大家有聽過北大二期嗎?

waynechao651009

CJYANG 發表於 2014-8-31 14:17
最近一直收仲介傳來頂埔的物件, 福利國, 太陽城, 名軒皇城..., 屋主急售, 有些物件已經賣了3~4個月了, 所幸 ...

閣下的國文理解力十分有問題,我說的是新成屋的案子封盤不賣尤其是福利國旁邊皇鼎建設的案子~你在跟我扯591跟仲介幹嘛呢?現在的情況全台灣到處都在選舉~根本沒人看屋~你以為只有頂埔是這種情況嗎?北大也一樣阿!全台灣都一樣啦~~頂埔的好貨在於捷運站附近的雅筑,中央華府,米蘭尊邸吉皇鼎建設新建案~~
三鶯線捷運動工,你慢慢等吧!頂埔附近的居民還不給蓋勒~動工有得等摟:

waynechao651009

CJYANG 發表於 2014-8-31 14:17
最近一直收仲介傳來頂埔的物件, 福利國, 太陽城, 名軒皇城..., 屋主急售, 有些物件已經賣了3~4個月了, 所幸 ...

頂埔捷運站坐20分鐘到台北車站
北大特區10年後三鶯線完工通車坐到頂埔捷運站再換車到台北車站也要40~50分鐘~
坐916到永寧30分鐘再換車到台北火車站也要50~60分鐘~
你可不可以告訴買一個比較貴的的房子然後多花30~40分鐘的通勤時間房價還可以遠遠超過只要20分鐘捷運車程的地方的理由是什麼?我還是第一次聽到捷運通車後竟然有房子是漲不動的理論,就捷運通車的歷史紀錄裡頭還沒有看過通車後3年內都沒有漲的地方
用10年蓋三鶯線的時間,去等待整個中央路四段的頂埔也都更的蛻變~跟當初新店的大坪林,七張及新店市公所站一工廠及公寓慢慢的改建變成新大樓跟研發中心. 你有空去頂繞一下~你會發現頂埔科技園區那一個區塊中央路四段對面有一兩排老公寓已經拆掉改建15層的住家大樓啦~~鑽石逐漸在蛻變中~只是很多人都是在看到他發亮的時候才知道他是鑽石,而我在2003年時就已發現了這顆鑽石.又在2005年時發現三峽北大這顆鑽石

waynechao651009

道明寺司 發表於 2014-8-31 10:54
各自堅持己見也談不出什麼結論 ~

土城未來三年利多不斷準備飆漲吧~

2014年09月08日 04:10
記者張中昌／台北報導
遠雄人壽啟動土城造鎮計畫

國內壽險業將持續有不動產收益入帳。

遠雄人壽持有超過10年以上的土城地區土地，近期已通過環評、變更地目等程序，遠雄人壽高層透露，未來這塊土地將會利用來執行造鎮計畫，建構「平價」的綠能生態智慧社區，可能分五期工程打造，採逐步完工出售。

據統計，遠雄人壽現在可以運用資金高達3,400多億元，其中不動產投資占比15％，金額達500多億元。

遠雄人壽表示，這塊土地當初準備開發時，因為需要符合的法令繁瑣，本來決定要以64億元價格出售，但當時遠雄集團董事長趙藤雄「捨不得」，因此只好想辦法通過環評等程序，時間花了超過10年，現在才取得營建執照。

事實上，遠雄人壽去年稅後獲利15.6億元，且出售中和相關建案，RBC風險降下來後，已經擺脫「體弱保險公司」行列。

今年還有多棟大樓會興建完成、且出租可達六成以上，將貢獻未來中長期一定的獲利能力。

遠雄人壽認為，不動產投資方面，已陸續開發、完工後，租金也會連年提升，對公司的獲利貢獻很大，估算一年租金就可貢獻EPS達2元。

至於宏泰人壽方面，雖然現階段RBC未達標準，但已規劃出售位於台北市南京東路三段的宏盛國際金融大樓，預估有機會貢獻約80億元的資金收入。

宏泰人壽指出，此案委託戴德梁行洽特定人銷售，預計採整棟出售，若順利完成，有機會於年底挹注財報，且未來還有規劃其他不動產出售案，可以逐漸將RBC提升至200％以上。

jimmy

千萬別再來了
我希望上班的時候不要還沒上高速公路
就塞了30分鐘

道明寺司

waynechao651009 發表於 2014-9-9 01:18
土城未來三年利多不斷準備飆漲吧~

2014年09月08日 04:10

我覺得你蠻無聊的 , 一直想證明頂埔多好 , 許多人本來也回看法 ,

看討論沒個結論 , 也懶得回你了 , 你卻一直還要炒這帖 .

既然不看好北大 , 也要賣掉房子了 , 上愛北大論壇的意義是 ?

如果你要繼續 , 這也是你的自由 , 不過別回我的帖 ,

我沒有那麼多空閒時間 , 爭贏你也沒什麼好處 .

chin8080

活在人間短短數十寒暑 , 放寬心吧 ! 心胸多寬 , 天地就有多大 !

waynechao651009

道明寺司 發表於 2014-9-9 22:52
我覺得你蠻無聊的 , 一直想證明頂埔多好 , 許多人本來也回看法 ,

看討論沒個結論 , 也懶得回你了 , 你 ...

閣下自我感覺良好~以北大為核心~該出去看看外面的世界了~

hui_ching

自住客→找到最舒適、最愛的幸福家園(這是逐夢，自豪於找到養家育兒的好環境)
投資客→到處找會賺錢的房子(這是逐錢，自豪於找到賺錢的門路地點)

目的不一樣，方向不一樣，怎麼會有共識呢？和炒地皮炒房價的討論家園、故鄉、歸屬....不是雞同鴨講嗎？

lulu0624

對於單親的我~想買間房養女好難.............

道明寺司

waynechao651009 發表於 2014-9-10 09:40
閣下自我感覺良好~以北大為核心~該出去看看外面的世界了~

誰跟你以北大為核心 , 我只是認為北大就是贏頂埔 , 頂埔僅一個小小世界而已 .

還是怕被套牢阿 ? 不然我還真想不出有什麼理由到別區域的論壇 , 一直歌頌哪裡贏這裡 .

與其認為別人自我感覺良好 , 先想想自己的行為是不是太無聊了 .