試問這兩間房子您會選哪一間呢?

faith

2 S* \8 c1 w6 l: `: {1 e
# B$ Y* V9 B" T4 p( k7 F0 L回覆 洪阿民 的文章
( A" U( V# X. j. S/ n' X7 }
9 M) B- f0 L4 P我窮到快被鬼抓去....光是這間房子我就被房貸壓到快透不過去來了.當然只有此屋!
不過你的方法應該是用一生只有一次的自用住宅去賣吧??
真羨慕某小部份的人有閒有錢到處串門子....



我居然氣到要聽佛經了....
我看我這幾年房子被綁住時間...我每天都會被自己氣死...將自己封閉

傑可

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我覺得既然已買了
! X* p# v& C1 M" R就以現況看如何讓自己住的更舒適
其實春城位置不錯
妳若是上班族 反正回家大概也晚了
若是沒上班
6 t! \6 u% U0 M8 i5 u8 s( `也可看看對什麼有興趣
% ]( R4 x% D7 Z( @. E+ c. b) _學點什麼 充實自己
有空時多往戶外走走
4 J- N5 j4 N# n/ O. [: }9 A北大特區是很好的環境ㄋ
; F/ _& J& y" }8 S7 G9 Y如桃子腳中小學那邊的圖書館
或台北大學校園 都可參考看看
天氣不好時 至少還可下樓健身
或在閱覽室看看報紙雜誌
0 I9 z% Q/ x6 y. Z, o# j+ i總之 房子是自己的窩
$ G" n" b5 \* g# L* v$ m- |時間過得很快
二年後這附近的生活機能應該會更好
1 C9 W  u, X# w, W' g1 _房子要脫手也不會太難
趁此機會也多了解附近各社區
相信有這次的經驗
* ]/ {' F0 W" a. {$ G- N/ G到時候再換屋 應該會更理想
7 J! J$ d% a/ e; N% I3 [祝福妳 希望妳能有好心情

faith

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# H$ f  U; o! g% S' E
到時候房價更高我也更買不起了.....

傑可

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, U" ^( R& p' N
至少這間還保值
  S9 x" D6 d. A( W0 g( b過好每一個今天
也好好規劃一下自己的未來
別一直陷在懊悔的情緒裡
希望有一天
妳回頭看這一切
也只是一段過程
+ J, v# ?& W1 {* u9 e0 ^它沒把你打倒 反讓你更成長
5 _2 k9 a/ N9 A) }4 ]加油囉

tpemartin

在網路上看到的部份春城兩房圖片，有些似乎可以把一間客房做成連著客廳的開放書、客房，這樣可以把光源分給客廳。

faith

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2 f( p# r* \1 t9 l
方便放上照片讓我參酌嗎? 謝謝!

洪阿民

faith 發表於 2011-5-31 07:05
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+ w  t+ a) e" }2 \; R- d/ M我窮到快被鬼抓去....光是這間房子我就被房貸壓到快透不過去來了.當然只有此屋!

Faith大，這樣就不會被抽奢侈稅囉
奢侈稅是針對第二屋以上的
; c5 v; G- H* n" G如果真的住得不滿意，就放心地賣吧 @@

faith

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你確定您的資訊正確嗎?
好像不是這樣耶
/ i& @5 n& h4 k9 o. S我聽到的都是除非動用一生只可用一次的-自用住宅-去賣~
否則就還是會被罰到15%的奢侈稅!
2 d* q  d, x- e3 T我總覺得很多人現在心中在想--好家在--三個字....
是我想太多嗎????

kokocat

這...看了標題，以為樓主是要買屋大抉擇...。看完了整串，才知道原來是已經買了在懊惱...

雖然大家都投了票、給了建議、給了安慰...可是我有不一樣的看法。

1.仲介如果不是拿著刀拿著槍強迫你買，請不要隨便罵仲介，因為下決定和出錢的人並不是他。
2.「嫌貨才是買貨人」這句話我聽過，但是「買了貨」卻公開嫌貨，這倒是第一次聽聞。我之前買房做功課時，也會到每個討論區到處看看，如果我今天是買方或是想要承租的房客，看到了這一個討論串，我一定馬上記錄下來列為黑名單。不瞭解狀況的人，甚至可能該社區的全部物件都不會考慮了，不是只有單一物件而已，所以請為其他住戶保留一點餘地。
3.既然已經買了，何不如把心思放在如何布置和裝潢，讓你自己可以更喜歡這間房，住起來更舒服。我相信你的用心，日後一定會有買家可以感受到，讓買家覺得你真的是「忍痛割愛」，而不是巴不得跟這房子「劃清界限」。
, V# j# `' E2 a) P
以上僅代表個人想法，請不吝參考。

洪阿民

faith 發表於 2011-5-31 09:12
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5 A1 b, x! w( N
你確定您的資訊正確嗎?

「特種貨物及勞務稅條例」第三條是說：

對於土地所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一處自住房地（參照一生一屋規定）、或因調職、非自願離職、或其他非自願因素出售新購自住房地、作農業使用之農舍、公共設施保留地徵收前之移轉、強制拍賣、銷售因繼承或受遺贈取得之房地、營業人興建房屋完成後第一次移轉、銀行處分因行使抵押權取得之不動產、銷售以自住房地拆除改建、合建分屋及都市更新依權利變換所分配取得之房地，列為非屬課稅項目。

0 x7 w/ D9 p7 V: a「參照一生一屋規定」應該是指參照該規定對「自住房地」的定義，應不是一定要用一生一屋去賣。不過法律就是這樣模糊討厭，如果樓主有疑慮不妨打個電話去財政部問，(02) 2322-8000，畢竟事關重大。
7 I) {! ~* e, t4 I/ r& k( \