀前文，再來發言
不做功課亂議論，真是...
2 `4 }0 K1 q- t2 }& |- b' k
; g6 E8 f* {1 Y1 f3 Y+ g誰說這樣無罪了？
問題是你有證據嗎？
有證據可以提告，不想搞大出頭，也可以匿名去市府檢舉啊～
0 [2 R0 P* o* F3 ?% R
. S( ^  M4 i5 d$ k4 W- {* J你做了沒？
1 [+ |; H" o) J6 B
啥都沒有，那不就是縱容的意思？
你都沒意見了，外人管你社區要怎樣亂搞？

yljimmy

desperoda 發表於 2016-12-3 12:34
. q6 w* G. g: G( g! n& R還請詳述派系的生成與運作方式 各社區可以參考辦理 感恩

簡單的說，多數住戶支持的委員、主委，你就該尊重
你不爽，有本事明年你把他換下來，讓與你有相同意志的人，也就是你的同派系的人上去
不然，他就是委員、主委
他也是個人，你沒資格侮辱他

名譽這種東西，不是你去道歉去坐牢就能幫人回復的

如果你還是不懂，報上你的學經歷，我來看看是否能因才施教
& ^# N$ Z  K2 g/ T不然，這麼明白的君子之爭或是民主程序
台灣人很少不懂的
/ c7 \3 s) W% ?( C# l5 B) t' L得為你量身造一套才好

desperoda

不好意思 我是請教派系的問題

5 I) b2 O" b' _! P/ G貴社區內部真的存在很多派系嗎
% \$ ~0 }- G( c7 P) j$ i8 _
派系如何共治 如何取得平衡
* o' T0 s8 ^% |: r
9 ?. X( _! \- w; Z輪流掌控管委會嗎 是怎麼輪法
4 V2 ]7 A: ]( j9 D: {8 f& p
" e" O  `& R9 M如果不是輪流執政 持續在野派系不會反彈嗎

謝謝

, H- C: Y& ^% N5 V5 J& y0 T另外 主委 委員 都不會犯錯 不會違法違規嗎

yljimmy

& Z# v$ W9 }: }

desperoda 發表於 2016-12-3 17:23
, Y7 W( T4 y. P- Q% I$ }' M  v. l不好意思 我是請教派系的問題

3 G5 J3 N! C9 W, w% T貴社區內部真的存在很多派系嗎

- a2 i8 h+ G; A0 Q; Q  t: I
先報學經歷

$ b4 f$ P0 d8 C$ o. K不然我講了你也聽不懂

我哪知道必須用哪個年級的語言來跟你對談 ?

, c6 ^& t8 |6 _5 A& U最好把系所別也寫一下, 理學工學管理學還是醫學農學, 不同的學習經驗會有不同的認知, 我帶過, 我會對你特別因材施教, 請放心

desperoda

yljimmy 發表於 2016-12-3 18:02
$ a8 E7 |( X- n7 f$ K# F" N先報學經歷
: t6 v( u4 {8 @$ `
  D, F  G! L, m不然我講了你也聽不懂

農化系

一般社區可能只有一個有組織 有計畫 有目標的派系嗎

假如管委會有些老面孔 當他們任滿 就安排代理人繼續出任委員
* [# j' P' j/ j- @1 L- o2 X/ S& J% `
8 s: G) k. \( O人數過半 就順理成章的掌控所有的資源 合約商為了生存 也得低聲下氣
, e1 O1 J, m2 H/ F2 R
這種情形應該普遍出現在很多的社區

即使主委和委員都是票選出來的  這個現象對住戶好嗎

如果不好 住戶又該怎麼辦呢

mentor333

yljimmy 發表於 2016-12-3 16:24
麻煩閱讀前文，再來發言
/ L7 a% Q# [$ a4 N不做功課亂議論，真是...

先給 Yljimmy 君打打氣. 你絕不是 C 咖， 不用過於自謙

/ N; Z0 d! k& p: v( t, x坦白說, 台語有句----路見不平, 氣死閒人.   我雖非這些吐苦水的社區住戶,
/ `- o7 @8 Z+ ~) Y
' K) l7 z6 X9 h- L3 x但仍願在公共平台上提供參考意見, 有不同意見者, 請先收起情緒省思一下.
, e* M0 ~: q. L- s( H
a. 集合住宅是幾十年來的趨勢, 三億帝寶是集合住宅, 三百萬窮鄉僻壤的老舊公寓也是.
! B& U2 j0 I8 p& }3 b) M
' Q5 x9 S5 J- a  l顧名思義, 既非獨門獨院, 一大票人生活在同一去域內, 住戶水平或想法本就不易一致,
8 Q$ r3 L% W7 F* c% `/ h; l
5 V0 j# ^$ r! G( z3 p既有法規規範了, 那就儘可能屏除自私自利或偏執的想法, 彼此試著和睦相處(或視而不見也無妨)
0 G. D  r6 K% v! x$ x
若有管委會或住戶違規或違法, 依法究辦.......依法處理, 別只想躲在後頭, 靠別人出面代勞
; U( o% m/ w/ [* C  ]2 i% W: z; H

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年初見某君, 不斷在此平台揭發其社區不當, 不法情事, 相同的事可以反覆談了一整年,

除了創造點閱率與人氣外, 不見有實質意義, 轉貼的法條或主觀機關的回覆有意義嗎?

; r# O* v, T0 E7 n( V8 ]% C) M甚至動輒再貼些道德格言......解決了社區問題嗎?  或是更製造社區對立?

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8 g6 G8 \5 J/ u- N$ B7 X5 K
綜上, 若真的有道德勇氣或想解救住戶於不公不義中, 請立即提出刑事告發...........

  h1 @* r1 v+ G$ f因為版主或我所說的那位先生所提的情事, 很多是非告訴乃論罪, 屬公訴!
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本人不收顧問費, 退一步或退一萬步講, 請放一百個心, 即便法官見解不同, 也不會有誣告罪之虞.


若捨此不為, 只在平台上找人取暖, 恐怕也有不少人會說那是.....片面之詞吧, 沒選上要有風度吧!

風之子

1.首先感謝Y大的仗義執言。
# }  q" n* s7 l2.本社區管委會未有違法及違規之情事，12/10區權會將對所有權人說明。
3.我們家的委員身份是經本棟住戶推舉，不是我們主動要擔任，經此事件也累了!!常開會4到6小時到半夜1、2點，甚至曾到早上6時。
- Q4 B) }0 g# q- O# g* k: b+ Y  q4.暫時停工亦有考量已搭鐵皮棚架，無立即性危險。12/2上午仍有磚石掉落在鐵棚架上，並非簡單的物理慣性定律，這就是我們一直堅持【公共安全】的考量。