學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

蘇珊

看過MIT與文詠兩建案的格局,文詠略勝一籌,戶數單純40戶,無店面設計,也無地主戶,實在適合自住客.
7 x1 b4 d. O7 W% G0 E- tMIT離捷運站近為優勢,但公車出入頻繁,面大學路和學成路的住戶噪音備受干擾,店面的油煙可能汙染空氣,但地理位置遠勝文詠,未來房屋脫手也容易,獲利空間大,較適合投資客.

Irene

有人有聽說開價了嗎?

Timberland

Irene 發表於 2014-3-31 13:56
有人有聽說開價了嗎?

成交價34~35 高樓層再加一奌雖然沒啥view

yjrong413

呵.....去看過....寶佳的房子還開那種價格....     

# n$ x+ O$ E/ F" ~) _& s那個點不多高都沒啥景觀, 且也算偏遠地區(偏離北大周邊, 也偏離特區的商業區)....     

, x% j9 X: ^2 A* |如果成交價35左右, 倒不如去買遠雄許多中古屋....     
- s* d  y1 L  ~1 p
不是新屋就一定要賣比較貴....     

6 r6 J( n. A+ P$ g0 L如果市場行情已趨於穩定(未來不再有太高的漲幅),     
+ ]0 F; q3 w, x% }' [9 r
, g4 q$ q/ u- U' L! d則幾年後大家都是中古屋(差個5,6年而已),     

3 [) e0 `( u; t" i那房價看的就是社區整體價值性了     
9 z" k& S) m' I6 j+ b# I
1 N6 A9 V( C' T  y4 N. `( j所以, 那樣的價格....請讀者還是謹慎思考     

酷酷RL

有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

timmy24

總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!

酷酷RL

timmy24 發表於 2014-5-27 14:25
  f" @6 i6 L3 f- X6 V( @( N總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!  ...

timmy24大：
6 g3 I! ~, l( D' s, H# X% {0 a8 m5 u                     此建案適合下手嗎???

Irene

酷酷RL 發表於 2014-5-27 23:29
timmy24大：
. @' X! r6 e  i1 }) O5 C5 ?                     此建案適合下手嗎???

地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館近期賣掉, 可能會考慮訂一間文詠.

ting8208

Irene 發表於 2014-5-28 10:16
4 D  y0 Z- w& h3 _" Z6 J3 \地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館 ...

請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝

ting8208

酷酷RL 發表於 2014-5-26 22:41
有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

8 U1 ^. f9 _/ S. a* a, v1 G* C) Z上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的