學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

蘇珊

看過MIT與文詠兩建案的格局,文詠略勝一籌,戶數單純40戶,無店面設計,也無地主戶,實在適合自住客.
MIT離捷運站近為優勢,但公車出入頻繁,面大學路和學成路的住戶噪音備受干擾,店面的油煙可能汙染空氣,但地理位置遠勝文詠,未來房屋脫手也容易,獲利空間大,較適合投資客.

Irene

有人有聽說開價了嗎?

Timberland

Irene 發表於 2014-3-31 13:56
有人有聽說開價了嗎?

6 L( u. |1 z, K! E: p1 `6 Z6 z成交價34~35 高樓層再加一奌雖然沒啥view

yjrong413

呵.....去看過....寶佳的房子還開那種價格....     

那個點不多高都沒啥景觀, 且也算偏遠地區(偏離北大周邊, 也偏離特區的商業區)....     

! r+ A; ]7 G8 f9 U& C2 J9 p* I; D如果成交價35左右, 倒不如去買遠雄許多中古屋....     
6 ~' |- q+ e/ Z1 G% z& ]
$ G, w0 @* Z3 b6 U$ `% Q' d不是新屋就一定要賣比較貴....     

如果市場行情已趨於穩定(未來不再有太高的漲幅),     

則幾年後大家都是中古屋(差個5,6年而已),     

那房價看的就是社區整體價值性了     

  j3 W2 d% z0 m! m& g0 K所以, 那樣的價格....請讀者還是謹慎思考     

. g  u' u/ I% y8 p* P0 j" x

酷酷RL

有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

timmy24

總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!

酷酷RL

timmy24 發表於 2014-5-27 14:25
總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!  ...

timmy24大：
                     此建案適合下手嗎???

Irene

酷酷RL 發表於 2014-5-27 23:29
! O+ B: `6 L5 A+ @4 O! i6 etimmy24大：
                     此建案適合下手嗎???

1 H. W* D% q4 z, c* Q0 X& s7 n地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館近期賣掉, 可能會考慮訂一間文詠.

ting8208

Irene 發表於 2014-5-28 10:16
地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館 ...

1 a$ f( m# q4 q+ L請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝

ting8208

酷酷RL 發表於 2014-5-26 22:41
/ l1 Y0 P# E% i2 T2 O$ \2 ~( v有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

! b! Q0 ~, O4 x( S! N8 s上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的