試問這兩間房子您會選哪一間呢?

faith

: b' ~, ]* h- S9 \' q; G5 S
" ^1 I0 A4 a/ X回覆 洪阿民 的文章
3 X! \3 ~4 P) F3 m. @! f. T
; l! m- v3 l1 f* Y5 _2 r我窮到快被鬼抓去....光是這間房子我就被房貸壓到快透不過去來了.當然只有此屋!
不過你的方法應該是用一生只有一次的自用住宅去賣吧??
真羨慕某小部份的人有閒有錢到處串門子....



我居然氣到要聽佛經了....
我看我這幾年房子被綁住時間...我每天都會被自己氣死...將自己封閉
6 D5 @$ n/ H2 G

傑可

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9 G* i3 h+ `& ~4 P1 x& O8 `
: P) p* ^% q; y' e) N6 E$ ^/ _我覺得既然已買了
- D! k( J- T9 v/ \就以現況看如何讓自己住的更舒適
其實春城位置不錯
% d1 g. J3 D- q( X5 L5 }/ ?妳若是上班族 反正回家大概也晚了
! b* Z' o% c# Q5 f3 x) K若是沒上班
也可看看對什麼有興趣
學點什麼 充實自己
有空時多往戶外走走
% w6 f; Y) }1 P; h北大特區是很好的環境ㄋ
; M8 L- u8 u0 X如桃子腳中小學那邊的圖書館
或台北大學校園 都可參考看看
天氣不好時 至少還可下樓健身
或在閱覽室看看報紙雜誌
總之 房子是自己的窩
/ [. {2 z" A! Z7 X+ y; I" S& }時間過得很快
二年後這附近的生活機能應該會更好
5 o2 ?( h" k+ U% I, Y# ^房子要脫手也不會太難
2 N1 e$ [% y6 b* S2 [7 d趁此機會也多了解附近各社區
* l+ Q1 I, j5 H: r1 s7 e5 I相信有這次的經驗
到時候再換屋 應該會更理想
祝福妳 希望妳能有好心情

faith

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到時候房價更高我也更買不起了.....

傑可

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, K0 F8 ~- H' q9 P! Z至少這間還保值
過好每一個今天
+ ~% \, E! S5 l" U也好好規劃一下自己的未來
4 L, z( Y* H4 B別一直陷在懊悔的情緒裡
希望有一天
# o( N$ N+ I8 [; ?# o妳回頭看這一切
也只是一段過程
它沒把你打倒 反讓你更成長
# m0 Z6 b. V/ ~加油囉

tpemartin

在網路上看到的部份春城兩房圖片，有些似乎可以把一間客房做成連著客廳的開放書、客房，這樣可以把光源分給客廳。

faith

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4 E2 l/ J$ K" j1 H
* B" Z/ O8 R% j  e. m% H, Z; O方便放上照片讓我參酌嗎? 謝謝!
7 b/ [  O6 M: W+ d. D3 A) ?

洪阿民

faith 發表於 2011-5-31 07:05
' e$ `+ w( S6 G) [( o回覆 洪阿民 的文章

我窮到快被鬼抓去....光是這間房子我就被房貸壓到快透不過去來了.當然只有此屋!

* h  W1 y6 I* R, ~Faith大，這樣就不會被抽奢侈稅囉
奢侈稅是針對第二屋以上的
如果真的住得不滿意，就放心地賣吧 @@

faith

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! F7 ]1 W" @; G+ r1 ^& u+ E/ T你確定您的資訊正確嗎?
- u0 |6 Q, I4 t5 y. A* o9 b" ^3 ~好像不是這樣耶
- i; y! e7 Y# Y" W/ e我聽到的都是除非動用一生只可用一次的-自用住宅-去賣~
否則就還是會被罰到15%的奢侈稅!
我總覺得很多人現在心中在想--好家在--三個字....
5 m( z8 _" ~. q' ~: t6 _是我想太多嗎????

kokocat

這...看了標題，以為樓主是要買屋大抉擇...。看完了整串，才知道原來是已經買了在懊惱...
, Z2 G8 S+ d6 M. A. R) W: V3 S) C
雖然大家都投了票、給了建議、給了安慰...可是我有不一樣的看法。
" u  N  w4 q$ A" z( f1 O% S9 U
1.仲介如果不是拿著刀拿著槍強迫你買，請不要隨便罵仲介，因為下決定和出錢的人並不是他。
/ i- V  O; P, f8 H/ \& g2.「嫌貨才是買貨人」這句話我聽過，但是「買了貨」卻公開嫌貨，這倒是第一次聽聞。我之前買房做功課時，也會到每個討論區到處看看，如果我今天是買方或是想要承租的房客，看到了這一個討論串，我一定馬上記錄下來列為黑名單。不瞭解狀況的人，甚至可能該社區的全部物件都不會考慮了，不是只有單一物件而已，所以請為其他住戶保留一點餘地。
8 Y" D$ ?2 g  a8 R3.既然已經買了，何不如把心思放在如何布置和裝潢，讓你自己可以更喜歡這間房，住起來更舒服。我相信你的用心，日後一定會有買家可以感受到，讓買家覺得你真的是「忍痛割愛」，而不是巴不得跟這房子「劃清界限」。

以上僅代表個人想法，請不吝參考。

洪阿民

faith 發表於 2011-5-31 09:12
2 d+ d% ~) @, z. _  c3 C* O回覆 洪阿民 的文章
" K% q4 B& V2 z. Q7 ?& v
8 n1 Q9 |  F3 l你確定您的資訊正確嗎?

) h" R6 k. j/ e$ J3 E「特種貨物及勞務稅條例」第三條是說：

/ J) ^% X" e. _7 z7 `% ~5 V( @對於土地所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一處自住房地（參照一生一屋規定）、或因調職、非自願離職、或其他非自願因素出售新購自住房地、作農業使用之農舍、公共設施保留地徵收前之移轉、強制拍賣、銷售因繼承或受遺贈取得之房地、營業人興建房屋完成後第一次移轉、銀行處分因行使抵押權取得之不動產、銷售以自住房地拆除改建、合建分屋及都市更新依權利變換所分配取得之房地，列為非屬課稅項目。

「參照一生一屋規定」應該是指參照該規定對「自住房地」的定義，應不是一定要用一生一屋去賣。不過法律就是這樣模糊討厭，如果樓主有疑慮不妨打個電話去財政部問，(02) 2322-8000，畢竟事關重大。

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