學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

蘇珊

看過MIT與文詠兩建案的格局,文詠略勝一籌,戶數單純40戶,無店面設計,也無地主戶,實在適合自住客.
% z8 T, c8 O5 m, r: |& F  UMIT離捷運站近為優勢,但公車出入頻繁,面大學路和學成路的住戶噪音備受干擾,店面的油煙可能汙染空氣,但地理位置遠勝文詠,未來房屋脫手也容易,獲利空間大,較適合投資客.

Irene

有人有聽說開價了嗎?

Timberland

Irene 發表於 2014-3-31 13:56
有人有聽說開價了嗎?

8 s" R/ _+ `& h成交價34~35 高樓層再加一奌雖然沒啥view

yjrong413

呵.....去看過....寶佳的房子還開那種價格....     

那個點不多高都沒啥景觀, 且也算偏遠地區(偏離北大周邊, 也偏離特區的商業區)....     
3 m# f6 i- X7 k  B( n5 H
) X+ k3 \& S) p, T如果成交價35左右, 倒不如去買遠雄許多中古屋....     
, J. j, N  i* |
5 r. \" f, u- U; m+ o/ S不是新屋就一定要賣比較貴....     

/ \- V# m3 }8 S' p5 L! d如果市場行情已趨於穩定(未來不再有太高的漲幅),     
; u' U6 G8 Q2 {9 B( r
則幾年後大家都是中古屋(差個5,6年而已),     

那房價看的就是社區整體價值性了     
# I, ?% ~  i; R+ [- L
5 w: t2 M* V$ x1 V' y/ r所以, 那樣的價格....請讀者還是謹慎思考     
7 b& x, o$ n$ y2 I2 @; r; {

酷酷RL

有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

timmy24

總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!

酷酷RL

timmy24 發表於 2014-5-27 14:25
總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!  ...

timmy24大：
+ W0 R8 s/ G9 c1 z+ X( d' P                     此建案適合下手嗎???

Irene

酷酷RL 發表於 2014-5-27 23:29
timmy24大：
+ j8 U) b# T) y* N/ M7 W+ N# ?' t                     此建案適合下手嗎???

- w% J# X$ J! K9 t地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館近期賣掉, 可能會考慮訂一間文詠.

ting8208

Irene 發表於 2014-5-28 10:16
" S# o8 a  @* n& b3 z地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館 ...

$ u) y+ t- \& y0 G1 A4 s請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝

ting8208

酷酷RL 發表於 2014-5-26 22:41
有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的