試問這兩間房子您會選哪一間呢?

faith

- K2 W' ]; m% a( J1 N1 V回覆 洪阿民 的文章

我窮到快被鬼抓去....光是這間房子我就被房貸壓到快透不過去來了.當然只有此屋!
不過你的方法應該是用一生只有一次的自用住宅去賣吧??
真羨慕某小部份的人有閒有錢到處串門子....


6 X4 e& u4 y' S/ m9 j4 W/ z; v
7 S5 l4 f1 q7 R, m我居然氣到要聽佛經了....
我看我這幾年房子被綁住時間...我每天都會被自己氣死...將自己封閉
7 {' C  a% X+ n' p

傑可

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/ S! t! S3 [. S, c; @* Y我覺得既然已買了
* D8 U; X$ I. @8 B# x& g2 O; U就以現況看如何讓自己住的更舒適
其實春城位置不錯
妳若是上班族 反正回家大概也晚了
  G) G6 t( @. O& ^' X若是沒上班
" D# {7 h4 `) v+ {% E, A% b: @也可看看對什麼有興趣
' \6 W( J" ^) k* L, U1 Y學點什麼 充實自己
9 r0 ~; t) U) k有空時多往戶外走走
8 X& [  b) ~! Q7 P$ |2 C北大特區是很好的環境ㄋ
$ n* I5 F! t) l如桃子腳中小學那邊的圖書館
9 k  s1 o4 P8 v! J3 i7 u7 Z或台北大學校園 都可參考看看
8 f5 X2 n2 A" E! N0 G5 @, T$ d天氣不好時 至少還可下樓健身
或在閱覽室看看報紙雜誌
; v5 v$ a9 L& e% ?; L9 t9 v9 i總之 房子是自己的窩
時間過得很快
+ s' O* D0 q( L# @1 A二年後這附近的生活機能應該會更好
房子要脫手也不會太難
6 `) ~* K+ o! d% R% K- ^% O趁此機會也多了解附近各社區
相信有這次的經驗
到時候再換屋 應該會更理想
- _/ p0 H, q. H1 W祝福妳 希望妳能有好心情

faith

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到時候房價更高我也更買不起了.....

傑可

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7 q$ m- C$ t4 p4 u: I
' I+ o. h( y6 ^& r& y5 E8 A$ \至少這間還保值
過好每一個今天
也好好規劃一下自己的未來
8 @* P( b' H$ w4 ?' W7 F. r8 j7 ]別一直陷在懊悔的情緒裡
0 H; ]- N* a6 B" m, E' c0 X: u希望有一天
妳回頭看這一切
" L) P! O5 v' M7 ?- ]. ?" Z也只是一段過程
它沒把你打倒 反讓你更成長
加油囉
6 f% C, d) b  ]2 [8 j1 I3 M0 i
! B$ B* n+ U7 O5 B* _* e

tpemartin

在網路上看到的部份春城兩房圖片，有些似乎可以把一間客房做成連著客廳的開放書、客房，這樣可以把光源分給客廳。

faith

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1 s3 X/ b; F* C- U8 A  |, q8 o
方便放上照片讓我參酌嗎? 謝謝!
/ l- V+ C+ N! h  [; ~

洪阿民

faith 發表於 2011-5-31 07:05
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  R! ~, e0 `$ W; y( G0 @, J
4 p/ h8 A- \6 B! c' [. w8 i+ a我窮到快被鬼抓去....光是這間房子我就被房貸壓到快透不過去來了.當然只有此屋!

+ t. d! f  E% T+ s5 `Faith大，這樣就不會被抽奢侈稅囉
奢侈稅是針對第二屋以上的
如果真的住得不滿意，就放心地賣吧 @@

faith

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你確定您的資訊正確嗎?
1 P- Z. o, _! a( j/ r# |. s好像不是這樣耶
$ p, N9 W# l. C0 y; Y  A9 l我聽到的都是除非動用一生只可用一次的-自用住宅-去賣~
否則就還是會被罰到15%的奢侈稅!
我總覺得很多人現在心中在想--好家在--三個字....
, A% S% S, @3 N; Y1 j5 W; \3 N: b是我想太多嗎????

kokocat

這...看了標題，以為樓主是要買屋大抉擇...。看完了整串，才知道原來是已經買了在懊惱...

6 |! c( D9 v% Z# J  I6 l9 d雖然大家都投了票、給了建議、給了安慰...可是我有不一樣的看法。

% v6 D9 ?- K) J1.仲介如果不是拿著刀拿著槍強迫你買，請不要隨便罵仲介，因為下決定和出錢的人並不是他。
% x* y0 A5 v7 L) J# B8 _- ~  R) T! A# M% N2.「嫌貨才是買貨人」這句話我聽過，但是「買了貨」卻公開嫌貨，這倒是第一次聽聞。我之前買房做功課時，也會到每個討論區到處看看，如果我今天是買方或是想要承租的房客，看到了這一個討論串，我一定馬上記錄下來列為黑名單。不瞭解狀況的人，甚至可能該社區的全部物件都不會考慮了，不是只有單一物件而已，所以請為其他住戶保留一點餘地。
3.既然已經買了，何不如把心思放在如何布置和裝潢，讓你自己可以更喜歡這間房，住起來更舒服。我相信你的用心，日後一定會有買家可以感受到，讓買家覺得你真的是「忍痛割愛」，而不是巴不得跟這房子「劃清界限」。
$ m  ~/ o# o7 B
! |4 O& S! X- ^以上僅代表個人想法，請不吝參考。

洪阿民

faith 發表於 2011-5-31 09:12
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4 P9 U9 B- n! K
你確定您的資訊正確嗎?

: D0 J0 U$ D* z+ w' S) j+ M「特種貨物及勞務稅條例」第三條是說：
& V! u% x& L& r+ R  Y
7 F+ F3 }- \5 z% ~$ u對於土地所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一處自住房地（參照一生一屋規定）、或因調職、非自願離職、或其他非自願因素出售新購自住房地、作農業使用之農舍、公共設施保留地徵收前之移轉、強制拍賣、銷售因繼承或受遺贈取得之房地、營業人興建房屋完成後第一次移轉、銀行處分因行使抵押權取得之不動產、銷售以自住房地拆除改建、合建分屋及都市更新依權利變換所分配取得之房地，列為非屬課稅項目。

2 y8 Y# N, [* j' U「參照一生一屋規定」應該是指參照該規定對「自住房地」的定義，應不是一定要用一生一屋去賣。不過法律就是這樣模糊討厭，如果樓主有疑慮不妨打個電話去財政部問，(02) 2322-8000，畢竟事關重大。
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