試問這兩間房子您會選哪一間呢?

faith

7 t: \+ h0 G7 k7 X; F7 c9 e回覆 洪阿民 的文章

我窮到快被鬼抓去....光是這間房子我就被房貸壓到快透不過去來了.當然只有此屋!
: c5 u( G6 }9 m. J) e& ]- A- _' y不過你的方法應該是用一生只有一次的自用住宅去賣吧??
! l0 N+ ]0 C3 r. Z真羨慕某小部份的人有閒有錢到處串門子....
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% P. [1 D1 L3 |* Q0 r- O2 Z) a
我居然氣到要聽佛經了....
5 \6 d* [0 \) n: y1 A4 D3 X2 \我看我這幾年房子被綁住時間...我每天都會被自己氣死...將自己封閉
! i0 N2 n3 B+ [+ Q  d/ r+ |

傑可

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) `  P( P! p% u% i2 e* k" W我覺得既然已買了
2 Z# ^9 ^  c1 X4 i! ?. B就以現況看如何讓自己住的更舒適
! K8 x1 ~: x7 Y* w$ ]其實春城位置不錯
妳若是上班族 反正回家大概也晚了
若是沒上班
也可看看對什麼有興趣
6 G3 L4 w! t$ J1 `學點什麼 充實自己
4 i2 }% t# W( y( F+ o, p有空時多往戶外走走
北大特區是很好的環境ㄋ
如桃子腳中小學那邊的圖書館
. e. p3 z  `$ y6 Z或台北大學校園 都可參考看看
天氣不好時 至少還可下樓健身
/ z' v; b& ?) \; b或在閱覽室看看報紙雜誌
# f' l3 |( b) F. m) V' K總之 房子是自己的窩
( }  h9 B# t! j4 O4 u5 B時間過得很快
二年後這附近的生活機能應該會更好
. {; I4 c7 ]) ]' x& Z3 f房子要脫手也不會太難
! L/ P( w1 J- k. g趁此機會也多了解附近各社區
# z4 D( a, z& j" K/ q相信有這次的經驗
. E7 `* E6 w  q( t( F# r到時候再換屋 應該會更理想
) {: ?$ ^. s/ S0 T5 m6 @$ H. [6 Z祝福妳 希望妳能有好心情

faith

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+ s" z. \/ [0 n$ x. d% N! U) a9 z
! J$ b! R. }  l5 f9 J到時候房價更高我也更買不起了.....

傑可

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至少這間還保值
過好每一個今天
也好好規劃一下自己的未來
* o0 W. W9 Q7 j2 |1 ?$ C2 `別一直陷在懊悔的情緒裡
; Z% N$ p6 L+ F7 i7 z希望有一天
妳回頭看這一切
也只是一段過程
它沒把你打倒 反讓你更成長
% q4 z0 s' {% d$ O5 x2 Z加油囉

5 U7 L" p* C2 B% s

tpemartin

在網路上看到的部份春城兩房圖片，有些似乎可以把一間客房做成連著客廳的開放書、客房，這樣可以把光源分給客廳。

faith

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1 y) V3 ]  o) y' a9 Z; i方便放上照片讓我參酌嗎? 謝謝!
0 q% X8 K/ O+ Z: t; X6 n9 {

洪阿民

faith 發表於 2011-5-31 07:05
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我窮到快被鬼抓去....光是這間房子我就被房貸壓到快透不過去來了.當然只有此屋!

* R1 h6 G9 ?2 M! l2 z1 zFaith大，這樣就不會被抽奢侈稅囉
5 ~4 ]. U; ?- E/ W奢侈稅是針對第二屋以上的
如果真的住得不滿意，就放心地賣吧 @@

faith

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8 \+ U1 d( j- A2 H8 h你確定您的資訊正確嗎?
好像不是這樣耶
' Q( T8 Y2 |. |7 p我聽到的都是除非動用一生只可用一次的-自用住宅-去賣~
8 `6 o9 M6 `/ Z( G& M3 b7 T否則就還是會被罰到15%的奢侈稅!
) b2 @3 s7 R9 L+ \5 n/ j我總覺得很多人現在心中在想--好家在--三個字....
% F7 e" Y" \& g是我想太多嗎????

kokocat

這...看了標題，以為樓主是要買屋大抉擇...。看完了整串，才知道原來是已經買了在懊惱...

2 x0 N0 Z3 _, S. B雖然大家都投了票、給了建議、給了安慰...可是我有不一樣的看法。

/ v, |# c  J9 _8 G2 }( D1.仲介如果不是拿著刀拿著槍強迫你買，請不要隨便罵仲介，因為下決定和出錢的人並不是他。
  x' G5 k0 e, l5 ?2.「嫌貨才是買貨人」這句話我聽過，但是「買了貨」卻公開嫌貨，這倒是第一次聽聞。我之前買房做功課時，也會到每個討論區到處看看，如果我今天是買方或是想要承租的房客，看到了這一個討論串，我一定馬上記錄下來列為黑名單。不瞭解狀況的人，甚至可能該社區的全部物件都不會考慮了，不是只有單一物件而已，所以請為其他住戶保留一點餘地。
3.既然已經買了，何不如把心思放在如何布置和裝潢，讓你自己可以更喜歡這間房，住起來更舒服。我相信你的用心，日後一定會有買家可以感受到，讓買家覺得你真的是「忍痛割愛」，而不是巴不得跟這房子「劃清界限」。

9 y* n4 @/ W; v  Y& t1 c. N以上僅代表個人想法，請不吝參考。

洪阿民

faith 發表於 2011-5-31 09:12
' A1 }/ @* s  ~回覆 洪阿民 的文章

/ U( T; ?! f$ w( z# v你確定您的資訊正確嗎?

「特種貨物及勞務稅條例」第三條是說：

+ l& _1 a7 h: p/ l對於土地所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一處自住房地（參照一生一屋規定）、或因調職、非自願離職、或其他非自願因素出售新購自住房地、作農業使用之農舍、公共設施保留地徵收前之移轉、強制拍賣、銷售因繼承或受遺贈取得之房地、營業人興建房屋完成後第一次移轉、銀行處分因行使抵押權取得之不動產、銷售以自住房地拆除改建、合建分屋及都市更新依權利變換所分配取得之房地，列為非屬課稅項目。

7 H3 P5 n- M6 G" A2 K「參照一生一屋規定」應該是指參照該規定對「自住房地」的定義，應不是一定要用一生一屋去賣。不過法律就是這樣模糊討厭，如果樓主有疑慮不妨打個電話去財政部問，(02) 2322-8000，畢竟事關重大。