學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

蘇珊

看過MIT與文詠兩建案的格局,文詠略勝一籌,戶數單純40戶,無店面設計,也無地主戶,實在適合自住客.
- g1 k/ f+ V2 J9 N, [: |MIT離捷運站近為優勢,但公車出入頻繁,面大學路和學成路的住戶噪音備受干擾,店面的油煙可能汙染空氣,但地理位置遠勝文詠,未來房屋脫手也容易,獲利空間大,較適合投資客.

Irene

有人有聽說開價了嗎?

Timberland

Irene 發表於 2014-3-31 13:56
有人有聽說開價了嗎?

成交價34~35 高樓層再加一奌雖然沒啥view

yjrong413

呵.....去看過....寶佳的房子還開那種價格....     
) {2 p6 _/ h1 p7 c* P, h% ^: P2 S! L! H
那個點不多高都沒啥景觀, 且也算偏遠地區(偏離北大周邊, 也偏離特區的商業區)....     
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7 q3 H1 a4 A# W9 F. E9 ?8 Z如果成交價35左右, 倒不如去買遠雄許多中古屋....     
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9 `, m, p" h  e4 N3 _: q3 v不是新屋就一定要賣比較貴....     

+ P, E  `& S! _如果市場行情已趨於穩定(未來不再有太高的漲幅),     
+ R5 @0 V; @+ ]3 |1 ]
  M+ |0 x  Q' Q% b: f則幾年後大家都是中古屋(差個5,6年而已),     
+ ^" q2 h, j4 g% P
" T  @7 H9 A, A( Z, s那房價看的就是社區整體價值性了     
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% T' a' J6 s& Z9 J; d2 {0 ^  y所以, 那樣的價格....請讀者還是謹慎思考     

  W* S  V9 U, G

酷酷RL

有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

timmy24

總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!

酷酷RL

timmy24 發表於 2014-5-27 14:25
總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!  ...

timmy24大：
                     此建案適合下手嗎???

Irene

酷酷RL 發表於 2014-5-27 23:29
9 O- j; A1 m0 W+ ~4 E3 P( r9 U2 U' Y4 Stimmy24大：
                     此建案適合下手嗎???

地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館近期賣掉, 可能會考慮訂一間文詠.

ting8208

Irene 發表於 2014-5-28 10:16
7 _. r( F6 Z; d  q) s0 X7 i地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館 ...

請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝

ting8208

酷酷RL 發表於 2014-5-26 22:41
有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

9 n- k6 d) S0 ?" ?$ N- N: ]& \$ Y上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的