學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

Irene

酷酷RL 發表於 2014-5-27 23:29
timmy24大：
                     此建案適合下手嗎???

/ f/ w  N9 z- i% M4 ~地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館近期賣掉, 可能會考慮訂一間文詠.

ting8208

Irene 發表於 2014-5-28 10:16
7 x1 N$ W) a# a地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館 ...

請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝

ting8208

酷酷RL 發表於 2014-5-26 22:41
. K/ @: v. w7 {  {有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

0 }& Z2 d- j! r& v$ \# Z. r6 n' a1 ?2 z上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的

Alesi

哇...開33應該馬上可成交，仲介笑的可開心哩...開34應該從24 (34*0.7)開始談吧

Irene

Alesi 發表於 2014-5-28 14:07
哇...開33應該馬上可成交，仲介笑的可開心哩...開34應該從24 (34*0.7)開始談吧

" X( T! R5 T$ F如果30以下買得到, 請通知我, 我要去搶幾間~

timmy24

0 @3 I' K: l; l& ?/ e
又是一個鍵盤殺價者...開34應該從24開始談絕對沒人理你的,自以為殺得越低越爽快?
2 l1 I1 f1 m/ }1 p- j北大中古屋/新古屋都已25以上了 ,新建案還叫人從24開始談???

Alesi

no..no...不是鍵盤殺價，我已經有買二間了。現在三峽這間，預售時定價18，開價16，太貴沒下手。蓋完遇到1998年金融海嘯時買，成交11.8~ 現在雖然沒有金融海嘯，但房地產市況不好，難保不會發生什麼事下跌...多看看總是有機會的。從實際登錄網站，成交二十幾的多的是，別害別人買高價，推升自己的房價。

Irene

ting8208 發表於 2014-5-28 14:02
請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝 ...

世紀館 Q棟 空屋 全新未住過
約40坪, 室內30坪
車位不賣, 要留給另一戶用
無隔間
高樓層
面大成路
. }3 j* b7 X% C. u. J1 F價位不會比文詠低  
7 x% V8 j) G; P: [0 r現在給仲介專任委託, 所以自賣要等8月底以後
我不急著賣, 所以就隨緣囉
9 ], ?8 e+ P& b5 I7 {9 C* A但是希望找到好鄰居, 因為我們也考慮搬過去住, 只是目前還沒時間處理裝潢細節
若有興趣先看房可以私訊給我約時間

timmy24

  ^8 Y( j% P8 H! k: h$ Y8 x

Alesi 發表於 2014-5-28 14:55
( W" l8 w/ H) }no..no...不是鍵盤殺價，我已經有買二間了。現在三峽這間，預售時定價18，開價16，太貴沒下手。蓋完遇到199 ...

別叫人家亂出價了,然後讓別人買不到屋,新建案24可看看老街或中園國小附近的新屋
而三峽北大現在的行情明明就不是十多萬的時代了,卻還在想當年...

lieutenant1st

ting8208 發表於 2014-5-28 14:04
3 W/ h* }+ W8 F( s上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的 ...

33應該是可以成交了，我開30