試問這兩間房子您會選哪一間呢?

faith

; ?& {7 r# ~0 D9 I
回覆 洪阿民 的文章
; ]& M( O2 h; n8 _# q& g: P8 K, F
我窮到快被鬼抓去....光是這間房子我就被房貸壓到快透不過去來了.當然只有此屋!
不過你的方法應該是用一生只有一次的自用住宅去賣吧??
: G  _# A5 C6 R1 C: c真羨慕某小部份的人有閒有錢到處串門子....
8 K( k6 Y7 g1 y5 B  ?
3 Q% a7 N' R" U: X

我居然氣到要聽佛經了....
我看我這幾年房子被綁住時間...我每天都會被自己氣死...將自己封閉
& Q( v. ]. _( ~" l" ]) i- d

傑可

回覆 faith 的文章

我覺得既然已買了
: B4 X$ K/ M9 \就以現況看如何讓自己住的更舒適
% D9 M/ m' K2 u( A其實春城位置不錯
" H# P8 D/ {* \0 \7 O妳若是上班族 反正回家大概也晚了
若是沒上班
. h. I- l. M8 F- V; ~也可看看對什麼有興趣
' `% R6 ?6 P! R2 ]/ T學點什麼 充實自己
有空時多往戶外走走
2 f: M# s6 |4 G6 M/ H; \& i北大特區是很好的環境ㄋ
9 s6 W, q; T+ t3 `7 B7 e如桃子腳中小學那邊的圖書館
% G! @% K8 V) v6 X或台北大學校園 都可參考看看
天氣不好時 至少還可下樓健身
* W" V8 Q, D5 ?& y或在閱覽室看看報紙雜誌
( c9 Z/ E& u) f/ h! f總之 房子是自己的窩
) Z# L+ L4 v. b3 J時間過得很快
二年後這附近的生活機能應該會更好
房子要脫手也不會太難
趁此機會也多了解附近各社區
相信有這次的經驗
到時候再換屋 應該會更理想
祝福妳 希望妳能有好心情

faith

回覆 傑可 的文章

到時候房價更高我也更買不起了.....

傑可

回覆 faith 的文章
3 q$ A/ I0 }; _. j# n( M: E
/ k* `# ~9 J, j. u. F9 G至少這間還保值
! Q# t8 ~! ~$ Y  U: J% k0 \過好每一個今天
也好好規劃一下自己的未來
; Y6 Z( v8 i) ]別一直陷在懊悔的情緒裡
% n3 Q5 F' ~7 Y7 u/ _- _3 g' U希望有一天
妳回頭看這一切
也只是一段過程
0 G2 c* [8 }1 t) u( y) D它沒把你打倒 反讓你更成長
加油囉

% k. g( q# \# w# P0 Z

tpemartin

在網路上看到的部份春城兩房圖片，有些似乎可以把一間客房做成連著客廳的開放書、客房，這樣可以把光源分給客廳。

faith

回覆 tpemartin 的文章

方便放上照片讓我參酌嗎? 謝謝!
1 F. n1 W# Z: h* S3 _

洪阿民

faith 發表於 2011-5-31 07:05
; |( ~/ d! q! x5 O+ K# Y. t9 n回覆 洪阿民 的文章

我窮到快被鬼抓去....光是這間房子我就被房貸壓到快透不過去來了.當然只有此屋!

Faith大，這樣就不會被抽奢侈稅囉
" Z  O: R3 \  o4 m奢侈稅是針對第二屋以上的
如果真的住得不滿意，就放心地賣吧 @@

faith

回覆 洪阿民 的文章
) U3 G' W6 [2 J5 w8 h- o: `# u( }+ ?
你確定您的資訊正確嗎?
好像不是這樣耶
我聽到的都是除非動用一生只可用一次的-自用住宅-去賣~
- S# s) j3 v# G& J# m7 n否則就還是會被罰到15%的奢侈稅!
0 b$ i9 ~- l* C% d; [我總覺得很多人現在心中在想--好家在--三個字....
是我想太多嗎????

kokocat

這...看了標題，以為樓主是要買屋大抉擇...。看完了整串，才知道原來是已經買了在懊惱...
' s& v# k# Q! j. A% L0 O
雖然大家都投了票、給了建議、給了安慰...可是我有不一樣的看法。
7 D. Y! Z6 Q, ?% u
9 D! c7 B; E) E" ~2 C1 ~1.仲介如果不是拿著刀拿著槍強迫你買，請不要隨便罵仲介，因為下決定和出錢的人並不是他。
2.「嫌貨才是買貨人」這句話我聽過，但是「買了貨」卻公開嫌貨，這倒是第一次聽聞。我之前買房做功課時，也會到每個討論區到處看看，如果我今天是買方或是想要承租的房客，看到了這一個討論串，我一定馬上記錄下來列為黑名單。不瞭解狀況的人，甚至可能該社區的全部物件都不會考慮了，不是只有單一物件而已，所以請為其他住戶保留一點餘地。
, w( T3 }  N& ?  a0 k- }3.既然已經買了，何不如把心思放在如何布置和裝潢，讓你自己可以更喜歡這間房，住起來更舒服。我相信你的用心，日後一定會有買家可以感受到，讓買家覺得你真的是「忍痛割愛」，而不是巴不得跟這房子「劃清界限」。
7 B9 h8 {9 X! T
* [5 S5 O% ^; @" B4 |# i: ]以上僅代表個人想法，請不吝參考。

洪阿民

faith 發表於 2011-5-31 09:12
: q: R; [7 [8 X& J* B回覆 洪阿民 的文章

你確定您的資訊正確嗎?

4 l  b' v% j' o, d「特種貨物及勞務稅條例」第三條是說：

$ N! f: {) C1 W8 U* w對於土地所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一處自住房地（參照一生一屋規定）、或因調職、非自願離職、或其他非自願因素出售新購自住房地、作農業使用之農舍、公共設施保留地徵收前之移轉、強制拍賣、銷售因繼承或受遺贈取得之房地、營業人興建房屋完成後第一次移轉、銀行處分因行使抵押權取得之不動產、銷售以自住房地拆除改建、合建分屋及都市更新依權利變換所分配取得之房地，列為非屬課稅項目。

& }# `' I" y! O8 \9 J「參照一生一屋規定」應該是指參照該規定對「自住房地」的定義，應不是一定要用一生一屋去賣。不過法律就是這樣模糊討厭，如果樓主有疑慮不妨打個電話去財政部問，(02) 2322-8000，畢竟事關重大。
8 F' |+ B. n& c3 c