試問這兩間房子您會選哪一間呢?

faith

% s' e8 P0 k& Q. y6 w回覆 洪阿民 的文章
) C, r% F: x# s- K8 {& [
我窮到快被鬼抓去....光是這間房子我就被房貸壓到快透不過去來了.當然只有此屋!
不過你的方法應該是用一生只有一次的自用住宅去賣吧??
+ i: n- m, }2 f3 F! V& T, R真羨慕某小部份的人有閒有錢到處串門子....


# q& I3 z4 d& C% _8 p) u
' x7 r) }/ X+ k  f我居然氣到要聽佛經了....
我看我這幾年房子被綁住時間...我每天都會被自己氣死...將自己封閉

傑可

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- i/ B+ P+ y* F我覺得既然已買了
就以現況看如何讓自己住的更舒適
0 m$ N# k0 H( e, g; P0 D其實春城位置不錯
1 _: y6 k; B2 b+ ~1 |( W# y' Z6 o妳若是上班族 反正回家大概也晚了
# z- C  n% N: P5 ]+ c1 z6 N4 [! a若是沒上班
也可看看對什麼有興趣
1 V  n& |( O) m( Y+ [0 l+ @5 {9 C學點什麼 充實自己
& c4 a' d& Z# f有空時多往戶外走走
北大特區是很好的環境ㄋ
如桃子腳中小學那邊的圖書館
4 F* X' U8 ?0 a: z$ U( e+ j1 X8 L& Q或台北大學校園 都可參考看看
天氣不好時 至少還可下樓健身
: @2 I$ z8 E& T' S2 |0 @/ T或在閱覽室看看報紙雜誌
" H5 ]5 [& c* y( g! B總之 房子是自己的窩
; s. p! P2 D7 D$ V時間過得很快
' X/ C2 X6 t% o- r* b二年後這附近的生活機能應該會更好
$ }* v" m8 E. Q5 k$ ?4 t% Y# ]房子要脫手也不會太難
# s9 p( l; X7 G2 V( D9 L& Z1 g趁此機會也多了解附近各社區
0 r' O/ J" B+ G. g/ ]( M相信有這次的經驗
/ V1 R+ ?$ r- x6 }- t0 ?8 `' m; P到時候再換屋 應該會更理想
祝福妳 希望妳能有好心情

faith

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7 v  d- `7 t% w% W
, q1 T& T9 K7 \' Y到時候房價更高我也更買不起了.....

傑可

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至少這間還保值
過好每一個今天
1 o, x. [% g& f3 ?也好好規劃一下自己的未來
別一直陷在懊悔的情緒裡
9 X' a+ ~& [5 ^% L! t' ]希望有一天
妳回頭看這一切
也只是一段過程
它沒把你打倒 反讓你更成長
" h: n9 V6 N, K5 W' B9 n7 E加油囉

# P$ P/ s3 |7 M) j3 F% m# f# x& R

tpemartin

在網路上看到的部份春城兩房圖片，有些似乎可以把一間客房做成連著客廳的開放書、客房，這樣可以把光源分給客廳。

faith

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方便放上照片讓我參酌嗎? 謝謝!
& j  Z$ }6 w0 G$ }2 G' p

洪阿民

faith 發表於 2011-5-31 07:05
回覆 洪阿民 的文章

我窮到快被鬼抓去....光是這間房子我就被房貸壓到快透不過去來了.當然只有此屋!

Faith大，這樣就不會被抽奢侈稅囉
奢侈稅是針對第二屋以上的
如果真的住得不滿意，就放心地賣吧 @@

faith

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+ ~, o+ t3 k6 T1 L8 N( J% u9 `
你確定您的資訊正確嗎?
好像不是這樣耶
, L: v3 K- `: c( J/ V# c我聽到的都是除非動用一生只可用一次的-自用住宅-去賣~
5 X1 T4 g, o' c% U否則就還是會被罰到15%的奢侈稅!
我總覺得很多人現在心中在想--好家在--三個字....
% v, C7 ~5 t$ o/ p9 ?6 ?是我想太多嗎????

kokocat

這...看了標題，以為樓主是要買屋大抉擇...。看完了整串，才知道原來是已經買了在懊惱...

8 I# W# q, I9 h8 e雖然大家都投了票、給了建議、給了安慰...可是我有不一樣的看法。
, l. h) r4 n# b9 N( J7 S7 ~
1.仲介如果不是拿著刀拿著槍強迫你買，請不要隨便罵仲介，因為下決定和出錢的人並不是他。
2.「嫌貨才是買貨人」這句話我聽過，但是「買了貨」卻公開嫌貨，這倒是第一次聽聞。我之前買房做功課時，也會到每個討論區到處看看，如果我今天是買方或是想要承租的房客，看到了這一個討論串，我一定馬上記錄下來列為黑名單。不瞭解狀況的人，甚至可能該社區的全部物件都不會考慮了，不是只有單一物件而已，所以請為其他住戶保留一點餘地。
! X, X7 }2 J* {0 ~" P3.既然已經買了，何不如把心思放在如何布置和裝潢，讓你自己可以更喜歡這間房，住起來更舒服。我相信你的用心，日後一定會有買家可以感受到，讓買家覺得你真的是「忍痛割愛」，而不是巴不得跟這房子「劃清界限」。
, P: |, K" Q) C8 n- t% z8 s
9 ~( P3 V* s) m+ ~+ I8 C/ ]/ ^以上僅代表個人想法，請不吝參考。

洪阿民

faith 發表於 2011-5-31 09:12
7 |3 W+ X4 k, }8 P+ v1 a& a回覆 洪阿民 的文章

' ~* \! @, k6 {. P& X5 P你確定您的資訊正確嗎?

「特種貨物及勞務稅條例」第三條是說：
. _' G3 p: o' g% c8 Z
/ |* G' P' F. Z$ A對於土地所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一處自住房地（參照一生一屋規定）、或因調職、非自願離職、或其他非自願因素出售新購自住房地、作農業使用之農舍、公共設施保留地徵收前之移轉、強制拍賣、銷售因繼承或受遺贈取得之房地、營業人興建房屋完成後第一次移轉、銀行處分因行使抵押權取得之不動產、銷售以自住房地拆除改建、合建分屋及都市更新依權利變換所分配取得之房地，列為非屬課稅項目。
# l1 t# ~' z7 I. S1 t
「參照一生一屋規定」應該是指參照該規定對「自住房地」的定義，應不是一定要用一生一屋去賣。不過法律就是這樣模糊討厭，如果樓主有疑慮不妨打個電話去財政部問，(02) 2322-8000，畢竟事關重大。
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