學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

Irene

酷酷RL 發表於 2014-5-27 23:29
. t/ T1 _5 m+ L9 Ktimmy24大：
                     此建案適合下手嗎???

地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館近期賣掉, 可能會考慮訂一間文詠.

ting8208

Irene 發表於 2014-5-28 10:16
: y; H- ?% W7 X% ?- i9 o) n2 ?: i+ |地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館 ...

請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝

ting8208

酷酷RL 發表於 2014-5-26 22:41
有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

* f0 u4 h0 s- C+ U) t! I  Q* k上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的

Alesi

哇...開33應該馬上可成交，仲介笑的可開心哩...開34應該從24 (34*0.7)開始談吧

Irene

Alesi 發表於 2014-5-28 14:07
0 v6 i$ x2 w) M; m" L哇...開33應該馬上可成交，仲介笑的可開心哩...開34應該從24 (34*0.7)開始談吧

如果30以下買得到, 請通知我, 我要去搶幾間~

timmy24

& H, e2 _; Y0 M) I& u; v: l又是一個鍵盤殺價者...開34應該從24開始談絕對沒人理你的,自以為殺得越低越爽快?
5 X/ o5 f) l8 e. x& ~北大中古屋/新古屋都已25以上了 ,新建案還叫人從24開始談???

Alesi

no..no...不是鍵盤殺價，我已經有買二間了。現在三峽這間，預售時定價18，開價16，太貴沒下手。蓋完遇到1998年金融海嘯時買，成交11.8~ 現在雖然沒有金融海嘯，但房地產市況不好，難保不會發生什麼事下跌...多看看總是有機會的。從實際登錄網站，成交二十幾的多的是，別害別人買高價，推升自己的房價。

Irene

ting8208 發表於 2014-5-28 14:02
; w/ C5 R" W& x2 ~- d請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝 ...

世紀館 Q棟 空屋 全新未住過
約40坪, 室內30坪
$ G0 x2 \4 H7 x2 m1 ?4 J車位不賣, 要留給另一戶用
( p3 b7 w# ]2 `3 S* {' Q無隔間
高樓層
2 q* |3 v/ e+ d7 F; G% g8 {面大成路
價位不會比文詠低  
現在給仲介專任委託, 所以自賣要等8月底以後
我不急著賣, 所以就隨緣囉
但是希望找到好鄰居, 因為我們也考慮搬過去住, 只是目前還沒時間處理裝潢細節
# b8 q" T, Q7 g% e8 f0 i若有興趣先看房可以私訊給我約時間

timmy24

Alesi 發表於 2014-5-28 14:55
/ ~3 ~* i- W) a' D# H5 q/ mno..no...不是鍵盤殺價，我已經有買二間了。現在三峽這間，預售時定價18，開價16，太貴沒下手。蓋完遇到199 ...

% c. U& X$ {6 [8 |+ g% o
9 @" R  X- `7 _2 F別叫人家亂出價了,然後讓別人買不到屋,新建案24可看看老街或中園國小附近的新屋
( d1 p( F# h$ l% j3 ], w' `8 p0 R而三峽北大現在的行情明明就不是十多萬的時代了,卻還在想當年...

lieutenant1st

ting8208 發表於 2014-5-28 14:04
4 A  ~" w1 A& u& w上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的 ...

' l# b. ^/ H; B! `! X4 ?, ~# H; v33應該是可以成交了，我開30