試問這兩間房子您會選哪一間呢?

faith

/ \& {( _) r- F# K. M9 m1 C
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! H( E+ M  D2 j' N9 F: `
$ N- K5 ]0 ^& S7 Z我窮到快被鬼抓去....光是這間房子我就被房貸壓到快透不過去來了.當然只有此屋!
. G& I( z, i% U不過你的方法應該是用一生只有一次的自用住宅去賣吧??
8 q: f( N0 B/ x& \5 o. ]真羨慕某小部份的人有閒有錢到處串門子....

( ?1 e/ w/ I& _% E9 Z
$ D" h5 |5 r  \5 Z0 q1 s
. a! n# H  A2 ^6 y6 v我居然氣到要聽佛經了....
我看我這幾年房子被綁住時間...我每天都會被自己氣死...將自己封閉

傑可

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/ I6 j' r; g9 i5 i我覺得既然已買了
& y6 j6 {& o/ E4 c( g8 l8 `就以現況看如何讓自己住的更舒適
5 N. O* s1 {" Z1 `8 B" f其實春城位置不錯
妳若是上班族 反正回家大概也晚了
2 X# m6 v) J- `) ~若是沒上班
2 D' W$ l5 {! K- T也可看看對什麼有興趣
( P  N$ D' @! H% c7 d  M學點什麼 充實自己
1 y. u) A  t" p* S1 a有空時多往戶外走走
北大特區是很好的環境ㄋ
如桃子腳中小學那邊的圖書館
; l6 c. J) h  C4 o8 E或台北大學校園 都可參考看看
- x8 G5 x, ?& J天氣不好時 至少還可下樓健身
& J$ R' y$ p1 s  q4 ?9 ?. \" s或在閱覽室看看報紙雜誌
總之 房子是自己的窩
時間過得很快
5 i7 h0 H( m9 o2 t; f% a二年後這附近的生活機能應該會更好
, A! U9 e1 W, U$ ~) A1 D$ T0 G房子要脫手也不會太難
趁此機會也多了解附近各社區
相信有這次的經驗
到時候再換屋 應該會更理想
- c2 b& x2 z6 L1 O5 N% u! w祝福妳 希望妳能有好心情

faith

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到時候房價更高我也更買不起了.....

傑可

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# [, B3 @! Y: P9 ^! V至少這間還保值
6 L8 E& I- r: |% F過好每一個今天
也好好規劃一下自己的未來
別一直陷在懊悔的情緒裡
0 X7 o# L1 ]5 Y1 Y希望有一天
妳回頭看這一切
/ Q* |3 d" x1 T7 P) r* Q8 m也只是一段過程
9 J# |! R* c3 s4 X' R$ T# Y它沒把你打倒 反讓你更成長
加油囉

" g* `. I( m9 m" Q

tpemartin

在網路上看到的部份春城兩房圖片，有些似乎可以把一間客房做成連著客廳的開放書、客房，這樣可以把光源分給客廳。

faith

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8 A0 o% b) d: V4 }2 g( y$ K
方便放上照片讓我參酌嗎? 謝謝!

洪阿民

faith 發表於 2011-5-31 07:05
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  C$ E" y2 z! e& p+ p  N7 @我窮到快被鬼抓去....光是這間房子我就被房貸壓到快透不過去來了.當然只有此屋!

Faith大，這樣就不會被抽奢侈稅囉
奢侈稅是針對第二屋以上的
如果真的住得不滿意，就放心地賣吧 @@

faith

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- P+ P( R2 S& b" X+ @3 ~/ B" X9 C你確定您的資訊正確嗎?
好像不是這樣耶
我聽到的都是除非動用一生只可用一次的-自用住宅-去賣~
; t, n: r' f# l5 |, T. V+ J否則就還是會被罰到15%的奢侈稅!
9 m& M( G8 x  w2 m0 T我總覺得很多人現在心中在想--好家在--三個字....
是我想太多嗎????

kokocat

這...看了標題，以為樓主是要買屋大抉擇...。看完了整串，才知道原來是已經買了在懊惱...

雖然大家都投了票、給了建議、給了安慰...可是我有不一樣的看法。

1.仲介如果不是拿著刀拿著槍強迫你買，請不要隨便罵仲介，因為下決定和出錢的人並不是他。
/ I( _5 \0 {  a* V5 d2.「嫌貨才是買貨人」這句話我聽過，但是「買了貨」卻公開嫌貨，這倒是第一次聽聞。我之前買房做功課時，也會到每個討論區到處看看，如果我今天是買方或是想要承租的房客，看到了這一個討論串，我一定馬上記錄下來列為黑名單。不瞭解狀況的人，甚至可能該社區的全部物件都不會考慮了，不是只有單一物件而已，所以請為其他住戶保留一點餘地。
3.既然已經買了，何不如把心思放在如何布置和裝潢，讓你自己可以更喜歡這間房，住起來更舒服。我相信你的用心，日後一定會有買家可以感受到，讓買家覺得你真的是「忍痛割愛」，而不是巴不得跟這房子「劃清界限」。
" Z/ ^5 q6 u$ m  l
以上僅代表個人想法，請不吝參考。

洪阿民

faith 發表於 2011-5-31 09:12
) ?) w  ~" t. ~回覆 洪阿民 的文章
  ^0 B4 K: H4 Z
你確定您的資訊正確嗎?

" }0 \* ?* G5 O* ~9 |「特種貨物及勞務稅條例」第三條是說：
1 S' e8 X0 w. I
8 H' m0 o9 l" u5 v  v對於土地所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一處自住房地（參照一生一屋規定）、或因調職、非自願離職、或其他非自願因素出售新購自住房地、作農業使用之農舍、公共設施保留地徵收前之移轉、強制拍賣、銷售因繼承或受遺贈取得之房地、營業人興建房屋完成後第一次移轉、銀行處分因行使抵押權取得之不動產、銷售以自住房地拆除改建、合建分屋及都市更新依權利變換所分配取得之房地，列為非屬課稅項目。
' f. j' {- W" g4 ~& H$ j
「參照一生一屋規定」應該是指參照該規定對「自住房地」的定義，應不是一定要用一生一屋去賣。不過法律就是這樣模糊討厭，如果樓主有疑慮不妨打個電話去財政部問，(02) 2322-8000，畢竟事關重大。
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