學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

Irene

酷酷RL 發表於 2014-5-27 23:29
timmy24大：
                     此建案適合下手嗎???

地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館近期賣掉, 可能會考慮訂一間文詠.

ting8208

Irene 發表於 2014-5-28 10:16
2 f1 w) u6 z9 H( a地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館 ...

9 T+ v- I( E9 b5 J8 v' g" I8 Q; H請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝

ting8208

酷酷RL 發表於 2014-5-26 22:41
% I2 n0 h; q7 J4 P有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

- [4 `" l1 |: J; h1 A8 e' D上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的

Alesi

哇...開33應該馬上可成交，仲介笑的可開心哩...開34應該從24 (34*0.7)開始談吧

Irene

Alesi 發表於 2014-5-28 14:07
/ J& G+ I+ _; Q: D哇...開33應該馬上可成交，仲介笑的可開心哩...開34應該從24 (34*0.7)開始談吧

5 _* b+ k" V) S3 H! x如果30以下買得到, 請通知我, 我要去搶幾間~

timmy24

% P2 o5 W9 s3 A又是一個鍵盤殺價者...開34應該從24開始談絕對沒人理你的,自以為殺得越低越爽快?
北大中古屋/新古屋都已25以上了 ,新建案還叫人從24開始談???

Alesi

no..no...不是鍵盤殺價，我已經有買二間了。現在三峽這間，預售時定價18，開價16，太貴沒下手。蓋完遇到1998年金融海嘯時買，成交11.8~ 現在雖然沒有金融海嘯，但房地產市況不好，難保不會發生什麼事下跌...多看看總是有機會的。從實際登錄網站，成交二十幾的多的是，別害別人買高價，推升自己的房價。

Irene

ting8208 發表於 2014-5-28 14:02
9 S+ D4 g" W4 q' M( K# `" f請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝 ...

- z1 X) y  y  @- Y& B7 d/ G世紀館 Q棟 空屋 全新未住過
1 z+ t9 M* P/ k; z8 o4 ~約40坪, 室內30坪
$ M2 e/ o) ]( ~0 M+ k9 Y( C1 K車位不賣, 要留給另一戶用
) l/ l7 A9 L% X無隔間
高樓層
$ t' y% x5 q  D# }面大成路
! A5 b& ]+ ^7 l1 }) i4 h8 [價位不會比文詠低  
0 u! h6 a/ `; |7 o  |1 g現在給仲介專任委託, 所以自賣要等8月底以後
我不急著賣, 所以就隨緣囉
但是希望找到好鄰居, 因為我們也考慮搬過去住, 只是目前還沒時間處理裝潢細節
! b8 d$ ~: T0 \; c2 U% l若有興趣先看房可以私訊給我約時間

timmy24

Alesi 發表於 2014-5-28 14:55
no..no...不是鍵盤殺價，我已經有買二間了。現在三峽這間，預售時定價18，開價16，太貴沒下手。蓋完遇到199 ...

6 l7 S% O# j. r, c* Z' S別叫人家亂出價了,然後讓別人買不到屋,新建案24可看看老街或中園國小附近的新屋
8 \5 i* R$ L5 ?5 |: H+ p而三峽北大現在的行情明明就不是十多萬的時代了,卻還在想當年...

lieutenant1st

ting8208 發表於 2014-5-28 14:04
5 `; w, K# Y1 w! t8 T上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的 ...

33應該是可以成交了，我開30